春晓大厦物业管理服务合同二篇

春晓大厦物业管理服务合同二篇篇一甲方（业主方）：________（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（物业管理方）：________（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________的春晓大厦的物业所有权；2.乙方具备物业管理资质，愿意对春晓大厦提供物业管理服务；3.甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条物业范围1.本合同所涉及的物业范围为春晓大厦的建筑本体、附属设施及公共区域；2.物业管理范围包括但不限于：（1）环境卫生、绿化养护；（2）公共设施设备的运行与维护；（3）公共区域的安全防范；（4）停车场管理；（5）房屋维修和设施更新；（6）客户服务；（7）其他甲方要求乙方提供的服务。第二条物业管理费1.乙方应按照本合同的约定向甲方收取物业管理费；2.物业管理费按以下方式计算：（1）按建筑面积计算，每月每平方米________元；（2）按实际入住面积计算，每月每平方米________元；3.物业管理费的缴纳时间为每月的________日；4.物业管理费的收取和使用应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条服务质量与标准1.乙方应按照国家及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到约定标准；2.乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行；3.乙方应建立健全各项管理制度，确保物业安全、整洁、有序；4.乙方应设立客户服务热线，及时响应甲方和住户的诉求。第四条物业管理责任的承担1.乙方应对物业设施设备的损坏、故障负责，及时修复；2.乙方应对物业管理区域内发生的安全事故负责，并采取措施防止事故的发生；3.乙方应协助公安机关维护物业管理区域内的治安秩序；4.乙方应对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。第五条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的解除1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；2.发生下列情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定支付物业管理费，经催告后仍未支付；（2）甲方违反物业管理规定，严重影响物业管理秩序；（3）其他违反合同约定的情形。第七条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年__月__日篇二甲方（业主方）：春晓大厦业主委员会地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（物业管理方）：________物业管理公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________的春晓大厦的物业所有权；2.乙方具备物业管理资质，愿意对春晓大厦提供物业管理服务；3.甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条物业范围1.本合同所涉及的物业范围为春晓大厦的建筑本体、附属设施及公共区域；2.物业管理范围包括但不限于：（1）环境卫生、绿化养护；（2）公共设施设备的运行与维护；（3）公共区域的安全防范；（4）停车场管理；（5）房屋维修和设施更新；（6）客户服务；（7）其他甲方要求乙方提供的服务。第二条物业管理费1.乙方应按照本合同的约定向甲方收取物业管理费；2.物业管理费按以下方式计算：（1）按建筑面积计算，每月每平方米________元；（2）按实际入住面积计算，每月每平方米________元；3.物业管理费的缴纳时间为每月的________日；4.物业管理费的收取和使用应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条服务质量与标准1.乙方应按照国家及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到约定标准；2.乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行；3.乙方应建立健全各项管理制度，确保物业安全、整洁、有序；4.乙方应设立客户服务热线，及时响应甲方和住户的诉求。第四条物业管理责任的承担1.乙方应对物业设施设备的损坏、故障负责，及时修复；2.乙方应对物业管理区域内发生的安全事故负责，并采取措施防止事故的发生；3.乙方应协助公安机关维护物业管理区域内的治安秩序；4.乙方应对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。第五条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的解除1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；2.发生下列情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定支付物业管理费，经催告后仍未支付；（2）甲方违反物业管理规定，严重影响物业管理秩序；（3）其他违反合同约定的情形。第七条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