户外路灯广告牌使用协议书

户外路灯广告牌使用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX城市照明科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家专业从事城市照明工程设计与施工的高新技术企业，拥有丰富的户外广告资源及广泛的市政合作网络。基于甲方在户外广告领域的专业能力和市场影响力，以及乙方在广告创意设计、媒体运营方面的技术优势，双方经友好协商，决定就户外路灯广告牌的使用事宜达成合作，以充分发挥双方资源优势，实现互利共赢。

甲方现拥有位于XX市XX区XX路段的户外路灯广告牌资源，该广告牌位于城市主干道沿线，日均人流量达XX万人次，具备良好的广告展示效果。为提升城市形象及商业价值，甲方拟将该广告牌租赁给乙方用于商业广告发布，乙方则凭借其专业的广告服务能力，负责广告牌的设计、制作、安装及后续运营管理，双方权利义务均以本协议为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家集广告创意、设计、制作、媒介代理及效果评估于一体的综合性广告服务企业，具备专业的户外广告运营团队及丰富的行业经验。乙方在广告投放数据分析、精准定位及效果优化方面表现突出，曾成功为多家知名品牌提供户外广告解决方案。基于乙方的专业能力及市场口碑，双方经协商一致，同意就户外路灯广告牌的使用合作事宜达成协议。

乙方同意承租甲方提供的户外路灯广告牌资源，并按照本协议约定履行广告设计、制作、安装及运营义务。甲方则提供广告牌的使用权及必要的市政支持，双方通过紧密合作，共同提升广告资源的商业价值。乙方的广告服务内容涵盖创意策划、物料制作、现场施工、效果监测及数据分析等全流程，确保广告投放的合规性与有效性。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本协议明确各自的权利与义务，以保障户外路灯广告牌的合理使用及广告活动的顺利开展。合作背景中，甲方广告牌的闲置状态及乙方的运营需求为本次合作提供了现实基础，双方通过资源整合，旨在实现广告投放的精准化与效益最大化。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就户外路灯广告牌使用合作事宜的权利义务，确保广告牌资源得到高效、合规的利用，实现商业价值的最大化。协议范围涵盖广告牌的租赁使用、广告内容的策划与制作、安装施工、日常维护、费用结算以及违约责任等内容。具体包括：甲方提供符合约定条件的广告牌使用权，并配合乙方完成相关安装工作；乙方负责广告内容的创意设计、制作安装、合规审查及后续运营管理，确保广告符合相关法律法规及城市形象要求。双方围绕广告牌的使用权转移、广告内容审核、费用支付等核心事项展开合作，最终达成广告投放的目标。本协议旨在通过规范化操作，保障双方利益，促进户外广告市场的健康发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）广告牌：指甲方提供的位于XX路段的户外路灯附属广告牌，具体位置以附件所示为准；

（2）广告内容：指乙方根据甲方需求或市场策略设计的用于展示的商业广告信息，包括但不限于图像、文字、视频等形式；

（3）制作费用：指乙方为完成广告牌设计、制作、安装等所需产生的全部费用；

（4）租赁费：指甲方依据本协议向乙方收取的广告牌使用权费用；

（5）维护期：指广告牌交付使用后，乙方承担故障修复或更换责任的期限；

（6）合规审查：指广告内容需经甲方及相关部门审核，确保符合法律法规及城市管理规定；

（7）运营管理：包括广告的日常监控、效果评估、内容更新等持续性工作。

上述定义作为本协议的组成部分，具有同等法律效力，双方应严格依照此解释履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费及其他相关费用，并有权对乙方广告内容的合规性进行审查；

（2）甲方应在协议生效后XX日内，完成广告牌的现场移交，并提供完整的市政接入资料（包括电力、照明线路等信息），确保乙方顺利开展安装工作；

（3）甲方有权监督乙方广告牌的制作及安装过程，对不符合市政工程标准的行为提出整改要求；

（4）甲方需配合乙方完成广告内容的初步合规审查，并在收到乙方提交的材料后XX日内反馈审核意见；

（5）广告牌在租赁期间出现非乙方责任导致的损坏（如自然灾害、市政施工等），甲方应负责修复或赔偿损失；

（6）甲方有权要求乙方在广告牌周边保持环境整洁，不得影响城市照明功能或其他公共设施的正常使用；

（7）甲方应确保广告牌的使用权未受第三方权利限制，如因甲方原因导致纠纷，责任由甲方承担。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权在协议约定的租赁期限内，按照约定用途使用广告牌进行商业广告发布，并有权要求甲方提供必要的配合；

