购买个人车位合同

PAGE购买个人车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的个人车位一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同，以资共同遵守。一、车位基本情况1.1该车位位于[具体楼号、单元号及车位编号]，为地下/地上第层号车位。1.2车位面积：经双方测量或根据相关资料记载，该车位面积为平方米（最终以实际交付测量为准）。1.3该车位的规划用途为停车使用，乙方购买后仅可用于停放符合法律法规规定及小区管理要求的车辆。二、价格及付款方式2.1该车位的出售价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：乙方选择以下第种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起日内，将全部车位款人民币元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；在年月日前支付人民币元整（大写：元整）；在办理车位交接手续当日支付剩余款项人民币元整（大写：元整）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整），并于年月日前向银行提交贷款申请资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起日内以现金或转账方式补足差额款项。三、定金条款3.1乙方按照本合同约定向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。若乙方未按照合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。3.2定金在乙方支付全部车位款时，自动转为车位款的一部分。四、交付时间及条件4.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起日内，将该车位交付给乙方。4.2交付条件：（1）车位符合本合同约定的基本情况，包括但不限于车位面积、位置、规划用途等。（2）甲方应确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押或限制使用等情况。（3）甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位购买合同、产权证书（如有）等。五、产权办理5.1若该车位具备办理产权登记条件，甲方应协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。5.2甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方应在收到甲方提供的办理产权登记资料后，按照相关部门的要求及时办理产权登记手续。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续，乙方应承担相应的责任。六、双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的合法性和真实性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并确保交付的车位符合本合同约定的标准。（4）甲方应积极协助乙方办理与该车位相关的各种手续，包括但不限于产权登记、车位使用证明等。（5）甲方应遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方正常使用该车位。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，爱护车位及周边设施，不得擅自改变车位的用途或进行任何损害车位及其他业主利益的行为。（4）乙方在使用该车位过程中，如发现任何问题或需要甲方协助的事项，应及时通知甲方。七、物业管理7.1乙方购买该车位后，应遵守小区物业管理公司制定的相关规定，按时缴纳物业管理费用及与车位使用相关的其他费用。7.2物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督和管理，乙方应予以配合。如乙方违反物业管理规定，物业管理公司有权按照相关规定进行处理，由此产生的一切后果由乙方自行承担。7.3甲方应协助乙方与物业管理公司办理车位交接及相关手续，并确保乙方在购买车位后能够正常享受物业管理服务。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的%向乙方支付违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的%向甲方支付违约金。8.3若甲方交付的车位不符合本合同约定的标准，甲方应负责整改，直至符合约定标准为止。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位款的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.4若乙方擅自改变车位的用途或进行任何损害车位及其他业主利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位款的%向甲方支付违约金。8.5如因一方原因导致另一方无法办理车位产权登记手续，责任方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照车位款的%向对方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一