房地产租赁合同示范文本三篇

房地产租赁合同示范文本三篇篇一甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房地产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物为_______（房屋、土地等），建筑面积/使用面积_______平方米。1.3租赁物的权属证明文件为_______，甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______个月。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品。六、租赁物的修缮6.1租赁期间，租赁物的修缮责任如下：（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修；（2）乙方负责租赁物的室内装修、附属设施的维修；（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）因甲方原因导致租赁合同解除的，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；（3）因乙方原因导致租赁合同解除的，应向甲方支付_______%的违约金。八、合同解除8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但下列情况除外：（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；（2）租赁物被依法征收、征用或因国家建设需要拆除的；（3）租赁合同约定的其他解除条件。九、争议解决9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物为_______（房屋、土地等），建筑面积/使用面积_______平方米。1.3租赁物的权属证明文件为_______，甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______个月。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3支付方式：账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品。六、租赁物的修缮6.1租赁期间，租赁物的修缮责任如下：（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修；（2）乙方负责租赁物的室内装修、附属设施的维修；（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）因甲方原因导致租赁合同解除的，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；（3）因乙方原因导致租赁合同解除的，应向甲方支付_______%的违约金。八、合同解除8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但下列情况除外：（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；（2）租赁物被依法征收、征用或因国家建设需要拆除的；（3）租赁合同约定的其他解除条件。九、争议解决9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十一、合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期为_______年_______月_______日。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（出租方）：北京华宇房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（承租方）：张三地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话、租赁物信息1.1租赁物位于北京市朝阳区XX路XX号，为商业用途的房屋。1.2租赁物建筑面积为200平方米，使用面积为200平方米。1.3甲方已提供租赁物的房产证复印件，证明其对租赁物拥有合法出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计36个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期36个月。三、租金及支付3.1租金标准：每月租金为人民币10,000元整。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3账户信息：开户行：中国建设银行北京分行账户名称：北京华宇房地产开发有限公司账号：123456789012345四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币5,000元整。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物使用5.1乙方租赁该房屋用于办公用途。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。六、维护责任6.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修。6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养。七、修缮责任7.1甲方负责租赁物内的水电、暖通、消防等设施的正常运行和维修。7.2乙方负责租赁物内的办公设施、装饰品的维修或更换。八、违约责任8.1甲方违约责任：1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2）未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；3）因甲方原因导致租赁合同解除的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。8.2乙方违约责任：1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；3）因乙方原因导致租赁合同解除的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。九、合同解除9.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但下列情况除外：1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；2）租赁物被依法征收、征用或因国家建设需要拆除的；