2028年深圳商业空间租赁合同范本二篇

2028年深圳商业空间租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：深圳市XX商业管理有限公司地址：深圳市XX区XX路XX号联系电话：138XXXX1234乙方（承租方）：深圳市YY科技有限公司地址：深圳市XX区XX路XX号联系电话：139XXXX5678鉴于甲方拥有位于深圳市XX区XX路XX号的商业空间，乙方愿意租赁该商业空间用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于深圳市XX区XX路XX号的商业空间，以下简称“租赁物”。2.用途：乙方租赁租赁物用于办公及商业经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自2028年1月1日起至2028年12月31日止，共计1年。2.租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币10,000元（大写：壹万元整）。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付10%的滞纳金。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币5,000元（大写：伍仟元整）。2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，如租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在5个工作日内无息退还押金。五、租赁物使用1.乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及附属设施的良好状态。3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用。2.乙方不得在租赁物内进行噪音扰民、影响他人正常生活等行为。七、维修及养护1.租赁物内的水、电、燃气、空调等设施设备的维修及养护责任由甲方承担。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修及养护责任。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：深圳市XX商业管理有限公司乙方（盖章）：深圳市YY科技有限公司签订日期：2028年1月1日篇二甲方（出租方）：深圳市XX商业管理有限公司地址：深圳市福田区XX路XX号联系电话：138XXXX1234乙方（承租方）：深圳市YY科技有限公司地址：深圳市南山区XX路XX号联系电话：139XXXX5678鉴于甲方拥有位于深圳市福田区XX路XX号的商业空间，乙方愿意租赁该商业空间用于办公及商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于深圳市福田区XX路XX号的商业空间，以下简称“租赁物”。2.用途：乙方租赁租赁物用于办公及商业经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自2028年1月1日起至2028年12月31日止，共计1年。2.租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币10万元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日1%的滞纳金。四、押金1.押金金额：人民币5万元整。2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、欠费等情况。五、租赁物使用1.乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及附属设施的良好状态。3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用。2.乙方不得在租赁物内进行噪音扰民、影响他人正常生活等行为。七、维修及养护1.租赁物内的水、电、燃气、空调等设施设备的维修及养护责任由甲方承担。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修及养护责任。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。九、合同解除1.双方协商一致解除合同。2.甲方有权在乙方违反合同规定时解除合同。3.乙方有权在甲方违约时解除合同。十、争议解决1.双方协商解决争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民