餐饮生意合同协议书模板

餐饮生意合同协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，需详细到街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[职务名称]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，需详细到街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[职务名称]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

协议简介：

鉴于甲方[简述甲方业务背景，例如：作为一家专注于餐饮行业的投资企业，长期寻求优质商业地产用于开设连锁餐厅]，拟通过本次合作实现[具体合作目标，例如：租赁符合经营标准的商业物业或委托乙方提供专业的餐饮管理服务]。乙方[简述乙方业务背景，例如：作为一家具备丰富餐饮运营经验的企业，拥有专业的团队和成熟的管理体系]，愿意根据甲方的需求提供相应的服务或资源。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作意向，并签订本协议。本协议的履行将涉及[列举协议核心内容，例如：商业物业的租赁、餐饮品牌的授权使用、运营管理的服务交付等]，旨在明确双方的权利义务，保障合作顺利进行。双方确认，本协议的签订及后续履行将严格遵循相关法律法规，并作为后续具体协议的基础框架。双方均确认已充分了解本协议的全部条款，并自愿受其约束。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在餐饮业务合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，顺利进行合作。具体内容涵盖但不限于以下方面：若本协议为租赁协议，则范围包括租赁物业的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、物业交付标准及维护责任等；若本协议为服务协议，则范围包括服务内容（如菜单设计、人员培训、营销策划、日常运营管理等）、服务标准、服务期限、费用结算方式及双方在服务过程中的配合义务等；若本协议为委托经营协议，则范围包括品牌授权、经营模式、财务监管、利润分配、风险承担及双方在合作过程中的沟通协调机制等。本协议旨在为后续具体执行细节提供框架性指导，并作为双方解决合作中可能出现的争议的依据。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表述，下列术语具有以下含义：

“餐饮业务”指甲方或乙方涉及的任何与餐饮服务相关的经营活动，包括但不限于餐厅开设、经营、管理、品牌授权、供应链管理及相关的投资与融资活动；

“租赁物业”指本协议项下甲方租赁用于餐饮经营的具体商业地产，包括但不限于建筑结构、装修标准、设备设施等；

“服务期限”指乙方根据本协议约定向甲方提供服务的起止时间；

“服务标准”指乙方提供的服务应达到的质量、效率及专业水平，具体标准以本协议附件或双方另行签订的补充协议为准；

“品牌授权”指甲方授予乙方使用特定餐饮品牌标识、经营模式及商业秘密的权利；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及重大疫情等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务或履行义务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评估；

（2）甲方有权根据本协议约定收取相关费用，包括但不限于租金、服务费、管理费或利润分成；

（3）甲方应按照本协议约定按时足额支付费用，并承担因其延迟支付而可能产生的违约责任；

（4）若本协议涉及租赁物业，甲方应合理使用租赁物业，并承担物业使用过程中的相关税费及市政费用（具体以双方约定为准）；

（5）若本协议涉及委托经营，甲方有权审查乙方的财务报告及经营数据，并要求乙方定期汇报经营状况；

（6）甲方应提供乙方履行本协议所必需的合作信息及支持，包括但不限于市场数据、政策法规及内部决策流程；

（7）甲方应遵守本协议约定的保密义务，不得泄露乙方商业秘密或利用合作信息损害乙方利益；

（8）甲方应配合乙方处理与合作相关的政府审批、证照办理等事宜，并承担相关费用；

（9）甲方有权在本协议终止后要求乙方撤离并恢复租赁物业原状（若适用），并确保乙方享有必要的过渡期；

（10）甲方应承担因其自身原因导致的任何争议或诉讼的律师费及诉讼费。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心义务是按照本协议约定向甲方提供服务或履行合作职责，确保服务质量不低于约定标准；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于场地接入、资金支持及信息共享，以保障服务顺利交付；

