购买物流园仓库合同

PAGE购买物流园仓库合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[物流园具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”），乙方有意购买该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方物流园仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本信息1.仓库位置：位于[物流园具体地址]，仓库编号为[具体编号]。2.仓库面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.仓库用途：该仓库仅用于物流仓储业务，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格双方商定，该仓库的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成仓库产权过户手续前[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在仓库产权过户至乙方名下且甲方将仓库实际交付给乙方后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、产权过户1.甲方应协助乙方办理仓库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料真实、有效、完整。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的部分。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供仓库的产权证书原件及相关资料复印件，并协助乙方到当地不动产登记部门办理产权过户申请手续。如因甲方原因导致产权过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。3.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照不动产登记部门的要求及时提供相关资料和缴纳费用。若因乙方原因导致产权过户手续延误或无法办理，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。四、仓库交付1.甲方应在仓库产权过户至乙方名下后[X]日内，将仓库实际交付给乙方。交付时，甲方应确保仓库内的物品清空，并保持仓库结构及附属设施完好。2.甲方应向乙方提供仓库的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理仓库的交接手续。交接手续完成后，双方应签署仓库交付确认书，确认仓库已正式交付给乙方。3.仓库交付前，因仓库产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担；仓库交付后，因仓库产生的一切费用由乙方承担。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证对该仓库拥有合法的所有权，有权出售该仓库，且该仓库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权过户和仓库交付手续，履行勤勉尽责义务。甲方应向乙方如实告知仓库的使用现状、存在的问题及隐患等情况。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户和仓库交付手续。乙方应按照本合同约定按时足额支付款项，履行付款义务。乙方应按照本合同约定使用仓库，不得擅自改变仓库用途或进行违法违规活动。乙方在接收仓库后，应承担仓库的保管、维护、修缮等责任，确保仓库安全、正常使用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得仓库产权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若甲方未按照本合同约定按时交付仓库，每逾期一日，应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因逾期交付仓库所遭受的损失，包括但不限于仓储费用增加、业务延误损失等。3.若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变仓库用途导致仓库损坏或产生其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同购买价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议