城市绿化草坪养护管理合同范本

城市绿化草坪养护管理合同范本---城市绿化草坪养护管理合同范本合同编号：`[请自行填写]`甲方（委托方）：`[填写单位全称或个人姓名]`法定代表人/负责人：`[填写姓名]`通讯地址：`[填写详细地址]`联系电话：`[填写联系电话]`乙方（承接方）：`[填写单位全称]`法定代表人/负责人：`[填写姓名]`通讯地址：`[填写详细地址]`联系电话：`[填写联系电话]`资质等级：`[填写相关绿化养护资质等级，如适用]`鉴于：1.甲方为`[简述甲方对绿化草坪的所有权或管理权]`，拥有/管理位于`[详细说明草坪所在地点及大致范围]`的城市绿化草坪（以下简称“该草坪”），需要专业的养护管理服务。2.乙方是一家具备相应绿化养护资质和专业技术能力的单位，能够提供符合甲方要求的草坪养护管理服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙对该草坪进行养护管理的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条养护范围与面积1.养护范围：甲方指定的位于`[详细列明养护区域的具体位置、四至界限或附位置图作为附件一]`的城市绿化草坪。2.养护面积：经双方核实确认，该草坪的实际养护面积约为`[]`平方米（最终以双方共同测量确认的面积为准，若有差异，费用按实结算或另行协商）。第二条养护期限1.本合同养护期限自`[]年[]月[]日`起至`[]年[]月[]日`止，共计`[]`年/月。2.合同期满前`[]`日，如双方均有意续约，应另行协商签订新的养护合同。若一方无意续约，应提前`[]`日书面通知对方。第三条服务内容与标准乙方应按照国家及地方相关园林绿化养护标准，结合该草坪的实际情况，提供以下养护管理服务，并确保达到约定标准：（一）基本养护1.灌溉与排水：*根据季节、天气、土壤墒情及草坪草种特性，合理安排灌溉，保证草坪生长所需水分，避免干旱或积水。*高温季节宜在早晚进行灌溉，避免正午高温时浇水灼伤草坪。*雨后及时排除草坪积水，防止涝害。2.修剪：*根据草坪草种特性、生长情况及观赏要求，定期进行修剪。一般情况下，冷季型草生长旺季可每`[]`天修剪一次，暖季型草生长旺季可每`[]`天修剪一次（具体频率可根据实际情况调整）。*修剪高度遵循“三分之一”原则，即每次修剪不超过草高的三分之一。冷季型草一般修剪至`[]`-`[]`厘米，暖季型草一般修剪至`[]`-`[]`厘米（具体高度根据草种及甲方要求确定）。*修剪后及时清理草屑，保持草坪整洁，并将草屑运至甲方指定地点处理。*确保修剪工具锋利，修剪边缘整齐。3.施肥：*根据草坪土壤肥力状况及草坪生长需求，制定合理的施肥方案，经甲方确认后实施。*一般每年春秋季各施一次基肥，生长期根据需要追施速效肥。肥料种类以有机肥与无机肥相结合，避免单一施用化肥。*施肥量及施肥频率应科学合理，避免过量施肥造成肥害或环境污染。施肥后应及时浇水，以利养分吸收。4.病虫害防治：*坚持“预防为主，综合防治”的原则。定期巡查，及时发现病虫害迹象。*针对不同病虫害，采用生物防治、物理防治为主，化学防治为辅的方法。如确需使用化学农药，必须选用高效、低毒、低残留的环保型农药，并严格控制用量和安全间隔期，避免对人畜及环境造成危害。施药前应提前通知甲方，并在施药区域设置警示标识。*确保病虫害防治效果，将病虫害控制在国家及地方规定的允许范围内。5.杂草防除：*及时清除草坪内的杂草，保持草坪纯度。杂草覆盖率应控制在`[]`%以下。*可采用人工拔除、机械除草或选择性除草剂等方法。使用除草剂时，应选择对草坪草安全的品种，并严格按照说明书操作。6.清洁保洁：*每日巡查，及时清理草坪内的落叶、枯枝、石块、纸屑、烟头等杂物垃圾。*定期清理养护作业产生的废弃物，保持养护区域及周边环境的清洁卫生。（二）专项及应急处理1.草坪补植与修复：*对因病虫害、人为破坏、自然灾害等原因造成的草坪斑秃、退化区域，应及时进行补植或修复，选用与原草坪草种一致或相近的草种，确保补植区域与原有草坪生长均匀一致。*补植前需对土壤进行疏松、改良，补植后加强养护管理，确保成活率。2.土壤改良：*根据土壤检测结果及草坪生长状况，必要时对板结土壤进行打孔、划破等通气改良措施，或添加有机质等改良土壤结构。3.极端天气应对：*夏季高温干旱时，加强灌溉和遮荫（如适用）；冬季寒冷地区，根据需要采取适当的防寒措施。*遇暴雨、台风、大雪等极端天气，应及时组织人员进行巡查，对倒伏的草坪（如地被类）进行扶正，清理断枝落叶，排除积水，将损失降到最低。4.人为损坏处理：*发现人为践踏、车辆碾压等损坏草坪的行为，应及时制止并向甲方报告，同时根据损坏情况进行修复。第四条合同价款及支付方式1.合同总价款：本合同项下草坪养护管理服务的总价款为人民币`[]`元（大写：人民币`[]`整）。此价格为固定单价/总价（根据实际情况选择），包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（不含甲方提供的材料，如有）、机械费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*双方同意采用`[]`（□按月/□按季度/□按半年/□一次性）支付的方式。*首次付款：在本合同签订生效后`[]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[]`%作为预付款，即人民币`[]`元。*后续付款：乙方按月/季度/半年完成养护服务并经甲方验收合格后，于每月/每季度/每半年结束后`[]`个工作日内，向甲方提交请款报告及相关证明文件，甲方在收到请款材料后`[]`个工作日内审核并支付相应款项，即人民币`[]`元。*尾款：养护期满，经甲方最终验收合格后`[]`个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同款项，即人民币`[]`元。3.