（3）乙方应按照本协议约定按时收取费用，并有权要求甲方因延迟支付而支付滞纳金或利息；

（4）若本协议涉及租赁物业，乙方应负责租赁物业的日常维护及维修（超出合理损耗部分由甲方承担），并确保物业符合安全标准；

（5）若本协议涉及委托经营，乙方应建立完善的运营管理体系，并确保财务透明、成本可控；

（6）乙方应遵守本协议约定的保密义务，对甲方的商业信息及合作细节承担终身保密责任；

（7）乙方应自行承担履行本协议所需的人力、物力及专业服务成本，并确保服务团队具备相应资质；

（8）乙方应积极配合甲方处理与合作相关的政府监管及审计工作，并承担因配合不当产生的责任；

（9）乙方有权在本协议终止后要求甲方支付未完成服务的相应费用，并有权优先续约；

（10）乙方应承担因其自身原因导致的任何争议或诉讼的律师费及诉讼费，并确保其服务行为不违反法律法规及行业规范。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的合作费用（包括但不限于租金、服务费、管理费、品牌授权费等）具体金额及支付方式如下：

若本协议为租赁协议，则租金标准为人民币[具体金额]元/月，支付方式为[例如：按月/季/年支付，通过银行转账至乙方指定账户]，首期费用于本协议生效后[具体天数]日内支付，后续费用于每期开始前[具体天数]日内支付。物业交付时乙方应向甲方提供等额发票。

若本协议为服务协议，则服务费标准为人民币[具体金额]元/月/年，或按[具体计算方式，例如：营业额的X%]分成，支付方式为[例如：按月/季结算，通过银行转账至乙方指定账户]，首期费用于本协议生效后[具体天数]日内支付，后续费用于每期结束后[具体天数]日内根据双方确认的结算单据支付。乙方应向甲方提供等额发票。

若本协议为委托经营协议，则甲方应向乙方支付管理费人民币[具体金额]元/月/年，或按营业利润的[X]%分成，支付方式及时间同服务协议约定。甲方有权在每月/季末审查乙方财务报表，确认利润后进行分配。

任何一方变更银行账户信息，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则由此产生的延迟支付不构成违约。甲方应确保支付款项的性质为人民币，乙方有权拒绝非人民币或其他币种的支付。所有支付均应扣除双方约定的税费负担。

第五条履行期限

本协议的有效期限为[具体年数]年，自双方签字盖章之日起生效。若协议期限届满前[具体月数]日内，双方未就续约事宜达成书面协议，本协议自动终止。

协议履行期间涉及的关键时间节点包括：

（1）租赁物业的交付时间：乙方应在本协议生效后[具体天数]日内将符合约定条件的租赁物业交付给甲方使用。

（2）服务/经营启动时间：乙方应在本协议生效后[具体天数]日内完成所有必要的准备工作，并正式开始向甲方提供服务或开展经营合作。

（3）年度/季度审查时间：双方应在每届满[具体时间单位，例如：一年/一个季度]后的[具体天数]日内，就合作进展、财务状况及后续计划进行正式审查，并形成书面纪要。

（4）费用支付节点：所有费用应按照第四条约定的时间节点执行，任何一方不得无故延迟履行支付义务。

若因本协议约定或双方一致书面决定，提前终止合作，则乙方应在本协议终止后[具体天数]日内完成租赁物业的清场与移交（若适用），或完成所有服务的收尾工作，并确保甲方享有必要的过渡期。

第六条违约责任

1.违约情形及认定

（1）甲方违约情形：

a.甲方未按第四条约定的支付条件按时足额支付任何应付款项（包括租金、服务费、管理费、分成等），每逾期一日，应按逾期金额的[具体百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

b.甲方未经乙方书面同意，擅自改变租赁物业用途或进行大规模改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求赔偿损失。甲方还应支付相当于一个月租金的违约金。

c.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或利用合作信息损害乙方利益，应承担全部赔偿责任，并支付相当于合同总价[具体百分比，例如：20%]的违约金。

d.甲方未按约定配合乙方履行本协议，导致乙方服务无法正常开展或经营受阻，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）乙方违约情形：

a.乙方未按第四条约定的支付条件按时足额支付任何应付款项（如管理费分成等），每逾期一日，应按逾期金额的[具体百分比，例如：万分之五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，甲方有权暂停合作或解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

b.乙方提供的服务或经营成果不符合本协议第二条约定的标准，经甲方书面指出后未能在[具体天数]日内整改到位，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于减收服务费、赔偿损失。情节严重者，甲方有权解除协议并要求全额赔偿。

c.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或利用合作信息损害甲方利益，应承担全部赔偿责任，并支付相当于合同总价[具体百分比，例如：20%]的违约金。

d.乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，或擅自出租、抵押租赁物业（若适用），应承担违约责任，并赔偿对方损失。

e.乙方在经营过程中存在违法违规行为，导致甲方受到行政处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.违约金的计算与上限

