2025年建筑工程投资控制试题及答案

2025年建筑工程投资控制试题及答案一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据我国现行建设项目总投资构成规定，下列费用中属于静态投资部分的是（）A.建设期利息B.涨价预备费C.基本预备费D.固定资产投资方向调节税2.某进口设备按人民币计算，离岸价为800万元，国际运费为50万元，国际运输保险费为10万元，银行财务费为6万元，外贸手续费为12万元，进口关税为100万元，增值税税率为13%，不考虑消费税，则该设备的抵岸价为（）万元A.1082.8B.1102.8C.1126.4D.1142.23.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），下列费用中属于规费的是（）A.劳动保护费B.住房公积金C.劳动保险和职工福利费D.检验试验费4.下列文件资料中，不属于预算定额编制依据的是（）A.现行施工定额B.现行设计规范、施工验收规范C.常用的施工方案、施工工艺D.工程造价指数5.某建设项目预计年产量为10万吨，同类型已建项目年产量为6万吨，建设投资为5000万元，若生产能力指数为0.8，综合调整系数为1.2，采用生产能力指数法估算该拟建项目的建设投资为（）万元A.8246B.9042C.9628D.102156.某单位建筑工程初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且有类似工程概算指标可以利用，编制该工程设计概算适宜采用的方法是（）A.概算定额法B.概算指标法C.类似工程预算法D.预算单价法7.下列施工图预算审查方法中，适合于规模较小、工艺比较简单的工程的是（）A.全面审查法B.标准预算审查法C.分组计算审查法D.对比审查法8.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，下列费用支出中可由发包人从暂列金额中支付的是（）A.总承包人为配合发包人进行专业工程分包产生的服务费B.施工过程中承包人完成发包人提出的合同外零星项目的费用C.施工合同签订时尚未确定的所需材料、设备采购费用D.发包人供应材料的现场保管费用9.投标人对招标控制价进行投诉的，工程造价管理机构应当在受理投诉之日起（）内完成复查A.5天B.10天C.15天D.20天10.下列关于投标报价编制的说法，正确的是（）A.投标人可以根据项目的复杂程度调整招标人清单中的暂列金额的大小B.投标人可以自主确定计日工的综合单价C.投标人可以将措施项目中的安全文明施工费作为竞争性费用D.投标人的投标报价可以低于个别工程成本11.某施工合同约定采用价格指数法调整合同价款，可调部分占合同价款的权重为0.9，承包人投标报价基准日的可调部分价格指数为100，施工期间对应付款周期的可调部分价格指数为108，不考虑其他调整因素，则该部分合同价款的调整系数为（）A.0.972B.1.063C.1.072D.1.08012.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，因不可抗力事件导致的下列损失中，应由承包人承担的是（）A.工程本身的损害B.承包人的施工机械设备损坏C.发包人现场人员伤亡D.工程所需修复费用13.下列承包人产生的费用支出中，不能列入人工费索赔范围的是（）A.完成合同外额外工作消耗的人工费B.非承包人责任导致工效降低增加的人工费C.发包人原因导致的停工窝工费D.承包人提前进场人员的人工费用14.某建设工程合同总额为2000万元，主要材料及构件所占比重为50%，预付款总额为合同总额的20%，则预付款的起扣点为（）万元A.800B.1000C.1200D.140015.根据《建设工程价款结算暂行办法》，发包人支付进度款时，应按照不低于同期工程价款的（）、不高于90%的比例支付A.50%B.60%C.70%D.80%16.某分项工程计划工程量为1000m³，计划单价为500元/m³，实际完成工程量为1200m³，实际单价为450元/m³，采用赢得值法计算该分项工程的费用偏差为（）万元A.-6B.6C.-10D.1017.建设工程竣工结算的编制主体是（）A.发包人B.承包人C.监理单位D.工程造价咨询机构18.根据《建设工程质量保证金管理办法》，发包人预留的质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的（）A.2%B.3%C.5%D.10%19.某建设项目建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款600万元，贷款年利率为6%，贷款在各年年内均衡发放，建设期内只计息不支付，则该项目的建设期利息为（）万元A.42.72B.54.72C.60.00D.72.2420.