电梯工程监理合同标准范本

电梯工程监理合同标准范本前言本合同范本旨在规范电梯安装、改造、维修工程（以下统称“电梯工程”）的监理服务行为，明确建设单位与监理单位之间的权利、义务和责任，保障电梯工程的施工质量、安全、进度及投资效益，促进电梯行业的健康发展。本范本依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全法》及相关法律法规、标准规范编制。凡在中华人民共和国境内开展电梯工程监理业务，均可参照本范本订立合同。请注意，本范本为推荐性参考文件，具体条款需由合同双方根据工程项目的实际情况，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商确定，并可根据需要进行调整和补充。必要时，建议咨询法律专业人士的意见。---电梯工程监理合同合同编号：[]签订地点：[]签订日期：年月日委托人（甲方）：[建设单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[]电子邮箱：[]监理人（乙方）：[监理单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]资质等级：[电梯安装监理资质等级]联系电话：[]电子邮箱：[]鉴于：1.甲方就[项目名称]的电梯工程（以下简称“本工程”）需要委托专业监理单位提供监理服务。2.乙方具备国家有关部门批准的电梯工程监理资质，并愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供监理服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的监理服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条监理工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程具体地点]1.3工程内容：[简述电梯型号、数量、层站、主要施工内容，如：电梯安装、改造、维修等]1.4工程规模：[如：总投资额约XX万元，或电梯总数量XX台等，此处避免具体大额数字，可用文字描述]第二条监理依据2.1国家及地方现行的有关工程建设和特种设备管理的法律、行政法规、规章。2.2国家及行业现行的电梯工程设计、施工及验收规范、技术标准、质量评定标准。2.3经批准的本工程可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及其他相关设计文件。2.4甲方与施工单位签订的电梯工程施工合同（副本）及与本工程相关的其他合同文件。2.5甲乙双方签订的本监理合同及附件。2.6甲方签发的相关指令、会议纪要等。第三条监理范围与服务内容3.1监理范围：甲方委托乙方对本合同第一条约定的电梯工程自[监理服务开始节点，如：施工准备阶段]至[监理服务结束节点，如：竣工验收合格及质保期监理结束]的全过程实施监理。3.2监理服务内容：乙方应依据本合同约定及相关法律法规、标准规范，提供以下主要监理服务：（1）协助甲方进行施工单位资质审查及施工组织设计、专项施工方案的审核。（2）参与施工图会审及设计交底，提出监理意见。（3）对工程所用材料、构配件、设备的质量进行检查与控制，见证取样送检。（4）对工程施工质量进行全过程监督与控制，对隐蔽工程进行检查验收并签署意见。（5）对工程施工进度进行监督与控制，协助甲方协调解决影响进度的因素。（6）对工程安全生产进行监督与管理，督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患。（7）参与工程质量事故的调查与处理。（8）对工程变更、洽商进行审核，并提出监理意见。（9）协助甲方进行工程进度款支付的审核。（10）负责监理合同范围内的合同管理工作，协调甲方与施工单位之间的关系。（11）做好监理日记和监理记录，定期向甲方提交监理月报及其他必要的监理文件。（12）参与工程的分部分项验收、竣工预验收，并协助甲方组织竣工验收。（13）负责整理、编制监理档案资料，并在工程竣工验收后按约定向甲方移交。（14）协助甲方办理电梯使用登记等相关手续。（15）在工程质量保修期内，对出现的质量问题进行检查和记录，协助甲方督促施工单位履行保修义务。（16）甲方委托的其他与本工程监理相关的服务（需另行明确）。第四条监理服务期限4.1监理服务期自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。4.2因非乙方原因导致工程延期，甲方应书面通知乙方，监理服务期相应顺延，相关费用调整由双方另行协商。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方的监理工作进行监督、检查，并提出合理化建议。（2）有权要求乙方更换不称职的监理人员，但应说明理由。（3）应向乙方提供与本工程相关的设计文件、合同副本等必要资料，并对其真实性、准确性负责。（4）应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、必要的通讯联络等。（5）应及时向乙方支付监理酬金。（6）应授权一名代表负责与乙方联系，协调处理工程相关事宜。（7）负责组织召开重要的工程协调会议，乙方应参与。（8）法律法规规定的其他权利与义务。5.2乙方权利与义务：（1）有权依据本合同及相关法律法规、标准规范独立开展监理工作，不受非法干预。（2）有权对施工单位的违规操作、不合格工序提出整改意见，必要时可签发监理通知单、暂停令（需符合程序）。（3）应组建专业配套、符合资质要求的监理机构，配备足够数量的合格监理人员，并将监理机构组成及主要监理人员名单报甲方备案。未经甲方同意，不得擅自更换主要监理人员。（4）总监理工程师及主要监理人员应常驻施工现场，确保监理工作的连续性和有效性。（5）应严格按照监理规范及本合同约定履行职责，对工程质量、安全、进度进行有效控制。（6）应及时向甲方提交监理报告、监理月报及其他相关文件，重要事项应及时请示汇报。（7）应公正维护甲方和施工单位的合法权益，不得与施工单位或材料设备供应单位串通，损害甲方利益。（8）应对其监理人员的行为负责，保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。（9）法律法规规定的其他权利与义务。第六条监理酬金与支付6.1经双方协商确定，本工程监理酬金总额为人民币[具体金额，用中文大写及阿拉伯数字小写表示，注意避免大额数字，或描述为：按XX标准计取]。6.2监理酬金支付方式及时间：（1）首付款：合同签订后[时间，如：X日内]支付监理酬金总额的[百分比]。（2）进度款：[约定支付节点，如：电梯设备进场后X日内]支付监理酬金总额的[百分比]。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[时间，如：X日内]支付至监理酬金总额的[百分比]。（4）尾款：[约定支付节点，如：质保期满后X日内]支付剩余监理酬金。6.3乙方在申请支付监理酬金时，应向甲方提供合法有效的发票。6.4若因非乙方原因导致监理服务期延长，双方应协商确定延期监理酬金。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付监理酬金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。7.2乙方未履行或未完全履行本合同约定的监理义务，或因监理失职、失误导致工程出现质量事故、安全事故或重大经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权扣减相应的监理酬金。情节严重的，甲方有权解除合同。7.3乙方擅自更换主要监理人员或监理人员不到位，影响监理工作质量的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权扣减监理酬金或解除合同。7.4乙方与施工单位或第三方串通，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的监理酬金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。7.5任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。8.2发生下列情况之一，一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能实现。（2）一方严重违约，经催告后[天数]日内仍未纠正的。（3）法律法规规定的其他情形。8.3本合同自双方履行完毕各自的主要义务，监理资料移交完毕，监理酬金结清后自动终止。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。9.2协商或调解不成的，按下列第[]种方式解决：（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十条其他约定10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）---委托人（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日监理人（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字