砌砖工程承包合同范本

砌砖工程承包合同范本前言本合同范本旨在为砌砖工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一份结构清晰、权责明确、内容详实的书面约定。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款内容，根据工程的具体情况进行协商和修改，以确保合同的公平性与可执行性。本范本适用于各类民用与工业建筑中的砌砖分项工程，包括但不限于墙体砌筑、砖柱、砖基础等。一、合同双方当事人甲方（发包方）：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人/授权代表人：资质等级：联系地址：联系电话：开户银行及账号：（若有）（注：乙方应确保其具备承接本工程所需的相应施工资质和安全生产许可。）二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容简述：（例如：XX号楼主体结构砌砖工程、XX厂房围护墙体砌筑等）4.工程规模：（例如：总砌筑面积约XX平方米，或总砖量约XX千块，具体以实际施工量为准）5.结构类型：（例如：砖混结构、框架结构填充墙等）三、承包范围与工作内容1.承包范围：*按甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术文件要求，完成本合同约定工程地点内的所有砌砖工程。*具体包括：（可根据实际情况详细列明，例如）*墙体砌筑（内墙、外墙）；*砖柱、砖垛砌筑；*女儿墙、压顶砌筑；*门窗洞口、预留孔洞的砌筑及临时封堵；*构造柱、圈梁、过梁等与砌体连接部位的处理（如马牙槎、拉结筋放置等）；*砌体工程所需的脚手架搭拆（若约定由乙方负责）；*其他约定的砌砖相关工作。2.工作内容：*材料准备与管理：*负责砌体材料（砖、砌块、砂浆等，具体根据材料供应方式约定）的场内搬运、合理堆放、保管。*若由乙方采购辅材（如砌筑砂浆用水泥、砂、外加剂等，需明确约定品牌、规格、质量标准），应确保其符合设计及规范要求，并提供产品合格证明，经甲方验收确认后方可使用。*负责砌筑砂浆的现场搅拌或使用商品砂浆（根据约定），确保配合比准确，搅拌均匀。*施工操作：*砌筑前砖/砌块的浇水湿润（按规范要求）。*按图放线、摆砖样，确定组砌方法。*按规范及设计要求进行砌筑作业，确保灰缝饱满、厚度均匀，墙面平整、垂直。*按要求设置拉接筋、构造柱、过梁等。*及时清理落地灰、碎砖，做到工完场清，保持施工场地整洁。*质量自检：负责施工过程中的自检工作，确保每道工序符合质量标准。*资料提交：配合甲方及监理单位进行质量检查，并按要求提供必要的施工记录和质量评定资料。四、合同价款与支付方式1.合同价款形式：*□固定单价合同：综合单价为每平方米人民币XX元（大写：XX），或每千块砖人民币XX元（大写：XX）。此单价包含人工、辅材（若约定）、机械（小型）、管理费、利润、税金（若约定）及合同包含的所有风险、责任等。*□固定总价合同：合同总价款为人民币XX元（大写：XX）。（适用于工程量明确的小型工程）*□其他约定方式：（例如：按建筑面积综合单价，或与其他工序打包定价等，需详细说明）2.工程量确认：*工程量按双方确认的施工图纸、设计变更及实际完成的合格工程量计算。*计算规则按国家或行业现行相关工程量计算规范执行。*每月（或约定周期）XX日前，乙方提交已完工程量报表，甲方在收到后XX日内审核确认。3.工程款支付：*预付款：（可约定，例如：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款，用于乙方备料。）*进度款：按月（或约定周期）支付。甲方根据确认的当期已完工程量，按约定的支付比例（例如：当期完成工程量价款的XX%）在XX日内支付给乙方。*竣工结算：工程全部完工并经甲方及相关方验收合格后XX日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后XX日内审核完毕。结算审核确认后XX日内，甲方向乙方支付至结算总价款的XX%（一般为95%-97%）。*质保金：结算总价款的XX%（一般为3%-5%）作为工程质量保证金，待工程整体竣工验收合格且质保期（一般为1年）满后无质量问题，甲方在XX日内无息返还给乙方。五、工期要求1.合同总工期：自XX年XX月XX日（或具备开工条件之日起）至XX年XX月XX日，共计XX日历天。2.关键节点工期：（如有必要，约定重要节点的完成时间）3.因甲方原因（如图纸变更、材料供应延迟、款项支付不及时等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。4.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应承担XX元/天的违约金，累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。六、材料供应与管理1.主要材料供应方式：*□甲方供应：砖、砌块等主要材料由甲方负责采购并运至施工现场指定地点。乙方负责接收、卸车、保管，并承担相应费用。乙方应对材料数量、外观质量进行检验，发现问题及时向甲方书面提出。因乙方保管不善或使用不当造成材料损坏、浪费的，由乙方负责赔偿。*□乙方采购：砖、砌块等主要材料由乙方负责采购，其品牌、规格、质量必须符合设计图纸及国家现行标准要求，并提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，经甲方及监理（若有）验收合格后方可使用。