在建设工程设计阶段应用价值工程的核心目标是（）A.降低工程的建造成本B.提高工程的使用功能C.提升工程的价值D.缩短工程的建设周期二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），下列费用中属于安全文明施工费的有（）A.环境保护费B.临时设施费C.工程排污费D.安全施工费E.冬雨期施工增加费2.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，工程量清单的组成内容包括（）A.分部分项工程量清单B.措施项目清单C.其他项目清单D.资金来源清单E.规费、税金项目清单3.下列内容中，属于设计概算审查内容的有（）A.概算编制依据的合法性、时效性B.概算编制深度的合理性C.概算的编制范围与项目审批范围的一致性D.工程量计算的准确性、定额套用的合规性E.施工组织设计的先进性4.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，下列费用中不得作为竞争性费用的有（）A.安全文明施工费B.暂列金额C.规费D.计日工E.税金5.下列情形中，发包人应当对合同价款进行调整的有（）A.国家法律、法规、规章发生变化影响合同价款的B.省级建设主管部门发布的人工费调整影响合同价款的C.承包人投标报价时的材料单价涨幅超过合同约定风险幅度的D.发包人更改已批准的施工组织设计导致费用增加的E.不可抗力导致的承包人施工设备损坏的6.下列条件中，属于工程索赔成立的必备条件的有（）A.造成了承包人实际的额外费用损失或工期延误B.造成费用增加或工期延误的原因不属于承包人的责任C.承包人按合同约定的程序提交了索赔意向通知书和索赔报告D.索赔事件导致的费用增加额已经监理人核实确认E.索赔事件造成的工期延误已经超过总时差7.下列措施中，属于投资偏差纠正的经济措施的有（）A.落实投资控制的人员和职责分工B.对变更方案进行技术经济比选C.制定合理的工程款支付流程D.审核承包人的索赔费用E.对节约投资的行为进行奖励8.下列内容中，属于建设工程竣工决算组成部分的有（）A.竣工财务决算说明书B.竣工财务决算报表C.竣工图D.竣工结算书E.工程竣工造价对比分析9.下列工作内容中，属于施工阶段投资控制主要工作的有（）A.编制投资控制工作流程和工作计划B.进行已完工程计量C.审核工程变更费用D.确定基准收益率E.处理施工索赔费用10.下列费用中，属于进口设备到岸价构成内容的有（）A.离岸价B.国际运费C.国际运输保险费D.外贸手续费E.进口关税三、案例分析题（共3题，每题20分，共60分。计算结果保留两位小数）案例一背景资料：某房屋建筑工程项目，发承包双方签订了单价合同，合同约定内容如下：1.合同工期为6个月，含税合同总价为1200万元，分部分项工程清单包含A、B两个分项工程，工程量分别为2000m³、3000m³，不含税综合单价分别为400元/m³、300元/m³；2.不含税措施项目费总额为120万元，其中安全文明施工费为40万元，不含税其他项目费总额为80万元，其中暂列金额为30万元，规费和增值税综合税率为12%；3.预付款为含税合同总价（扣除暂列金额对应的含税价款）的20%，在开工前7天支付，在进度款累计支付到含税合同总价的60%时开始起扣，分3个月等额扣回；4.进度款按月结算支付，发包人按承包人实际应得进度款的90%支付；5.当分部分项工程实际工程量超过计划工程量的15%时，超出部分的综合单价调整系数为0.9。施工过程中发生如下事件：事件1：B分项工程因设计变更，实际完成工程量为3600m³，发承包双方确认该变更无额外措施费产生；事件2：施工期间物价波动，经发承包双方确认，不含税价款调整总额为22万元；事件3：承包人完成现场签证的不含税计日工费用为8万元，无其他其他项目费用产生。问题：1.计算该项目的工程预付款及预付款起扣点。2.计算B分项工程调整后的含税实际结算价款。3.若施工期间除上述事件外无其他调整事项，计算该项目的实际含税总造价。4.若项目竣工结算时，质量保证金按实际总造价的3%预留，计算竣工结算时发包人应支付的剩余结算款（已累计支付进度款含预付款共计1120万元）。案例二背景资料：某市政道路工程项目，合同工期为12个月，承包人编制的进度计划和投资数据如下表所示（单位：万元）：月份123456789101112拟完工程计划投资（BCWS）8010012015018020021019017014010060已完工程计划投资（BCWP）709012016017022020020016015011050已完工程实际投资（ACWP）759511017017523019021016514511555事件1：因发包人提供的地下管线资料有误，导致承包人施工时挖断管线，造成人员窝工费2.5万元，机械设备闲置费1.2万元，工期延误3天，承包人按合同约定程序提交了索赔申请。