双方同意，本协议项下的违约金标准应具有合理性，且不超过违约方订立合同时预期应获得的利益或对方实际遭受的损失。任何一方支付违约金后，仍可要求对方赔偿其他损失。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。

3.解除协议的权利

若一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，违约方应立即停止违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。若本协议为租赁协议，解除后乙方应按约定返还租赁物业；若为服务协议，解除后乙方应退还已收取但未提供服务的费用。

4.不可抗力导致的违约

若因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。在此情况下，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

5.赔偿责任的承担

双方确认，除本协议另有约定外，任何一方因违反本协议约定给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。赔偿范围包括但不限于实际支出、利润损失、律师费、诉讼费等。双方应通过友好协商或法律途径解决违约赔偿问题，并应配合对方进行损失核定。

6.关于罚款条款的排除

本协议中不包含任何旨在惩罚一方的罚款条款。双方约定，任何一方不得以任何形式对另一方进行罚款，所有责任承担均基于实际损失和合同约定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、征收、禁令等）、瘟疫、疫情及其管控措施（如封锁、隔离）、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[具体天数，例如：7]日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其可能对履行本协议造成的影响。通知应附带相关机构出具的事故证明、政府公告或其他有权机构出具的证明文件。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可以部分或全部免除因不可抗力事件而未能履行或延迟履行本协议义务的责任。若不可抗力事件导致本协议部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款；若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，且该状态持续超过[具体天数，例如：30]日，双方均有权单方面解除本协议，但应提前[具体天数，例如：15]日书面通知对方，并互不承担违约责任。

4.协商与恢复：即使发生不可抗力事件，双方仍应尽合理努力协商解决因其影响而产生的争议，并尽可能采取措施减轻损失。一旦不可抗力事件的影响消除，双方应立即恢复履行本协议的义务，但履行顺序或条件可由双方协商调整。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的责任免除不适用于一方在不可抗力事件发生前已存在的违约行为，也不影响本协议中关于保密、争议解决等条款的效力。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议或纠纷（包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约、终止等），均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在协商开始后[具体天数，例如：30]日内努力达成书面协议。

2.协商不成：若双方在协商期限内未能解决争议，或协商过程中达成协议后一方反悔，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议，且选择一种后不得再行更改：

(1)调解：将争议提交给[指定调解机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）上海分会]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解书；调解不成的，调解机构应在调解期满后[具体天数，例如：10]日内书面通知双方，说明理由，并允许双方在收到通知后[具体天数，例如：15]日内选择仲裁或诉讼。调解期间，不影响双方行使本协议项下的其他权利。

(2)仲裁：将争议提交给[指定仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）北京分会或上海分会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。选择仲裁的，双方应在争议发生后[具体天数，例如：60]日内将争议提交至仲裁机构。

(3)诉讼：任何一方均有权向本协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为[具体法院名称，例如：北京市/上海市XX区人民法院]。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议本身所涉及的义务外，双方均应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止本协议，除非得到对方的书面同意或仲裁/法院判决另有规定。

4.仲裁/诉讼规则：若选择仲裁，仲裁应适用仲裁机构的仲裁规则；若选择诉讼，诉讼应适用中华人民共和国相关法律规定。仲裁/诉讼费用（包括仲裁费/诉讼费、律师费等）由败诉方承担，除非本协议另有约定或仲裁/法院判决另有规定。双方应采取合理措施，确保争议解决过程的顺利进行，并避免不必要的延误。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，例如：10]日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后[具体天数，例如：3]日视为送达。若使用快递服务，则以快递签收记录为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不产生法律效力。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何部分均不能被视为对其他部分的放弃或修改。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但不影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

6.联系人：双方各自指定以下人员为本协议履行期间的唯一联系人：

甲方联系人：[姓名]，职务：[职务]，电话：[电话]，邮箱：[邮箱]。