私人购买车库合同

PAGE私人购买车库合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米。2.车库编号为[具体编号]。3.该车库现状为[详细描述车库现状，如是否有装修、设施设备情况等]。二、价格及付款方式1.车库成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方确认该价格为车库的全部价款，包括但不限于车库本身价格、相关税费、过户费用等一切与车库交易相关的费用。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车库交付并办理完相关手续后的[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批后的[X]日内，以现金或转账方式补足全部车库款。三、车库交付1.甲方应在收到乙方全部车库款（如为分期付款，则在收到最后一期款项）后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理车库的交接手续，确保乙方能够正常使用该车库。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。3.交付前车库的保管责任：在车库交付前，车库的保管责任由甲方承担。如因甲方保管不善导致车库出现损坏或其他损失，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。四、产权过户1.甲方应确保该车库具备合法的产权，并协助乙方办理车库的产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照以下约定承担：（1）如法律、法规规定应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方承担；（2）如法律、法规规定应由乙方承担的税费及其他费用，由乙方承担。2.甲方应在本合同签订后的[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的车库款、利息损失、因无法使用车库而产生的经济损失等。3.乙方应在甲方提供办理产权过户所需资料后的[X]日内，积极配合办理相关手续。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车库款。（2）甲方应保证所出售的车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库的合法产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的车库款、赔偿乙方因此遭受的利息损失、因无法使用车库而产生的经济损失等，并按照车库成交价格的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方应如实向乙方告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在质量问题或安全隐患等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（4）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车库，并协助乙方办理产权过户手续。（5）甲方应在车库交付前结清与车库相关所有费用，包括但不限于物业费、水电费、供暖费等。如因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库并协助办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库成交价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。（3）乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致车库损坏或其他损失，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。（4）乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照要求提供相关资料并履行相关义务。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如一方违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，甲方还应按照车库成交价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库成交价格的[X]%向甲方支付违约金。如甲方已收取的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。4.如因一方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的车库款、利息损失、因无法使用车库而产生的经济损失等，并按照车库成交价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.