危废暂存间购买合同

PAGE危废暂存间购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有危废暂存间一处，乙方有意购买该危废暂存间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、危废暂存间基本信息1.危废暂存间位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.该危废暂存间的土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。3.危废暂存间内部设施包括但不限于：[列举主要设施设备，如储存罐体、通风系统、消防设施等]。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该危废暂存间的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于危废暂存间的土地使用权、地上建筑物、附属设施设备等全部权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。乙方应在办理完危废暂存间产权过户手续及相关交接手续后的[X]个工作日内，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定账户。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应协助乙方办理危废暂存间的产权过户手续，确保在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.双方应在办理产权过户手续过程中，按照政府相关部门的要求，及时提供真实、准确、完整的资料，并履行各自的义务，确保手续办理顺利进行。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。四、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将危废暂存间交付给乙方。交付时，甲方应确保危废暂存间及其附属设施设备处于正常使用状态，且无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.交付方式：双方应在危废暂存间所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供危废暂存间的钥匙、相关设施设备的操作手册及维护记录等资料，并协同乙方对危废暂存间的现状进行验收。验收合格后，双方应签署交接清单，确认交付完成。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。2.甲方应保证所出售的危废暂存间产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的产权证明文件及相关资料。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理产权过户手续及完成危废暂存间的交付工作，并在交付前妥善保管危废暂存间及其附属设施设备，确保其处于良好状态。4.甲方应向乙方如实告知危废暂存间的使用历史、现状及可能存在的问题，包括但不限于土地使用情况、建筑物结构安全、环保要求等。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应在危废暂存间交付前，结清与该危废暂存间相关的所有费用，包括但不限于土地出让金、水电费、物业费等。否则，乙方有权从应付甲方的款项中扣除相应费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理产权过户手续及交付危废暂存间，并对危废暂存间的质量、产权状况等进行查验。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，并积极配合甲方办理产权过户手续及其他相关事宜。3.乙方应在接收危废暂存间后，按照法律法规及相关规定，合理使用和管理危废暂存间，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致危废暂存间受到损坏或产生任何法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应在危废暂存间交付后，及时办理相关的环保审批手续，确保危废暂存间的使用符合国家环保要求。如因乙方未及时办理手续或使用不当导致的环保问题，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续或交付危废暂存间，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方提供的危废暂存间存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理相关手续，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第584条【损害赔偿范围】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。4.若乙方擅自改变危废暂存间的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回危废暂存间，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，并根据实际情况决定是否变更或解除本合同。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