车库购买合同协议

PAGE车库购买合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车库事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该车库为[具体类型，如独立车库、车位等]，现状为[车库现有状况描述，包括但不限于车库门、内部墙面地面情况等]。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该车库的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购车款人民币[X]元作为定金。第二期：在车库交付前[X]日内，乙方支付购车款人民币[X]元。第三期：在车库产权过户手续办理完毕后[X]日内，乙方支付剩余购车款人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并将贷款申请所需资料提交给甲方协助办理。乙方应确保银行贷款审批通过，并在银行放款后[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致银行贷款未获批或放款延迟，乙方应按照一次性付款方式支付购车款。三、车库交付1.甲方应在收到乙方全部购车款（或按照分期付款方式收到相应款项）后的[X]日内，将该车库交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对车库进行验收，确认车库的现状符合本合同约定。甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的原始购买合同、产权证书等（如有）。3.交付后，车库的风险责任由乙方承担。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应确保该车库产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的购车款，并按照购车款的[X]%向乙方支付违约金。3.乙方应按照甲方的要求提供办理产权过户手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理，乙方应承担违约责任，按照购车款的[X]%向甲方支付违约金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购车款。（2）甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，并有权出售该车库。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车库，并协助乙方办理产权过户手续。（4）甲方应如实告知乙方车库的真实情况，包括但不限于车库的使用年限、是否存在质量问题等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（5）在车库交付前，甲方应负责保持车库的现状，不得擅自改变车库的结构或用途。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库并协助办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购车款。（3）乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途，不得损害公共利益和他人合法权益。（4）乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供所需资料。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照购车款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购车款，并按照购车款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购车款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购车款不予退还，同时乙方应按照购车款的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的购车款，并按照购车款的[X]%向乙方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，导致产权过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担违约责任，按照购车款的[X]%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效