材料进场后如需复试，由乙方负责送检并承担费用，复试合格后方可使用。2.辅材供应：（如水泥、砂、石灰膏、外加剂、拉结筋、预埋件等，明确供应方及质量责任）3.乙方承诺不使用不合格材料，如发现甲方提供材料不合格，有权拒绝使用并及时通知甲方。七、工程质量与验收1.质量标准：本工程质量必须达到国家现行《砌体结构工程施工质量验收规范》及相关专业验收规范的合格标准，并符合设计图纸及甲方提出的合理技术要求。2.施工过程质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，加强自检互检。甲方及监理工程师（若有）有权对乙方施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。对提出的质量问题，乙方应及时整改。3.隐蔽工程验收：隐蔽部位（如需）施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下道工序。4.分项工程验收：砌砖工程完工后，乙方提交验收申请，甲方组织相关方进行验收。验收合格的，签署验收单；验收不合格的，乙方应在规定期限内整改合格，直至验收通过，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。八、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供施工图纸（含电子版）、设计变更等技术资料，并进行图纸会审和技术交底。2.负责协调乙方与其他施工单位的工作配合。3.按合同约定及时支付工程款项。4.负责提供必要的施工条件，如施工用水、用电接入点（具体至施工现场内指定位置，乙方负责接入及计量）。5.负责组织工程中间验收和竣工验收。6.委派XX为甲方现场代表，负责履行合同约定的甲方职责，协调处理施工中的相关事宜。（二）乙方责任与义务1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计或施工方案（如需），报甲方备案。3.负责投入足够的、具备相应资格的管理人员和技术工人，确保施工力量满足工程需要。4.负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护工作，承担因管理不善造成的人身伤亡、财产损失及一切法律责任。按规定配备安全防护设施，对施工人员进行安全教育和技术交底。5.负责施工机械设备的提供、维护和管理，确保其性能良好。6.接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。7.负责工程资料的收集、整理和提交，确保资料完整、真实、有效。8.委派XX为乙方项目经理（或现场负责人），负责履行合同约定的乙方职责，常驻施工现场，及时与甲方沟通。九、安全生产与文明施工1.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，确保施工安全。2.乙方应为其施工人员办理人身意外伤害保险，并承担费用。施工过程中发生的一切安全事故（包括对第三方造成的损害）均由乙方负责处理并承担全部经济损失和法律责任。3.乙方应保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，施工垃圾及时清理，做到文明施工。4.因乙方原因造成的环境污染、噪音扰民等问题，由乙方负责处理并承担相应责任。十、违约责任1.甲方违约责任：*未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项XX‰的违约金。*因甲方原因导致工期延误或乙方停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失，并顺延工期。2.乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。*未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款XX%的违约金并赔偿甲方损失。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权根据情节轻重要求乙方承担相应的违约责任。十一、合同的变更、解除与终止1.任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后方可变更。2.发生下列情况之一，守约方有权解除合同：*一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的；*一方破产、清算或丧失履约能力的；*因不可抗力导致合同无法继续履行的。3.合同解除后，双方应就已完工程量、已付款项、赔偿损失等事宜进行清算。4.工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质保期届满且无遗留问题后，本合同自动终止。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如施工图纸、工程量清单、乙方资质证明等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）十四、签署页甲方（发包方）：（盖章）法定代表人/