房产中介服务供应合同

房产中介服务供应合同合同编号：第一条合同标的委托方（以下简称“甲方”）委托服务方（以下简称“乙方”）提供房产中介服务，具体服务内容包括但不限于：房源信息搜集、房源发布、客户咨询接待、带看陪同、合同签订等。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条服务费用及支付方式1.乙方服务费用为人民币元（大写：元整），其中元（大写：元整）为佣金，元（大写：元整）为服务费。2.甲方应在合同签订后个工作日内向乙方支付全部服务费用。3.服务费用支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用，具体账户信息如下：银行名称：银行账号：开户名称：第四条双方权利义务,1.甲方权利义务：（1）甲方应按照本合同约定支付服务费用；,（2）甲方应配合乙方完成房源信息搜集、发布等工作；,（3）甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求信息；（4）甲方应在乙方提供的服务过程中，按照乙方的要求提供相关证明材料；（5）甲方不得外泄乙方提供的房源信息及客户信息。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供房产中介服务；,（2）乙方应保证提供的服务符合国家法律法规及行业规范；（3）乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致服务不达标的，乙方应承担相应责任；（4）乙方应保守甲方提供的房源信息及客户信息，不得外泄给任何第三方；（5）乙方应在服务过程中，及时向甲方反馈房源信息及客户咨询情况。第五条违约责任,1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付%的违约金；,2.如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付%的违约金；3.如甲方外泄乙方提供的房源信息及客户信息，应向乙方支付元（大写：元整）的赔偿金；4.如乙方外泄甲方提供的房源信息及客户信息，应向甲方支付元（大写：元整）的赔偿金。第六条质量标准及验收方式1.质量标准：乙方提供的服务应满足甲方合理需求，确保房源信息真实、准确、完整，客户咨询得到及时、有效的答复。2.验收方式：甲方应在服务期限届满后个工作日内对乙方提供的服务进行验收，如发现质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到通知后个工作日内予以整改。第七条保密条款1.双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在合同终止后仍有效。第八条合同解除1.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.如双方协商一致，可解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。,签订日期：年月日第十条其他1.本合同一式两份，甲方（以下简称“甲方”）执一份，乙方（以下简称“乙方”）执一份，双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用人民币元整，支付方式为：（如分期支付，应明确每期支付金额及时间）。若乙方提前完成服务任务，甲方应按照实际完成工作量支付相应费用。3.乙方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务无法正常进行，应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.甲方在签订本合同前，应充分了解乙方的资质、信誉和服务能力，确保乙方具备履行合同的能力。乙方在签订本合同前，应向甲方提供相关资质证明文件。6.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。7.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本合同自签订之日起，至甲方满意完成乙方提供的服务任务之日止，合同期限为年月日至年月日。10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。11.在合同履行期间，乙方应定期向甲方报告服务进度，包括但不限于房源推荐情况、交易达成情况等，甲方有权要求乙方提供详细的服务记录和交易文件。12.甲方如对乙方的服务不满意，有权在合同期内提出整改要求。乙方应在收到甲方整改要求之日起个工作日内，提出整改方案并实施，直至甲方满意。13.甲方在支付服务费用时，应按照合同约定的付款方式、时间及金额进行。如因甲方原因导致乙方未按时收到款项，乙方有权暂停服务，并要求甲方在个工作日内支付。14.本合同涉及的房源信息、交易数据等，乙方应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄。15.若乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规、行业规范或本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。成交日期：年月日17.甲方在签订本合同前，有权对乙方进行尽职调查，包括但不限于乙方营业执照、资质证明、过往业绩等。乙方应积极配合，提供真实、完整的信息。18.乙方在提供房源信息时，应确保信息的真实性、准确性和及时性。如因信息错误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。