购买房屋车库合同

PAGE购买房屋车库合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体房屋地址]的房屋及车库，乙方有意购买该房屋车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方房屋车库事宜达成如下协议：一、房屋车库基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.车库位置：与房屋[具体位置关系]4.车库面积：[X]平方米二、价格及付款方式1.房屋车库总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付给甲方。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将房屋车库交付给乙方。2.交付条件：房屋应保持原有结构及装修现状（除双方另有约定外），门窗、水电等设施应能正常使用。车库应具备正常的出入通道，且无明显质量问题。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理房屋车库的产权过户手续，相关费用由[双方约定承担方]承担。2.办理产权过户手续所需的资料由双方按照相关部门要求各自准备并提供。3.甲方应确保所提供的产权资料真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷或瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋车库价款。2.甲方应保证对所出售的房屋车库拥有合法处分权，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。3.甲方应如实告知乙方房屋车库的真实情况，包括但不限于房屋的使用年限、质量状况、是否存在漏水等问题，车库的使用情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋车库，并协助乙方办理相关手续。5.在房屋车库交付前，甲方应负责处理与该房屋车库有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收后无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋车库并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋车库价款。3.乙方应在接收房屋车库后合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及车库的原有设施。如因乙方原因造成房屋车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋车库，每逾期一日，应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同关于产权过户的约定，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应在乙方要求的期限内解决问题并协助办理过户。若逾期仍未解决，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由