（2）乙方应负责广告内容的创意设计，确保内容健康、积极，符合《广告法》及相关城市管理规定，并承担因内容违规产生的全部责任；

（3）乙方需提前XX日向甲方提交广告制作方案及内容样本，经甲方书面确认后方可制作，否则甲方有权拒收并要求重新提交；

（4）广告牌的制作、安装必须符合国家建筑工程安全标准及市政施工要求，乙方应自行承担施工资质及人员安全责任，并购买相关保险；

（5）乙方负责广告牌的日常维护及故障修复，确保广告正常展示，维护期内出现的问题由乙方承担费用；

（6）乙方应建立广告效果监测机制，每月向甲方提交运营报告，包括人流量分析、广告曝光数据等，并配合甲方进行效果评估；

（7）广告牌租赁期满或协议终止后，乙方应将广告牌恢复原状或拆除清理，并移交甲方，费用由乙方承担；

（8）乙方在广告运营过程中产生的所有税费（包括但不限于增值税、企业所得税等）均由乙方承担，并在结算时依法开具发票；

（9）乙方有权要求甲方提供广告牌的权属证明及使用许可文件，确保合作合法性，如因甲方资料不全导致问题，责任由甲方承担；

（10）乙方应确保广告展示不影响路灯正常照明功能，并在夜间降低亮度或采取遮光措施，具体方案需经甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方就广告牌的使用权向乙方收取的租赁费为人民币XX万元/年（大写：XX元整），租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。首期租赁费于本协议签订之日起XX日内支付，后续每期租赁费应在每期开始前XX日内支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租赁费支付至甲方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX城市照明科技有限公司

账号：XXxxxxxxxxxx

3.费用承担：除租赁费外，乙方负责的广告制作费、安装费、维护费及税费等均由乙方承担，与甲方无关。但如因甲方原因导致乙方产生额外费用（如广告牌提前损坏需要修复），甲方应予以补偿。

4.付款保障：甲方应在收到乙方支付的费用后，及时开具等额发票，并确保广告牌使用权按约交付。如乙方延迟支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，可自动续期XX年，续期条件由双方协商确定。

2.关键时间节点：

（1）广告牌交付时间：本协议签订后XX日内，甲方完成广告牌的现场移交及市政接入确认。

（2）广告内容确认时间：乙方提交广告方案后，甲方应在XX日内反馈审核意见，逾期未反馈视为同意。

（3）安装完成时间：乙方应在收到甲方确认方案后XX日内完成广告牌安装，并通知甲方验收。

（4）费用支付节点：每期租赁费应在每期开始前XX日内支付，甲方应在收到款项后XX日内开具发票。

3.提前终止：如因乙方原因导致广告牌无法按约定使用超过XX日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付已发生费用及相当于半年租赁费的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付广告牌或提供必要市政支持，每延迟一日，应向乙方支付相当于当期租赁费XX%的违约金，延迟超过XX日，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

（2）如甲方无正当理由拒绝乙方合理审核请求或干涉正常运营，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失，违约金上限为当期租赁费的XX%。

（3）若因甲方原因导致广告牌权属纠纷或第三方索赔，所有责任及费用由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）广告内容违约：如广告内容违反法律法规或城市管理规定，乙方应立即停止发布并承担全部整改费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于当期租赁费XX%的违约金。如因此产生行政处罚或第三方索赔，责任及费用由乙方承担。

（2）费用延迟支付：乙方未按时支付租赁费或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求赔偿全部已发生费用及相当于半年租赁费的违约金。

（3）安装及维护违约：如广告牌安装不符合安全标准或维护期内出现重大故障，乙方应负责修复并承担全部费用，甲方有权要求赔偿因此造成的商业损失。若乙方拒绝修复，甲方有权委托第三方处理并从乙方费用中扣除相应款项。

（4）提前终止责任：如乙方单方面提前终止协议，应支付相当于剩余租赁费XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失（包括但不限于广告牌闲置期间的预期收益）。

3.违约金上限：双方约定，任何一方违约金累计不超过XX万元，超出部分甲方有权另行索赔。

4.不可抗力免责：如因地震、战争等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

5.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于商业机会损失、第三方索赔费用等。双方应在违约发生后XX日内协商赔偿方案，协商不成可提交争议解决机构裁决。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、罢工、骚乱以及其他类似事件，这些事件导致或严重影响任何一方履行本协议义务。

2.通知义务：任何一方因不可抗力无法履行协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等），以便对方核实。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、影响范围及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。如不可抗力持续时间超过XX日，双方应协商是否解除协议或调整履行期限。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的广告牌损坏、第三方索赔等直接损失，由各方自行承担，本协议其他条款（如保密条款、知识产权条款）仍然有效。若不可抗力系因一方过错引发（如未按指示操作导致事故），该方仍需承担相应责任。

5.证明责任：主张不可抗力一方应承担举证责任，如无法提供有效证明，将视为违约。双方应妥善保存不可抗力相关证据，以便后续查验。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商应本着诚实信用原则，争取在XX日内达成一致意见。如协商达成书面协议，该协议具有同等法律效力。

2.调解程序：协商不成的，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后，具有法律约束力，但调解不成不影响其他争议的解决方式选择。

3.仲裁选择：如双方未在争议发生后XX日内协商或调解，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：双方明确排除诉讼解决方式，任何一方不得单独向人民法院提起诉讼。如一方违反此约定，另一方有权请求法院驳回诉讼，并要求赔偿因此产生的损失。

5.争议范围：本条款适用于本协议所有争议，包括协议解释、履行、终止等产生的纠纷。仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律，并以协议签订地XX市为管辖地。任何一方在争议解决期间，均应履行协议中约定的其他义务（如费用支付、广告维护等），不得以争议存在为由拒绝履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、文件等均应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。口头约定或单方作出的变更均无效。

3.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、财务数据等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

4.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均按第八条约定解决。双方应遵守协议签订地的市场管理规定，广告内容不得违反任何地方性法规。

5.协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除协议。如一方严重违