(2025年)河北省廊坊市法官逐级遴选考试题及答案

(2025年)河北省廊坊市法官逐级遴选考试题及答案一、案例分析题（本题40分）（一）民事案例（20分）2023年5月，廊坊市广阳区居民张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某以260万元购买李某名下位于广阳区某小区的房产（房产证号：廊房权证广字第20210345号）。合同约定：“李某应于2023年10月31日前完成户口迁出，否则每逾期一日按总房款万分之三支付违约金；张某应于合同签订后3日内支付定金20万元，过户当日支付首付款80万元，剩余160万元通过银行贷款支付。”合同签订后，张某依约支付定金20万元。2023年8月，李某告知张某，因自身原户籍所在地（保定市清苑区）拆迁政策调整，暂时无法迁出户口，请求延期至2024年3月31日。张某未明确答复，但于2023年9月通过银行贷款审批。2023年10月20日，张某要求李某办理过户手续并支付首付款，李某以“户口未迁出可能影响张某落户”为由拒绝配合过户。2024年1月，张某诉至广阳区法院，要求：1.解除《房屋买卖合同》；2.李某双倍返还定金40万元；3.李某赔偿因房价下跌造成的损失15万元（同期同小区同户型房屋成交价为245万元）。庭审中，李某辩称：1.户口迁出非合同主要义务，未影响合同目的实现；2.张某未明确拒绝延期迁出户口，视为默认变更履行期限；3.房价下跌系市场风险，不应由其承担。问题：1.李某拒绝配合过户是否构成违约？请说明理由。（8分）2.张某主张解除合同是否成立？若成立，解除权性质为何？（6分）3.张某的定金及损失赔偿请求能否全部支持？请结合《民法典》及相关司法解释分析。（6分）答案要点：1.构成违约。根据《民法典》第五百零九条，当事人应全面履行合同义务。户口迁出虽非主给付义务，但合同明确约定为李某义务，且李某无合法抗辩事由（拆迁政策调整非不可抗力或情势变更，仅为自身户籍迁移障碍）。李某以“可能影响落户”为由拒绝过户，属于无正当理由不履行协助过户的主合同义务（过户是转移所有权的核心义务），构成根本违约。2.解除成立。李某拒绝过户导致张某无法取得房屋所有权，合同目的无法实现，符合《民法典》第五百六十三条第一款第四项“其他违约行为致使不能实现合同目的”的法定解除情形。张某的解除权为法定解除权，自解除通知到达李某时生效（诉讼中主张解除的，法院确认解除时间）。3.定金请求部分支持，损失赔偿可部分支持。（1）定金：根据《民法典》第五百八十七条，收受定金一方违约，应双倍返还。但需审查定金是否超过主合同标的额20%（260万×20%=52万），本案定金20万未超限额，故李某应双倍返还40万元。（2）损失赔偿：根据《民法典》第五百八十四条，违约赔偿以实际损失为限。房价下跌15万元属于履行利益损失，可予支持；但需扣除定金已覆盖的赔偿部分（定金罚则已包含对违约的惩罚性赔偿），法院可综合认定实际损失后调整，若15万元损失真实合理，可在定金外支持。（二）刑事案例（20分）2024年3月，廊坊市安次区发生一起盗窃案：犯罪嫌疑人王某（1998年5月生）于凌晨2时翻窗进入某便利店，意图盗窃现金。王某用工具撬开收银台抽屉（未上锁），发现内有现金3000元及一部价值2500元的手机（店主暂存）。王某将现金和手机装入随身携带的背包时，被巡逻民警当场抓获。经查，王某2021年因犯盗窃罪被判处有期徒刑1年，缓刑2年（缓刑考验期至2023年6月）。另查明，王某在缓刑考验期内曾因嫖娼被行政拘留5日（未被发现）。问题：1.王某的行为是否构成“入户盗窃”？请结合《刑法》及司法解释分析“户”的认定标准。（6分）2.王某是否构成累犯？若构成，对量刑有何影响？（6分）3.若王某到案后如实供述上述事实，并主动交代2023年12月曾在永清县盗窃电动车（价值1800元，未被立案），该行为如何评价？（8分）答案要点：1.不构成“入户盗窃”。