2026年建设工程施工合同的试题及答案

2026年建设工程施工合同的试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1.甲建筑公司与乙房地产开发公司签订《建设工程施工合同》，约定由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区3号楼。合同签订后，甲公司将主体结构施工分包给无资质的丙施工队。根据2025年修订的《建设工程施工合同司法解释（二）》，该分包行为的法律效力为（）。A.有效，因分包系双方真实意思表示B.效力待定，需经乙公司追认C.无效，因丙无相应资质D.可撤销，因违反公平原则2.某施工合同约定“合同价款采用固定总价方式，除设计变更外，不予调整”。施工期间，钢材价格因国际市场波动上涨30%，承包人提出调整合同价款。根据《民法典》及相关规定，发包人（）。A.应调整，因情势变更导致合同基础动摇B.应调整，因钢材属主要材料且涨幅超过合理范围C.不应调整，因合同已明确约定风险范围D.不应调整，因钢材价格波动属商业风险3.承包人未按合同约定时间提交竣工结算文件，发包人催告后仍未提交。根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201修订版），发包人可采取的措施是（）。A.直接按照行业定额确定结算价款B.以承包人未提交结算文件为由拒付工程款C.自行委托造价咨询机构编制结算文件并作为付款依据D.要求承包人承担逾期提交的违约责任4.某工程施工合同约定工期180天，因发包人未按约定时间提供施工场地，导致工期延误30天；随后因承包人施工组织不力，又延误20天；最后因不可抗力（台风）导致延误10天。最终工期应顺延（）。A.30天B.40天C.50天D.60天5.关于施工合同中的“黑白合同”，下列表述正确的是（）。A.以备案的中标合同作为结算依据，除非双方协商一致变更B.以实际履行的合同作为结算依据，无论是否备案C.两份合同均无效，需按实际造价结算D.白合同有效，黑合同无效6.承包人将部分非主体工程分包给具备相应资质的丁公司，分包合同约定“丁公司就分包工程向发包人承担连带责任”。该约定（）。A.无效，因分包人仅向承包人负责B.有效，符合《民法典》关于债务加入的规定C.效力待定，需发包人书面确认D.可撤销，因加重分包人责任7.发包人未按合同约定支付进度款，承包人催告后仍未支付。根据《保障农民工工资支付条例》及施工合同相关规定，承包人可行使的权利是（）。A.直接停工并要求发包人赔偿停工损失B.要求发包人提供支付担保后继续施工C.优先受偿权自应付工程款之日起18个月内行使D.直接拍卖工程抵偿工程款8.某工程竣工验收合格后，承包人提交的结算报告金额为5000万元，发包人委托的造价咨询机构审核后认定为4800万元，承包人对审核意见有异议但未在约定期限内提出书面异议。根据《建设工程造价鉴定规范》（GB/T51262-2023），应认定的结算价款为（）。A.5000万元B.4800万元C.由双方协商确定D.提交仲裁或诉讼解决9.施工合同约定“因承包人原因导致工程质量不符合约定的，发包人可要求承包人修理，修理后仍不合格的，承包人应承担工程总造价5%的违约金”。工程验收时，部分混凝土强度不达标，承包人修理后仍未通过检测。发包人要求承包人支付违约金并赔偿修复费用。下列处理正确的是（）。A.承包人仅需支付违约金B.承包人仅需赔偿修复费用C.违约金与修复费用可同时主张D.违约金与修复费用择一主张10.关于施工合同解除，下列情形中发包人无权解除合同的是（）。A.承包人明确表示不再继续施工B.承包人未按约定工期施工，经催告后仍未改正C.承包人将全部工程转包给他人D.承包人因资金问题暂时停工10日二、多项选择题（每题2分，共20分。每题至少有2个正确选项，错选、漏选均不得分）11.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201修订版），属于发包人义务的有（）。A.办理建设工程规划许可证B.提供施工场地地下管线资料C.编制施工组织设计D.协调处理施工场地周围地下管线保护事宜E.