私人车库购买合同

PAGE私人车库购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的私人车库（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库位于[具体小区名称及地址]，车库编号为[具体编号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该车库为[具体结构类型，如独立式、连体式等]，具备[列举车库相关设施，如卷帘门、照明系统等]。二、价格及付款方式1.该车库的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含车库本身及相关附属设施的所有费用，双方不再因任何原因调整价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在车库交付之日，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方每期付款应按照甲方指定的方式支付至甲方指定的银行账户，甲方指定银行账户信息同一次性付款方式。三、车库交付1.甲方应在收到乙方全部购房款或按照分期付款方式乙方支付完所有应付款项后的[X]日内，将该车库交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对车库进行验收，检查车库的结构、设施等是否符合本合同约定。如发现问题，甲方应负责在交付前修复或采取其他补救措施，直至符合合同要求。3.甲方交付车库时，应向乙方提供以下文件：（1）车库的产权证明文件或相关购买凭证（如有）；（2）车库的质量保证书；（3）其他与车库相关的必要文件。四、产权转移及登记1.本合同生效且乙方按照约定支付全部购房款后，甲方应积极协助乙方办理车库的产权转移手续，将车库产权登记至乙方名下。办理产权转移登记所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由[双方各自承担的部分]承担。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权转移登记所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权转移登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权转移登记所需的个人资料，并积极配合办理手续。如因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权转移登记手续，责任由乙方自行承担。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。（2）甲方应保证对该车库拥有合法的处分权，保证该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得车库完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间、方式和标准将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本合同约定的质量要求。（4）甲方应在车库交付前结清与该车库相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，如因未结清上述费用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（5）甲方应按照法律法规及本合同约定，积极协助乙方办理车库产权转移登记手续。（6）甲方应向乙方如实告知车库的使用状况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理产权转移登记手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。（3）乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等，如因乙方原因导致车库损坏或影响他人权益的，乙方应承担赔偿责任。（4）乙方应按照相关规定及时缴纳与车库使用相关的费用，如物业费、水电费等。（5）乙方应积极配合甲方办理车库产权转移登记手续，提供必要的资料和协助。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付车库，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。3.若甲方交付的车库不符合本合同约定的质量要求，甲方应负责在合理期限内修复或采取其他补救措施，直至符合合同要求。如因车库质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。若甲方未能在合理期限内解决质量问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。4.若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理车库产权转移登记手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得车库产权，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双