购买立体车位合同

PAGE购买立体车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[立体车位具体位置]的立体车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该立体车位的具体位置为[详细地址]，其编号为[车位编号]。1.2该车位的规格为[具体尺寸规格]，可停放车辆类型为[适用车辆类型]。1.3该车位的权属证书编号为[如有]，登记情况[详细说明是否存在抵押、查封等情况]。第二条价格及付款方式2.1该车位的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第二期：在[具体时间节点]，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第三期：在[具体时间节点]，乙方支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请材料，并配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，应在银行放款之日起[X]日内，将贷款支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到全部车位款之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供该车位的权属证书原件（如有）、车位使用说明书、质量保证书等相关资料，并协助乙方办理车位交接手续。交接时，双方应共同对车位的现状进行检查，确认无误后签署车位交接确认书。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行合同义务，向乙方提供真实、准确、完整的车位信息。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的规格和质量标准。（3）甲方应协助乙方办理该车位的产权过户手续（如有），所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（4）在车位交付前，甲方应负责处理与该车位相关的一切费用和纠纷，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方逾期付款，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。（2）乙方应在收到甲方交付的车位及相关资料后，按照合同约定使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。（3）乙方应按照法律法规的规定及物业管理公司的要求，按时缴纳与该车位相关的费用，包括但不限于车位管理费、水电费等。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。5.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以