承担施工现场安全文明施工责任12.下列情形中，施工合同无效的有（）。A.承包人借用其他企业资质签订合同B.未取得建设工程规划许可证签订合同（起诉前仍未取得）C.依法必须招标的项目未招标即签订合同D.承包人超越资质等级签订合同（竣工前取得相应资质）E.发包人未取得施工许可证签订合同13.关于工期索赔，承包人可主张顺延工期的情形包括（）。A.发包人提供的设计图纸存在错误导致停工B.连续7日夜间施工因环保部门限制无法进行C.施工期间遭遇50年一遇的特大暴雨D.承包人采购的钢筋因运输延误晚到3日E.监理工程师未及时确认隐蔽工程验收14.施工合同约定“工程竣工验收后28日内，承包人提交结算文件，发包人60日内审核完毕，逾期视为认可”。下列说法正确的有（）。A.该条款有效，属于“逾期不结算视为认可”的约定B.若发包人逾期未审核，承包人可主张按提交的结算文件结算C.若承包人提交的结算文件存在重大错误，发包人可主张不适用该条款D.该条款需以书面形式明确约定，否则无效E.该条款仅适用于固定总价合同15.关于建设工程价款优先受偿权，下列表述正确的有（）。A.优先受偿权范围包括承包人因发包人违约产生的利息B.优先受偿权优于抵押权和其他债权C.装饰装修工程承包人也可行使优先受偿权，但需工程发包人系建筑物所有权人D.承包人行使优先受偿权的期限为18个月，自工程竣工之日或合同解除之日起算E.承包人放弃优先受偿权的约定无效16.某施工合同约定“争议解决方式为先提交行业调解委员会调解，调解不成再向合同签订地法院起诉”。下列处理正确的有（）。A.调解非必经程序，承包人可直接起诉B.调解协议经双方签字后具有强制执行力C.调解不成的，当事人应向合同签订地法院起诉D.若合同签订地不明确，由被告住所地法院管辖E.当事人可协议变更争议解决方式17.承包人在施工中发现地下文物，导致停工15日。根据《文物保护法》及施工合同约定，下列责任承担正确的有（）。A.停工损失由发包人承担B.工期顺延15日C.承包人应立即通知监理人和文物管理部门D.文物发掘费用由承包人垫付，发包人最终承担E.承包人未及时通知导致损失扩大的，需自行承担扩大部分18.关于施工合同中的“暂估价”条款，下列说法正确的有（）。A.暂估价材料设备达到招标规模的，应由发包人和承包人共同招标B.暂估价专业工程的分包人由发包人单独确定C.暂估价金额应计入合同总价D.暂估价项目结算时按实际价格调整E.承包人可就暂估价项目的管理费主张额外补偿19.发包人未经验收擅自使用工程后，主张部分质量问题由承包人承担。下列质量问题中，承包人应承担责任的有（）。A.地基基础工程沉降超标B.主体结构混凝土强度不足C.卫生间防水工程渗漏（未经验收使用前已存在）D.门窗玻璃因施工原因破损E.装饰墙面因使用不当开裂20.关于施工索赔，承包人应在（）时限内提出索赔意向通知书。A.知道或应当知道索赔事件发生后28日内B.索赔事件持续影响的，应按周期提交中间索赔报告C.索赔事件结束后28日内提交最终索赔报告D.超过时限未提出的，丧失索赔权利E.监理人未及时确认索赔的，索赔时效中断三、案例分析题（共3题，每题20分，共60分）（一）2025年3月1日，A房地产公司（发包人）与B建筑公司（承包人）签订《某商业综合体施工合同》，约定：工程内容为地上10层、地下2层商业建筑，工期480天（2025年3月15日-2026年7月15日），合同价1.2亿元（固定总价），付款方式为按月进度支付80%，竣工结算后付至97%，3%质保金待质保期满后支付；因发包人原因导致工期延误的，每延误1日赔偿承包人5000元；因承包人原因导致工期延误的，每延误1日支付发包人1万元违约金。合同签订后，B公司将主体结构施工分包给无资质的C劳务队（实际施工人），双方签订《劳务分包协议》，约定C队以B公司名义施工，B公司收取3%管理费。施工过程中发生以下事件：1.2025年5月10日，发包人未按约定时间提供图纸，导致停工10日；2.2025年7月15日，因设计变更增加一层裙楼，工程量增加15%，承包人提出工期顺延60日；3.2025年9月，遭遇持续20日的罕见台风（当地气象部门认定为50年一遇），导致停工；4.2026年2月，C队因工人工资纠纷集体停工15日，经B公司协调后复工；5.