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条，“户”指供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所。便利店是经营场所，虽可能存在店主临时居住情况，但主要功能为商业经营，不符合“户”的生活性、封闭性特征，故王某行为属普通盗窃。2.不构成累犯。累犯要求前罪刑罚执行完毕或赦免后五年内再犯。王某前罪被判处缓刑，缓刑考验期满原判刑罚不再执行（《刑法》第七十六条），故前罪未实际执行，不符合累犯“刑罚执行完毕”的要件。但王某在缓刑考验期内有嫖娼违法行为（违反行政法规），根据《刑法》第七十七条，应撤销缓刑，执行原判有期徒刑1年，与新罪数罪并罚。3.属坦白和自首的竞合。王某到案后如实供述已被掌握的盗窃便利店事实，构成坦白（《刑法》第六十七条第三款）；主动交代司法机关未掌握的永清县盗窃电动车事实（与已掌握的盗窃属同种罪行），根据《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第四条，可酌情从轻处罚；若该盗窃行为构成犯罪（1800元达河北省盗窃“数额较大”标准，河北省2024年盗窃罪数额较大起点为2000元？需核实，假设为1800元未达，则不构成犯罪，仅作为量刑情节；若达，则与新罪并罚）。二、法律适用与实务操作题（本题30分）（一）法律条文理解（15分）《民法典》第三百六十八条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立。”第三百六十九条：“居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。”问题：1.如何理解“居住权无偿设立”的“无偿”？若当事人约定“以支付10万元为对价设立居住权”，该约定是否有效？（5分）2.甲将房屋赠与乙，赠与合同中约定“乙为甲设立居住权至甲去世”，但未办理居住权登记。后乙将房屋出售给丙并办理过户，甲主张对丙的房屋享有居住权，能否支持？（5分）3.丁设立居住权时与权利人约定“允许出租”，后丁将房屋出租给戊，戊又转租给己。己以“居住权人不得转租”为由主张租赁合同无效，是否成立？（5分）答案要点：1.“无偿”指居住权设立不以支付对价为要件，允许当事人约定有偿（“另有约定除外”）。约定“支付10万元”为设立条件，属于当事人意思自治，不违反法律强制性规定，有效。2.不能支持。居住权以登记为生效要件（《民法典》第三百六十八条），未登记则居住权未设立。甲仅能依据赠与合同向乙主张违约责任（如赔偿损失），无权向丙主张居住权。3.不成立。根据第三百六十九条，当事人可约定允许出租，丁与权利人的约定有效。戊转租需看丁与戊的租赁合同是否允许，若丁允许转租，则己的主张无法律依据；若丁未允许，己可依合同向戊主张违约，但不能以“居住权人不得转租”为由主张合同无效（该条款非效力性强制性规定）。（二）程序实务（15分）2024年5月，廊坊市固安县法院受理一起行政诉讼：原告某物流公司诉固安县自然资源和规划局，请求撤销《国有土地使用权收回决定书》（固自然资收〔2024〕12号），理由是“未履行听证程序”。被告辩称：“根据《土地管理法》第五十八条，收回国有土地使用权只需‘给予补偿’，未强制要求听证；且原告已领取补偿款，视为放弃听证权利。”经查：1.决定书载明依据为《土地管理法》第五十八条第一款第二项（公共利益需要）；2.被告未向原告送达听证告知书；3.原告于2024年3月领取补偿款，但领款单注明“仅为补偿款收取，不视为对收回决定的认可”。问题：1.本案是否属于行政诉讼受案范围？请说明理由。（5分）2.被告未履行听证程序是否构成程序违法？若违法，法院应如何判决？（5分）3.原告领取补偿款的行为是否影响其起诉资格？（5分）答案要点：1.属于。根据《行政诉讼法》第十二条第一款第五项，对行政机关作出的收回土地使用权决定不服的，属于受案范围。