购买地下车位签合同

PAGE购买地下车位签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方所售车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，该车位建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车位为[具体车位类型，如普通车位、子母车位等]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如车位划线、照明设备等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间节点1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并同时向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足剩余车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位已通过相关部门验收合格，符合交付使用标准。（2）车位具备正常使用的条件，包括但不限于水电供应正常、车位设施完好等。（3）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。第四条产权及使用约定4.1甲方保证所售车位具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.2乙方享有该车位的使用权，使用期限与乙方所购房屋的土地使用期限一致（如土地使用期限为[X]年，则车位使用期限也为[X]年）。在使用期限内，乙方有权按照法律法规及小区物业管理规定正常使用该车位。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将车位转让、出租、出借或赠与他人。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还车位，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方应按照车位购买价格的[X]%向甲方支付违约金。第五条物业管理5.1乙方应遵守小区物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用。5.2物业管理公司有权对车位进行日常管理和维护，包括但不限于车位清洁、设施维修等。乙方应积极配合物业管理公司的工作，不得妨碍物业管理公司的正常管理活动。5.3如因物业管理公司的过错导致乙方车位遭受损失，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。但乙方应及时通知甲方及物业管理公司，并提供相关证据。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方应按照车位购买价格的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事