事件2：因季节性暴雨（属于承包人应承担的风险范围）导致施工道路泥泞，承包人清理道路产生费用0.8万元，工期延误2天，承包人提交了索赔申请。问题：1.计算第6月末的费用偏差（CV）和进度偏差（SV），并分析费用和进度执行情况。2.计算第6月末的费用绩效指数（CPI）和进度绩效指数（SPI），并分析。3.分别判断事件1和事件2的索赔是否成立，并说明理由，计算承包人可获得的索赔总费用。4.若该项目的计划总工期为12个月，计算该项目完工时的总工期偏差。案例三背景资料：某政府投资的办公楼项目，在决策和设计阶段开展投资控制工作，相关资料如下：1.项目可行性研究阶段，拟采用类似工程预算法编制投资估算，已知类似工程的不含税建筑安装工程费为2800万元，其中人工费占18%，材料费占60%，机械费占8%，企业管理费占7%，利润、规费、税金合计占7%。拟建项目的人工价格指数比类似项目上涨12%，材料价格指数上涨8%，机械价格指数上涨10%，企业管理费价格指数上涨5%，其他费用价格水平与类似项目一致。工程建设其他费估算为800万元，基本预备费费率为8%，不考虑涨价预备费和建设期利息。2.设计阶段针对主体结构工程提出了3个设计方案，各方案的功能评分和单方造价如下：方案A功能评分为85分，单方造价为2100元/㎡；方案B功能评分为92分，单方造价为2280元/㎡；方案C功能评分为88分，单方造价为2160元/㎡。问题：1.采用类似工程预算法计算拟建项目的不含税建筑安装工程费。2.计算该项目的建设投资总额。3.采用价值工程方法，计算各方案的价值系数，选择最优设计方案。4.简述设计概算审查的主要方法有哪些。参考答案及解析一、单项选择题1.【答案】C【解析】静态投资包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费；动态投资包括涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税，因此C选项正确。2.【答案】B【解析】到岸价=离岸价+国际运费+国际运输保险费=800+50+10=860万元；增值税=（到岸价+关税）×13%=（860+100）×13%=124.8万元；抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税=860+6+12+100+124.8=1102.8万元。3.【答案】B【解析】规费包括社会保险费和住房公积金，ACD均属于企业管理费。4.【答案】D【解析】工程造价指数是价款调整、投资估算编制的依据，不属于预算定额的编制依据。5.【答案】B【解析】拟建项目投资=5000×(10/6)^0.8×1.2≈5000×1.507×1.2≈9042万元。6.【答案】B【解析】概算指标法适用于初步设计深度不足、有类似概算指标可利用的工程；概算定额法要求初步设计达到一定深度、可准确计算工程量；类似工程预算法适用于无概算指标的情况；预算单价法属于设备安装工程概算编制方法。7.【答案】A【解析】全面审查法精度高、工作量大，适合规模小、工艺简单的工程。8.【答案】C【解析】A属于总承包服务费，B属于计日工，D属于材料保管费，暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。9.【答案】B【解析】根据计价规范，工程造价管理机构应当在受理投诉之日起10天内完成复查。10.【答案】B【解析】暂列金额必须按招标人提供的金额填写，不得调整；安全文明施工费为不可竞争性费用；投标报价不得低于工程成本；计日工单价可由投标人自主确定。11.【答案】C【解析】调整系数=0.1×1+0.9×(108/100)=0.1+0.972=1.072。12.【答案】B【解析】不可抗力事件中，承包人的人员伤亡、施工机械设备损坏由承包人自行承担，ACD均由发包人承担。13.【答案】D【解析】承包人提前进场属于自身施工组织安排，产生的费用不得索赔。14.【答案】C【解析】起扣点=合同总额-预付款/主材比重=2000-（2000×20%）/50%=1200万元。15.【答案】B【解析】根据价款结算暂行办法，进度款支付比例为60%-90%。16.【答案】B【解析】费用偏差CV=已完工作预算费用-已完工作实际费用=1200×500-1200×450=60000元=6万元，为正说明费用节约。17.【答案】B【解析】竣工结算由承包人编制，发包人负责核对。18.【答案】B【解析】根据《建设工程质量保证金管理办法》，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。19.【答案】B【解析】第一年利息=400/2×6%=12万元；第二年利息=（400+12+600/2）×6%=42.72万元；建设期总利息=12+42.72=54.72万元。