购买土地居间合同

PAGE购买土地居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买土地的需求，乙方具有提供土地交易居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供购买土地居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的土地，并促成甲方与土地出让方签订土地购买合同。1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合条件的土地资源，包括但不限于土地位置、面积、用途、价格等方面的要求。二、乙方的义务2.1乙方应勤勉尽责地履行居间义务，积极为甲方寻找合适的土地，并及时向甲方提供相关土地信息。2.2乙方应协助甲方与土地出让方进行沟通、协商，促成双方达成土地购买合同。2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。2.4在居间过程中，乙方应及时向甲方报告居间进展情况，如遇到重大问题或可能影响居间结果的情况，应及时通知甲方。三、甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，包括但不限于甲方的购买需求、资金状况、决策程序等。3.2甲方应按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间工作，如提供必要的文件、资料，参与沟通、协商等。3.3甲方应按照本合同的约定，向乙方支付居间费用。四、居间费用及支付方式4.1居间费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间费用为土地购买合同成交价格的[X]%。4.2支付方式4.2.1在甲方与土地出让方签订土地购买合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%。4.2.2在土地过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间费用。五、合同的签订与履行5.1乙方促成甲方与土地出让方签订土地购买合同的，甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间费用。5.2若甲方未能与乙方促成的土地出让方签订土地购买合同，但甲方通过乙方提供的信息，自行与其他第三方签订了土地购买合同，甲方仍应按照本合同的约定向乙方支付居间费用。5.3若因甲方原因导致未能签订土地购买合同，乙方不退还已收取的居间费用；若因乙方原因导致未能签订土地购买合同，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同的约定履行居间义务，导致甲方未能签订土地购买合同，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、保密条款7.1双方应对在居间过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。9.3本