安置房购买房屋合同

PAGE安置房购买房屋合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.该房屋现有装修及设施设备情况如下（可详细罗列装修情况、附属设施设备清单等）：[具体内容]二、房屋权属情况1.甲方保证该安置房系其合法取得，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应向乙方提供与该房屋相关的所有合法有效的证明文件，包括但不限于安置房分配协议、购房合同、产权证书（如有）等。2.如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用及取得产权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于购房款损失、装修损失、因无法取得产权导致的房屋价值贬损损失等。三、房屋价格及付款方式1.该安置房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该安置房交付给乙方。2.交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关钥匙、水电气卡等物品，并协助乙方办理水电气等相关设施设备的过户手续。3.交付房屋时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或承担相应的赔偿责任。五、产权办理1.甲方应积极协助乙方办理该安置房的产权登记手续。在具备办理产权登记条件时，甲方应在乙方提出申请后的[X]日内，提供办理产权登记所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。2.办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致增加的费用，由甲方承担。3.如因政策原因或其他不可抗力因素导致该安置房在一定期限内无法办理产权登记手续的，双方应协商解决后续事宜，任何一方不得以此为由解除本合同。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方愿意继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方愿意继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。3.若甲方违反本合同约定，导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用及取得产权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于购房款损失、装修损失、因无法取得产权导致的房屋价值贬损损失等。同时，乙方有权解除本合同，甲方应返还已支付的购房款及定金，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，擅自将该房屋转让给第三方或用于其他违法违规用途的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后的[X]日内将房屋恢复原状并返还给甲方，如造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成