工程于2026年10月15日竣工，比原计划延误90日。问题：1.B公司与C队签订的《劳务分包协议》是否有效？说明理由。（5分）2.事件1中，承包人是否可主张工期顺延及费用赔偿？说明依据。（5分）3.事件2中，承包人提出的工期顺延60日是否合理？应如何确定顺延天数？（5分）4.事件3中，台风导致的停工损失应由谁承担？工期是否顺延？（5分）（二）2025年6月，D公司（发包人）与E公司（承包人）签订《某工业厂房施工合同》，约定采用工程量清单计价，合同价3000万元（单价合同）。专用条款约定：“因市场价格波动超过±5%时，仅对钢材、混凝土价格进行调整，调整公式为：调整金额=（当期信息价-基准价）×（1±5%）×实际用量”。施工期间，钢材基准价为4500元/吨，当期信息价为5200元/吨（上涨15.5%）；混凝土基准价为400元/m³，当期信息价为380元/m³（下跌5%）。承包人实际使用钢材1000吨、混凝土2000m³。工程竣工后，承包人提交结算报告金额3200万元（含钢材调增80万元、混凝土调减10万元），发包人审核认为：（1）钢材价格上涨未超过合同约定的“市场价格波动”范围（注：合同未明确“市场价格波动”定义）；（2）混凝土价格下跌属于承包人应承担的风险，不应调减；（3）部分分项工程未按图纸施工，应扣减工程款20万元。问题：1.钢材价格调整是否符合合同约定？计算应调整金额。（6分）2.混凝土价格是否应调减？说明理由。（6分）3.发包人主张扣减未按图纸施工的20万元是否成立？说明依据。（8分）（三）2025年1月，F学校（发包人）与G公司（承包人）签订《学生公寓施工合同》，约定2025年9月1日前竣工交付。合同履行中，发包人未按约定支付进度款，承包人多次催告无果后，于2025年6月1日停工。2025年7月1日，发包人书面通知承包人解除合同，理由为“承包人停工构成根本违约”。承包人认为发包人未支付进度款在先，停工系行使抗辩权，不同意解除合同，并于2025年7月15日向法院起诉，要求：（1）继续履行合同；（2）发包人支付拖欠的进度款500万元及利息；（3）赔偿停工损失200万元。法院审理查明：发包人欠付进度款属实；合同未约定停工权条款；承包人停工前未按合同约定程序（先书面催告，再发停工通知）履行手续；若继续履行合同，需额外增加赶工费用300万元才能确保9月1日竣工。问题：1.发包人是否有权解除合同？说明理由。（7分）2.承包人主张的继续履行合同是否会被支持？为什么？（7分）3.承包人的停工损失200万元能否得到赔偿？如何处理？（6分）答案一、单项选择题1.C2.C3.D4.B5.A6.B7.A8.B9.C10.D二、多项选择题11.ABD12.ABC13.ACE14.ABD15.BCD16.CDE17.ABCE18.ACD19.AB20.ABCD三、案例分析题（一）1.无效。根据《民法典》第153条及《建设工程施工合同司法解释（一）》第1条，承包人将主体结构分包给无资质的实际施工人，属于违法分包，分包合同无效。2.可主张工期顺延10日及费用赔偿。根据《民法典》第803条，发包人未按约定提供图纸导致停工，承包人有权要求顺延工期并赔偿停工损失（如人工、机械闲置费）。3.不合理。设计变更导致工程量增加15%，应按合同约定的工期延误计算方法（如工程量增加比例与工期的对应关系）或参照《建设工程造价鉴定规范》，结合定额工期或类似工程经验确定合理顺延天数（如15%的工程量增加通常对应约72日工期顺延，具体需根据合同约定或鉴定确定）。4.台风属不可抗力，停工损失由双方各自承担（承包人承担自身人员、机械损失，发包人承担工程本身损失）；工期顺延20日（不可抗力导致的停工时间）。（二）1.符合。合同约定“市场价格波动超过±5%时调整”，钢材上涨15.5%＞5%，应调整。调整金额=（5200-4500×1.05）×1000=（5200-4725）×1000=475×1000=47.5万元（注：公式中“1±5%”为风险承担范围，超过部分调整）。2.不应调减。合同仅约定“超过±5%时调整”，混凝土下跌5%未超过约定幅度，属于承包人应承担的