车位购买合同范本

PAGE车位购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区X栋X单元X号车位]的车位所有权，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位购买事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[详细地址]，具体位置见附件一的车位位置示意图。1.2该车位的建筑面积为[具体面积]平方米，规划用途为停车车位。第二条价格及付款方式2.1该车位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第三期：在车位交付前[X]日内，乙方支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款支付至甲方指定账户，首付款金额为车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余车位款由贷款银行直接支付至甲方指定账户。如贷款审批未通过或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在[预计交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付车位，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。3.2车位交付条件：（）该车位已通过相关部门的验收，具备正常使用功能；（）该车位所在区域的基础设施配套完善，包括但不限于照明、通风、排水等设施正常运行；（）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。第四条产权及相关手续4.1甲方保证对出售的车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得车位的合法所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、按照银行同期贷款利率支付利息、赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失等。4.2甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理车位产权过户手续（如有），办理产权过户手续所需的费用由[方]承担。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续的，双方应协商解决，如乙方要求解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应按照本合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方，并保证车位符合本合同约定的交付条件。（3）甲方应向乙方如实告知车位的相关情况，包括但不限于车位的使用年限、是否存在质量问题等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）甲方应协助乙方办理与车位相关的手续，包括但不限于产权过户手续（如有）、车位交接手续等。（5）在车位交付后，甲方应按照法律法规及小区物业管理规定，履行相关的维修、保养等义务，但乙方使用不当导致车位损坏的除外。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式，使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额，支付车位款。如乙方逾期付款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应在车位交付后，按照法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构等。如因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应配合甲方办理与车位相关的手续，包括但不限于提供必要的资料、签署相关文件等。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位的，每逾期一日，应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付车位款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。6.3如甲方违反本合同第四条关于产权及相关手续的约定，导致乙方无法取得车位的合法所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、按照银行同期贷款利率支付利息、赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失等。6.4如乙方违反本合同第五条关于双方权利义务的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.5任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补