19.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满前个月，双方应协商续签事宜。20.如合同解除，乙方应将甲方已支付的款项在合同解除之日起个工作日内退还给甲方。21.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。25.本合同签订过程中，如出现争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。26.乙方在签约前需向甲方提供不少于10套符合甲方要求的房源信息，其中包括房源位置、面积、户型、价格、配套设施等详细信息。如乙方未能按时提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。27.甲方在选房过程中，如有特殊需求，乙方应在1个工作日内予以协助。若甲方对房源不满意，乙方应立即提供替代房源，直至甲方满意为止。28.甲方选定房源后，需在3个工作日内支付定金（金额为总价款的10%），否则视为甲方放弃购房资格。定金支付后，乙方不得擅自更改房源信息或撤销合同。29.本合同签订后，甲方在办理购房手续过程中，乙方应积极配合，提供相关资料。若因乙方原因导致甲方购房手续无法按时办理，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。30.甲方在签订购房合同后，应按照购房合同约定的付款方式、时间和金额支付房款。如甲方逾期付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。31.乙方在甲方办理购房手续过程中，如发现房源存在虚假信息、权属纠纷等问题，应及时告知甲方，并协助甲方解决。若因乙方未及时告知导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。32.本合同签订后，如遇国家政策调整、市场波动等因素导致房价变动，双方应本着公平、合理原则协商处理。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。33.甲方在购房过程中，如需贷款，乙方应协助甲方办理贷款手续，并提供必要的贷款咨询服务。若因乙方原因导致甲方贷款失败，乙方应承担相应责任。34.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。35.本合同签订后，如双方发生纠纷，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。36.甲方在购房过程中，如因乙方提供的信息不准确或误导导致其购买错误房源，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。例如，若甲方因乙方未告知房屋存在严重漏水问题而购买该房屋，乙方应退还甲方已支付的5万元定金，并赔偿甲方因房屋维修产生的2万元费用。37.乙方在协助甲方办理贷款手续时，应确保所提供的贷款方案符合甲方实际情况，并协助甲方与银行达成贷款协议。若因乙方未提供合适的贷款方案导致甲方贷款失败，乙方应承担相应责任，并协助甲方寻找其他贷款途径。38.本合同签订后，如因乙方原因导致甲方在购房过程中遭受其他第三方损失，乙方应承担连带赔偿责任。例如，若因乙方未及时告知房屋存在安全隐患，导致甲方在入住后遭受人身伤害，乙方应承担相应的医疗费用及精神损害赔偿。39.乙方在合同履行过程中，应定期向甲方提供房源信息更新、市场动态、政策解读等服务，确保甲方及时了解购房相关信息。例如，乙方每月至少向甲方发送2次房源信息更新，每季度至少提供1次市场动态分析。40.甲方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时与乙方沟通。乙方应在甲方提出疑问后，在1个工作日内给予明确答复。例如，甲方在签订合同前提出关于房屋产权问题的疑问，乙方应在接到询问后24小时内给予解答。41.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满前个月，双方可协商续签合同。如一方未在合同期满前个月提出续签意向，视为放弃续签权利。42.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。43.乙方承诺，在合同有效期内，如因乙方原因导致甲方在购房过程中遭受重大经济损失，乙方应退还甲方已支付的全部中介服务费用，并承担相应的法律责任。例如，若乙方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，导致甲方遭受超过10万元的经济损失，乙方应无条件退还全部中介费用并赔偿损失。44.双方同意，合同履行期间，如遇国家政策调整导致房屋交易税费变化，乙方应如实告知甲方，并协助甲方办理相关税费事宜。例如，若政策调整导致契税税率上升，乙方应在政策公布后及时通知甲方，并协助甲方办理相关税费调整手续。45.甲方在购房过程中如需贷款，乙方应协助甲方选择合适的贷款机构及产品，并提供相关咨询服务。例如，甲方在购买价值500万元的房产时，乙方协助甲方成功申请到年限20年、利率4.5%的公积金贷款。46.本合同履行过程中，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，尽量减少损失。例如，若地震导致房屋损毁，双方应协商赔偿事宜，并按照合同约定执行。47.本合同未尽事宜，双方应本着平等、自愿、公平的原则协商解决。协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。例如，若因房屋质量问题发生纠纷，双方可选择提交当地仲裁委员会进行仲