甲方支付账户信息：乙方开户银行：`[]`账户名称：`[]`银行账号：`[]`第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的养护管理工作进行监督、检查和指导，有权对乙方不符合合同约定的服务内容和标准提出整改意见，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改。*按照合同约定对乙方的养护服务成果进行验收。*有权要求乙方提供养护工作计划、施肥方案、病虫害防治方案等文件，并对乙方的专业资质、人员配备、设备情况进行核查。*合同约定的其他权利。2.义务：*向乙方提供养护区域的详细图纸、草坪草种等相关资料，并进行现场交底。*为乙方提供必要的作业便利条件，如允许乙方人员、设备、车辆进入养护区域，提供必要的水源、电源接口（水电费由`[]`方承担）。*按时足额向乙方支付合同款项。*负责协调养护区域内与其他单位或个人的关系，处理因甲方原因引起的纠纷。*对乙方提出的合理化建议，应及时予以研究和回复。*合同约定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定收取养护服务费用。*有权拒绝甲方提出的超出本合同约定范围的不合理要求。*合同约定的其他权利。2.义务：*严格按照本合同约定的服务内容、标准及国家和地方相关规定进行养护作业，确保养护质量。*配备足够数量的、具备相应资质和经验的专业技术人员及养护工人，并保持人员相对稳定。主要管理人员及技术人员变动需提前`[]`日书面通知甲方并经甲方同意。*配备必要的、性能良好的养护机械设备、工具及符合国家标准的农药、肥料等物资。*制定详细的养护工作计划、月度/季度养护方案，并报甲方备案。定期（每月/每季度）向甲方提交养护工作报告，内容包括养护工作内容、完成情况、草坪生长状况、存在问题及处理措施、下一步计划等。*严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，负责养护作业过程中的人身、财产安全。如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。*作业时应设置必要的安全警示标识，避免对行人及周边环境造成影响。养护人员应统一着装，文明作业。*妥善保管和使用甲方提供的设施、设备（如有），如有损坏或遗失，应负责赔偿。*接受甲方的监督、检查和合理指令，对甲方提出的问题及时整改。*不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，或将养护任务分包给不具备相应资质的单位或个人。*合同约定的其他义务。第六条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按时支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额`[千分之]`的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的`[]`%。逾期付款超过`[]`日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任：*乙方未按合同约定的服务内容、标准或时间提供养护服务，经甲方指出后在合理期限内仍未整改合格的，甲方有权扣减相应的服务费用，并要求乙方支付合同总金额`[]`%的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。*乙方提供的养护服务质量严重不符合合同约定，或多次整改仍达不到要求的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的相应款项，并支付合同总金额`[]`%的违约金，同时赔偿由此给甲方造成的一切损失。*乙方擅自转包或分包本合同养护任务的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总金额`[]`%的违约金，并赔偿甲方损失。*因乙方养护不当或管理不善，导致草坪大面积死亡、严重退化或造成重大病虫害蔓延的，乙方应负责无偿修复，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。*乙方未履行安全生产义务，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。*乙方未按规定使用农药、肥料，造成环境污染或人员健康损害的，由乙方承担全部责任。第七条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后`[]`日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向`[]`（□甲方所在地/□乙方所在地/□合同签订地）人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前`[]`日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应另行协商。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《养护区域平面图》、《详细养护标准及考核细则》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同任何一方发出的通知、文件等，均应以书面形式按本合同首页所列地址、联系方式送达对方。通过邮寄方式送达的，以签收日或寄出后第`[]`日（以先到者为准）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达。地址或联系方式发生变更的，应提前`[]`日书面通知对方。4.本合同所称“日”均指日历日。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。6.本合同一式`[]`份，甲方执`[]`份，乙方执`[]`份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（委托方）：（盖章）法定代表人/授权代表人