全款购买门面房合同

PAGE全款购买门面房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”），乙方愿意以全款方式购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、门面房基本情况1.该门面房位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。2.该门面房相关附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如水电设施、消防设施等]。二、购买价格及付款方式1.双方商定该门面房的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含该门面房及附属设施设备的全部价款，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、政策变化等）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、产权及相关手续1.甲方保证该门面房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该门面房的产权证书原件及相关产权证明文件。2.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该门面房的产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。3.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。四、交付及验收1.甲方应在收到全部购房款后的[X]个工作日内，将该门面房及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对门面房及附属设施设备的现状进行确认，并签署《门面房交付确认书》。2.乙方在接收门面房后，应在[X]个工作日内对门面房及附属设施设备进行验收。如发现存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收期限届满之日起[X]个工作日内书面通知甲方；甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内负责修复或整改，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方未能按时验收或验收不合格的，乙方有权拒绝接收门面房，并要求甲方承担违约责任。3.该门面房交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、税费等）由甲方承担；交付后的所有费用由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应按照本合同约定的时间、方式和条件，将该门面房及附属设施设备交付给乙方，并保证交付的门面房及附属设施设备符合本合同约定的标准和使用要求。3.甲方应向乙方如实告知该门面房的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、使用年限、是否存在抵押或查封等情况。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理该门面房的产权过户手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并按照不动产登记机构的要求履行相关义务。5.在办理产权过户手续过程中，甲方应积极配合乙方，确保手续顺利办理。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式和条件交付该门面房及附属设施设备，并对门面房及附属设施设备进行验收。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应积极配合甲方办理该门面房的产权过户手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并按照不动产登记机构的要求履行相关义务。4.在门面房交付后，乙方应按照法律法规及相关规定合理使用该门面房，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致门面房损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式和条件交付该门面房及附属设施设备，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担逾期交付期间给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担逾期付款期间给甲方造成的全部损失。3.若甲方提供的门面房产权存在纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得该门面房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.若因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等），并按照本合同约定向对方支付违约金。5.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等