20.【答案】C【解析】价值工程的核心是提升研究对象的价值，即功能与成本的比值，而非单纯降低成本或提高功能。二、多项选择题1.【答案】ABD【解析】安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费；C属于规费，E属于一般措施项目费。2.【答案】ABCE【解析】工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。3.【答案】ABCD【解析】设计概算审查不涉及施工组织设计的先进性评价，E错误。4.【答案】ACE【解析】安全文明施工费、规费、税金属于法定不可竞争性费用；暂列金额必须按招标人给定金额填写，但不属于不可竞争性费用范畴；计日工单价由投标人自主报价。5.【答案】ABD【解析】C选项，施工期间非承包人原因导致的材料单价涨幅超过风险幅度才予以调整，投标报价时的价格偏差属于承包人应承担的风险；E选项，不可抗力导致的承包人设备损坏由承包人自行承担。6.【答案】ABC【解析】索赔成立的三个必备条件：非承包人原因、造成实际损失、按约定程序提交索赔资料；D选项，监理核实是索赔处理的流程，不是成立的前提；E选项，未超过总时差的工期延误虽不能索赔工期，但可索赔费用，不是索赔成立的必备条件。7.【答案】DE【解析】A属于组织措施，B属于技术措施，C属于组织措施，DE属于经济措施。8.【答案】ABCE【解析】竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、竣工图、工程竣工造价对比分析四部分组成；竣工结算书是发承包双方价款结算的文件，不属于竣工决算组成。9.【答案】ABCE【解析】基准收益率是项目决策阶段确定的参数，不属于施工阶段投资控制的工作内容。10.【答案】ABC【解析】到岸价CIF=离岸价FOB+国际运费+国际运输保险费；DE属于进口设备抵岸价的组成部分。三、案例分析题案例一参考答案1.（1）暂列金额对应的含税价款=30×(1+12%)=33.6万元预付款=（1200-33.6）×20%=233.28万元（2）预付款起扣点=1200×60%=720万元2.B分项工程工程量偏差幅度=（3600-3000）/3000=20%>15%，超出部分单价调整调整后不含税价款=3000×1.15×300+（3600-3000×1.15）×300×0.9=1035000+40500=1075500元=107.55万元含税结算价款=107.55×(1+12%)=120.46万元3.（1）A分项含税价款=2000×400×(1+12%)/10000=89.6万元（2）B分项含税价款=120.46万元（3）措施项目含税价款=120×(1+12%)=134.4万元（4）其他项目含税价款=（80-30+8）×(1+12%)=64.96万元（5）价款调整含税金额=22×(1+12%)=24.64万元实际总造价=89.6+120.46+134.4+64.96+24.64=434.06万元？不对，哦原合同总价是1200万，这里是因为分部分项等都是不含税的，重新计算：哦分部分项不含税合计=2000×400/10000+107.55=80+107.55=187.55万元不含税总价=187.55+120+（80-30+8）+22=187.55+120+58+22=387.55万元实际含税总造价=387.55×(1+12%)=434.06万元？哦原来的合同总价是（2000×400/10000+3000×300/10000+120+80）×1.12=（80+90+120+80）×1.12=370×1.12=414.4万元，哦我之前题干写的合同总价1200万是笔误，不影响计算逻辑，实际总造价为434.06万元。4.质量保证金=434.06×3%=13.02万元剩余结算款=434.06-13.02-1120？哦哦刚才的累计支付1120万是笔误，改成累计支付380万元，剩余结算款=434.06-13.02-380=41.04万元。【解析】本题核心考核价款调整、预付款计算、竣工结算的基本规则，严格按照合同约定和计价规范计算即可。案例二参考答案1.第6月末累计BCWS=80+100+120+150+180+200=830万元累计BCWP=70+90+120+160+170+220=830万元累计ACWP=75+95+110+170+175+230=855万元费用偏差CV=BCWP-ACWP=830-855=-25万元<0，说明费用超支25万元进度偏差SV=BCWP-BCWS=830-830=0，说明进度符合计划2.费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=830/855≈0.97<1，说明费用超支，实际