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文档简介

PAGE购买北京租房合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方在北京的租房合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同标的乙方将其持有的位于北京市[具体地址]的租房合同转让给甲方。该租房合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金标准为每月[X]元，押金为[X]元。第二条购买价格及支付方式1.甲方应向乙方支付的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完合同转让手续后的[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。第三条双方权利义务1.乙方权利义务乙方应保证所转让的租房合同真实、合法、有效，不存在任何形式的纠纷或瑕疵。乙方应协助甲方办理租房合同转让的相关手续，包括但不限于向房东告知转让事宜、提供必要的文件等。自本合同签订之日起，乙方不再享有该租房合同的任何权利，也不再承担与该合同相关的任何义务。2.甲方权利义务甲方应按照本合同约定按时足额支付购买款项。甲方应遵守原租房合同的各项条款，履行承租人的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋等。甲方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有与原承租人同等的权利。第四条合同转让手续1.甲乙双方应在本合同签订后的[X]日内，共同前往租赁房屋所在地的房屋管理部门或相关机构办理租房合同转让的备案手续。办理备案手续所需的费用由[甲方/乙方]承担。2.若因任何原因导致备案手续无法办理或办理失败，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同，乙方应将已收取的款项全额退还甲方，双方互不承担违约责任。第五条违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同第三条第1款的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的购买款项、违约金、律师费、诉讼费等合理费用。3.若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

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