南充文旅企业合作协议书

南充文旅企业合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

南充XX文化旅游发展有限公司，住所地位于四川省南充市顺庆区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXXX。甲方是一家经南充市市场监督管理局依法注册成立的文化旅游企业，专注于文化旅游项目开发、运营及推广，拥有丰富的行业资源和专业的管理团队。甲方为推动南充市文化旅游产业的创新发展，拟与乙方在特定文化旅游项目上进行合作，通过资源共享、优势互补，共同打造具有市场竞争力的文化旅游产品，提升南充市文化旅游品牌影响力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

四川XX文化旅游集团有限公司，住所地位于四川省成都市高新区XX路XX号，法定代表人为YYY，联系电话为XXX-YYYYYY。乙方是一家经四川省市场监督管理局依法注册成立的文化旅游企业，具备丰富的文化旅游项目策划、运营及服务能力，拥有专业的项目团队和成熟的市场运作经验。乙方在文化旅游资源整合、项目推广及市场运营方面具有显著优势，为响应南充市文化旅游产业发展的需求，拟与甲方展开深度合作，共同开发并运营南充市的文化旅游项目，实现双方互利共赢。

协议简介：

南充市作为历史文化名城，拥有丰富的文化旅游资源，但在项目开发与运营方面仍存在一定的提升空间。为充分发挥甲方在南充市本地资源整合的优势，以及乙方在文化旅游项目策划、运营及市场推广方面的专业能力，双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，决定就南充市文化旅游项目的合作事宜达成一致，签订本协议。本协议旨在通过双方的紧密合作，整合南充市的文化旅游资源，共同打造具有特色的文化旅游产品，提升南充市文化旅游产业的整体竞争力，促进南充市文化旅游产业的可持续发展。双方将以本协议为框架，围绕项目开发、资源整合、市场推广、运营管理等方面展开全面合作，确保合作项目的顺利实施与高效运营，实现经济效益与社会效益的双丰收。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是甲方与乙方基于各自在文化旅游领域的资源与优势，在南充市共同开发、运营特定文化旅游项目，实现资源共享、优势互补、互利共赢。协议范围涵盖项目整体策划、资源投入、开发建设、市场推广、运营管理、收益分配等合作全过程。具体内容包括但不限于：双方共同组建项目联合工作组，负责项目的可行性研究、策划设计、资金筹措、建设施工、品牌塑造、市场销售、日常运营及效果评估等环节。双方将依据本协议约定，分工协作，确保项目按照既定目标顺利推进，并达到预期的经济效益与社会影响力。

第二条定义

1.“文化旅游项目”指本协议约定由双方合作开发、运营的位于南充市的文化旅游项目，具体名称及范围以项目可行性研究报告及后续协议附件为准。

2.“合作期限”指本协议约定的双方合作的有效期，自本协议生效之日起至项目合作目标实现或协议终止之日止。

3.“项目收益”指文化旅游项目运营产生的各项收入，扣除运营成本、税费及双方约定应扣除的费用后的净收益。

4.“保密信息”指一方在合作过程中向另一方披露的、未公开的、与项目相关的技术、商业、财务等信息，包括但不限于项目计划、市场数据、客户资料、财务报表等。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)权力：甲方有权对乙方的项目策划、运营方案进行监督与指导，确保项目符合南充市文化旅游发展方向及甲方的基本要求；甲方有权根据项目进展及市场需求，提出调整项目内容或运营策略的建议；在项目收益分配中，甲方有权按照本协议约定获得应得的收益份额。

(2)义务：甲方应按照本协议约定，向南充文旅企业合作协议书>乙方提供必要的项目资源，包括但不限于南充市本地文化旅游资源的使用权、政府相关审批支持等；甲方应按时足额向乙方支付本协议约定的合作款项或项目投资款项；甲方应配合乙方进行项目市场推广，利用甲方在南充市的品牌影响力及渠道资源，协助提升项目知名度；甲方应确保项目符合国家及地方相关法律法规，并对项目可能存在的政策风险进行提示与协商；甲方应参与项目重大决策的讨论，并在需要时提供决策支持。

2.乙方的权力与义务：

(1)权力：乙方有权根据项目策划及市场情况，主导文化旅游项目的具体开发、建设与运营工作；乙方有权按照本协议约定，获得项目开发、运营所产生的收益份额；乙方有权要求甲方按照本协议约定履行其义务，包括提供资源、支付款项等；乙方有权在项目运营过程中，根据市场变化调整运营策略，但需事先与甲方沟通并获得甲方认可。

(2)义务：乙方应组建专业的项目团队，负责文化旅游项目的整体策划、设计、建设、市场推广、运营管理等工作，确保项目按照高标准、高效率推进；乙方应向南充文旅企业合作协议书>甲方提供详细的项目进展报告，定期汇报项目运营情况、财务状况及市场反馈；乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保项目运营合法合规，并对项目运营过程中的安全、环保等责任进行承担；乙方应积极开拓市场渠道，提升项目品牌形象，确保项目实现预期的市场效益；乙方应保护甲方的合法权益，在项目合作过程中未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密或利用甲方资源从事损害甲方利益的活动；乙方应在项目收益分配中，按照本协议约定及时、足额支付甲方应得的收益份额；乙方应配合甲方进行项目相关的政府审批工作，并承担由此产生的相关费用；在项目遇到重大风险或困难时，乙方应第一时间向南充文旅企业合作协议书>甲方通报情况，并共同商讨解决方案。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的合作项目总投入及收益分配方式具体如下：甲方同意向南充文旅企业合作协议书>乙方提供价值人民币XXXXX元的文化旅游资源使用授权及配套支持服务，该款项作为乙方的项目启动资金之一；乙方同意在项目开发及运营中投入总计人民币YYYYY元的专业策划、设计、建设及运营管理费用，并承担相应的市场推广费用；项目产生的收益将根据本协议约定进行分配，甲方享有项目总收益的XX%份额，乙方享有项目总收益的YY%份额。支付方式采用银行转账方式，双方应各自指定收款账户；甲方应在本协议生效后XX日内向乙方支付首期款项人民币ZZZZ元，用于项目启动；乙方应于项目每完成一个关键节点（如主体建设完成、市场推广启动等）后XX日内，向南充文旅企业合作协议书>甲方支付相应比例的款项，具体支付比例及时间表详见项目实施计划；最终项目总收益在扣除所有运营成本及税费后，按照约定比例在项目运营满XX个月后一次性分配支付。所有支付均以人民币计价，双方应承担各自支付款项的银行转账费用。