2.构成程序违法。《土地管理法实施条例》第三十七条规定：“收回国有土地使用权，应当依据法律、法规规定的条件和程序进行，并给予土地使用权人合理补偿。收回土地使用权的，应当书面通知土地使用权人，并告知其有申请听证的权利。”被告未履行听证告知程序，违反法定程序。根据《行政诉讼法》第七十条第三项，法院应判决撤销被诉决定；若撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害，可判决确认违法但不撤销。3.不影响。领款单注明“不视为对收回决定的认可”，说明原告领取补偿款是对财产权利的处分，不构成对行政行为的承认或放弃救济权利。起诉资格的核心是“与行政行为有利害关系”（《行政诉讼法》第二十五条），原告作为土地使用权人，具备起诉资格。三、文书写作题（本题20分）请根据以下材料撰写一份民事调解书（格式完整，重点突出，语言规范）。材料：原告：王芳，女，1985年3月生，住廊坊市三河市燕顺路123号。被告：李军，男，1983年7月生，住廊坊市三河市燕顺路123号（与王芳系夫妻）。王芳与李军2010年结婚，育有一子李小军（2012年5月生）。婚后双方因性格差异常发生争吵，2022年6月分居至今。2024年2月，王芳诉至三河市法院，要求离婚，主张：1.婚生子李小军由其抚养，李军每月支付抚养费2000元；2.分割夫妻共同财产：位于燕顺路123号的房产（价值180万元，首付60万元系李军婚前支付，婚后共同还贷80万元）、存款40万元（双方婚后工资积累）。经法院调解，双方达成以下协议：1.王芳与李军自愿离婚；2.李小军由王芳抚养，李军自2024年6月起每月15日前支付抚养费1800元至李小军年满18周岁；3.燕顺路123号房产归李军所有，李军于2024年12月31日前补偿王芳婚后共同还贷及增值部分45万元（计算公式：共同还贷80万元÷总房款180万元×当前房价180万元×50%=40万元，双方协商增值部分额外补偿5万元）；4.存款40万元由双方各分得20万元，李军于2024年6月30日前支付王芳20万元；5.双方无其他共同债权债务；6.本调解协议自双方签字时生效。答案（调解书正文部分）：原告王芳与被告李军离婚纠纷一案，本院于2024年2月20日立案后，依法适用简易程序进行了审理。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原告王芳与被告李军自愿离婚；二、婚生子李小军（2012年5月×日出生）由原告王芳抚养，被告李军自2024年6月起每月15日前支付抚养费1800元，直至李小军年满18周岁止；三、夫妻共同财产分割：1.位于廊坊市三河市燕顺路123号的房产（以下简称“该房产”）归被告李军所有；被告李军于2024年12月31日前补偿原告王芳婚后共同还贷及增值部分共计45万元；2.夫妻共同存款40万元，由原告王芳与被告李军各分得20万元；被告李军于2024年6月30日前支付原告王芳20万元；四、双方确认无其他共同债权债务；五、本调解协议自双方当事人签字时生效。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。案件受理费150元（已减半收取），由原告王芳负担75元，被告李军负担75元（于本调解书生效后三日内交纳）。审判员：张XX二〇二四年五月十日书记员：刘XX四、理论论述题（本题10分）结合“公正与效率”主题教育要求，论述基层法官如何在民事审判中实现“案结事了人和”。答案要点：1.坚持法律效果与社会效果统一：基层民事纠纷多涉及家庭、邻里关系，需在严格适用法律的同时，关注矛盾根源（如离婚纠纷中的子女抚养、财产分割背后的情感纠葛），通过释法说理引导当事人理性解决。2.强化调解优先理念：充分利用“廊坊经验”等多元解纷机制，在立案前、庭审中、判决前多阶段组织调解，借助人民调解员、村（居）委会力量，促成当事人自愿达