存量房购买居间合同

PAGE存量房购买居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买存量房的需求，乙方有出售存量房的意愿，丙方具备居间服务能力，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就丙方为甲乙双方提供存量房购买居间服务事宜达成如下协议：一、定义与解释1.“存量房”指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。2.“居间服务”指丙方为促成甲乙双方达成存量房买卖交易，向双方提供的信息咨询、媒介洽谈、协助签订合同等服务。3.“成交价格”指甲乙双方最终达成的存量房买卖价格。二、委托事项1.甲方委托丙方为其提供购买存量房的居间服务，丙方应按照本合同约定，为甲方寻找合适的存量房，并协助甲方与乙方达成交易。2.乙方委托丙方为其提供出售存量房的居间服务，丙方应按照本合同约定，为乙方寻找合适的购买方，并协助乙方与甲方达成交易。三、房源信息1.丙方应向甲方提供符合其需求的存量房房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修情况、产权状况、挂牌价格等。2.房源信息应真实、准确、完整，如因丙方提供虚假或误导性信息导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。四、居间服务内容1.丙方应积极为甲乙双方提供洽谈机会，协助双方就存量房买卖事宜进行沟通、协商。2.丙方应协助甲乙双方签订存量房买卖合同，并对合同条款进行解释和说明，确保双方理解合同内容。3.丙方应在交易过程中协调各方关系，解决可能出现的争议和问题，推动交易顺利进行。4.丙方应按照法律法规和行业规范，妥善保管甲乙双方提供的相关资料和信息，不得泄露或不当使用。五、甲方权利与义务1.甲方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并及时反馈服务进展情况。2.甲方应如实向丙方告知其购买存量房的需求和预算，提供真实有效的身份证明、购房资格证明等相关资料。3.甲方应按照本合同约定支付居间服务费用。4.甲方在与乙方洽谈存量房买卖事宜过程中，应遵守法律法规和诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。5.甲方应按照存量房买卖合同约定履行付款义务，如因甲方原因导致合同无法履行或解除的，甲方应承担违约责任。六、乙方权利与义务1.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并及时反馈服务进展情况。2.乙方应如实向丙方告知其存量房的真实情况，包括房屋现状、产权状况、抵押情况等，提供真实有效的身份证明、房屋产权证书等相关资料。3.乙方应按照本合同约定支付居间服务费用。4.乙方在与甲方洽谈存量房买卖事宜过程中，应遵守法律法规和诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息；不得擅自提高或降低成交价格，否则应承担相应的法律责任。5.乙方应按照存量房买卖合同约定履行交房义务，如因乙方原因导致合同无法履行或解除的，乙方应承担违约责任。七、居间服务费用及支付方式1.甲乙双方同意，在存量房买卖交易成功完成后，由[甲方/乙方]向丙方支付居间服务费用。2.居间服务费用的金额为成交价格的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.支付方式：[甲方/乙方]应在存量房买卖合同签订之日起[X]日内，将居间服务费用一次性支付至丙方指定的银行账户。八、合同的签订与履行1.丙方应在促成甲乙双方就存量房买卖事宜达成一致意见后，及时通知双方签订存量房买卖合同。2.甲乙双方应按照丙方的通知，在约定的时间和地点签订存量房买卖合同。合同签订过程中，丙方应在场见证，并对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规和双方意愿。3.甲乙双方应按照存量房买卖合同约定履行各自的义务，丙方应协助双方办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户登记、房屋交付等手续。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付全部居间服务费用及违约金。3.若甲方或乙方违反本合同约定，导致存量房买卖交易无法完成或给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.若丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方未能达成存量房买卖交易的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲乙双方支付违约金。5.若丙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。十、保密条款1.三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律