第五条履行期限

本协议合作期限为五年，自双方授权代表签字盖章之日起生效，至项目合作目标实现或本协议根据约定终止之日止；项目核心开发建设期暂定为自本协议生效之日起六个月，乙方应在此期限内完成项目可行性研究报告的最终提交及初步设计方案的审批工作；项目市场推广及试运营期暂定为自项目主体工程完工之日起三个月，乙方应在此期限内完成市场预热及首批游客的接待准备工作；项目正式运营期自项目试运营期满并取得相关运营许可之日起开始计算，双方将根据项目实际运营情况及市场反馈，协商决定项目的持续运营模式及合作期限的续延事宜。任何关键时间节点的延误，应视为违约行为，并按本协议第六条约定处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未能按照本协议第四条约定，按时足额向乙方支付资源授权费或项目款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于项目停滞损失、乙方已投入成本及预期收益损失。

(2)若甲方未能按照本协议约定提供必要的文化旅游资源使用授权或配合乙方进行项目审批，导致项目进度延误或无法正常开展，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失，并按延误期间乙方已投入成本的一倍向甲方支付赔偿金；若因甲方原因导致项目无法继续进行，乙方有权单方面解除协议，甲方应退还乙方已支付但未产生效益的款项，并赔偿乙方全部损失。

(3)若甲方泄露或滥用在合作中获悉的乙方商业秘密，应向乙方支付人民币XX万元违约金，并承担相应的法律责任；给乙方造成损失的，还应进行赔偿。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按照本协议第四条约定，按时足额支付甲方应得的收益份额，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方预期收益损失、甲方为追讨款项产生的费用等。

(2)若乙方未能按照本协议第三条第2款约定，完成项目策划、建设或运营管理任务，导致项目质量不达标、运营失败或产生重大安全、环保问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失；甲方有权要求乙方修复、重做或终止项目，并要求乙方支付人民币XX万元违约金；若因乙方原因导致项目无法继续运营，甲方有权单方面解除协议，乙方应退还甲方已支付的投资款项，并赔偿甲方全部损失。

(3)若乙方在项目运营过程中泄露或滥用在合作中获悉的甲方商业秘密或南充市相关政府信息，应向甲方支付人民币XX万元违约金，并承担相应的法律责任；给甲方造成损失的，还应进行赔偿。

3.不可抗力免责：若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方不可抗力情况及影响，并提供相关证明文件；双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行协议或采取其他补救措施。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于守约方为纠正违约行为所发生的费用、直接经济损失、预期利益损失以及合理的律师费、诉讼费等。若违约方的违约行为导致协议目的无法实现，守约方有权要求解除协议并要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、瘟疫、流行病等。不可抗力事件应发生在本协议签订之日起至协议终止之日间的任何时间，且其影响应持续足够时间，足以妨碍任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响其履行本协议义务时，应在合理期限内（不超过XX日）书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续的时间。通知应附带相关事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明等。若一方未能及时通知，可能导致另一方无法及时采取补救措施，则受影响一方有权根据不可抗力事件的影响部分或全部免除责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的方应在不可抗力事件发生后，采取一切合理的措施减轻其影响，并尽快恢复履行义务。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商决定是否继续履行协议、部分履行或终止协议。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，但若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方应协商解决，并可按协议约定或法律规定解除协议，互不承担赔偿责任。

4.不可抗力解除：若不可抗力事件导致本协议约定的合作项目完全无法实施，双方均有权单方面解除本协议，并应根据协议履行情况及不可抗力事件的影响，协商处理已产生的费用、投入及收益分配问题。解除协议的通知应在不可抗力事件消除后XX日内发出，并书面通知对方。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，由双方授权代表在XX日内就争议事项进行会谈，尝试达成书面和解协议。若在协商期内达成一致，双方应签署书面和解协议，该协议构成本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择一个中立的调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或其他双方认可的调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解员应根据事实和法律法规，提出调解方案。若调解成功，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字后即具有法律约束力，其效力等同于法院判决。调解费用由双方平均承担，或按调解机构规定分担。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，或双方在协议签订时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权在争议发生后XX日内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设在中国（北京），仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人选定，一名由被申请人选定，第三名由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则规定分担。除非双方另有书面约定，仲裁裁决可在中华人民共和国境内及境外得以承认和执行。

4.诉讼解决：作为仲裁的补充或替代方案，若双方明确排除仲裁，且未约定其他争议解决方式，任何一方在任何时候均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为南充市有管辖权的人民法院，即南充市顺庆区人民法院或南充市嘉陵区人民法院（根据项目所在地及协议具体约定确定）。诉讼过程中，双方应配合提供证据，并遵守法院的审理程序。诉讼费用由败诉方承担。选择诉讼方式解决争议时，双方应书面确认放弃其他争议解决途径的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。以电子邮件或传真发送的通知，接收方回复确认或内容无异议时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均需遵守本协议的约定，且受让方需无条件承担与原转让方相同的义务和责任。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决