购买酒店协议合同

PAGE购买酒店协议合同甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的酒店，乙方愿意出售该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒店基本信息1.酒店名称：2.酒店地址：3.酒店经营范围：4.酒店规模：包括但不限于酒店房间数量、餐厅面积、会议室数量及规模等【具体描述】。5.酒店设施设备：详细列举酒店现有的各类设施设备，如客房设施、餐饮设备、娱乐设施、消防设备、电梯等【逐一罗列】。二、购买价格及付款方式1.购买价格双方同意，该酒店的购买价格为人民币元（大写：元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式甲方应按照以下方式支付购买款项：预付款：合同签订之日起日内，甲方向乙方支付购买价格的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。中期款：在酒店资产及经营权交接完成且乙方协助甲方办理完相关证照变更手续后日内，甲方向乙方支付购买价格的%，即人民币元（大写：元整）。尾款：剩余购买价格的%作为尾款，即人民币元（大写：元整），在甲方对酒店进行全面验收合格后日内支付。三、酒店资产及经营权交接1.交接时间双方约定于年月日进行酒店资产及经营权的交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更，双方应提前日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容资产交接乙方应向甲方移交酒店的所有固定资产，包括但不限于建筑物、装修、设备设施等，并提供详细的资产清单及相关购置凭证、产权证书等资料。移交酒店的所有流动资产，如库存物资、原材料、低值易耗品等，并进行盘点交接，确保账实相符。经营权交接乙方应向甲方移交酒店的经营许可证、营业执照、卫生许可证、消防许可证等各类经营所需证照，并协助甲方办理相关证照的变更手续。提供酒店的经营管理资料，包括但不限于客户档案、供应商信息、员工信息、财务报表、经营合同等，确保甲方能够全面了解酒店的经营状况。协助甲方完成酒店员工的交接工作，确保员工劳动关系的平稳过渡或按照甲方要求进行妥善处理。3.交接程序双方应在交接日前共同组建交接工作小组，负责制定交接计划、组织交接工作、监督交接过程等。交接工作开始时，乙方应向甲方提交资产及经营权交接清单，并由双方签字确认。在交接过程中，双方应按照交接清单逐一核对资产及经营权相关事项，对于存在争议或不符合约定的事项，应及时协商解决。交接完成后，双方应签署资产及经营权交接确认书，确认交接工作完成。四、证照变更手续1.乙方应协助甲方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、经营许可证等，确保变更手续合法、顺利完成。2.办理证照变更手续所需的费用，按照国家相关规定及实际发生情况由双方各自承担。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.甲方应积极配合乙方提供办理证照变更手续所需的资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。五、税费承担1.本次酒店购买交易过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.如因法律法规政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应根据实际情况协商调整，并签订补充协议。六、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务权利有权按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。有权在交接完成后对酒店进行全面的经营管理。有权要求乙方按照本合同约定履行协助义务，包括但不限于资产及经营权交接、证照变更手续办理等。义务按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，如逾期支付，应承担违约责任。接收乙方移交的酒店资产及经营权，并妥善保管和经营管理。在办理证照变更手续过程中，积极配合乙方提供所需资料，履行相应义务。2.乙方的权利与义务权利有权按照本合同约定收取购买款项。在交接完成前，有权继续经营酒店，但应按照正常经营规范进行管理，不得损害酒店及甲方利益。义务按照本合同约定的时间和内容向甲方移交酒店资产及经营权，并确保移交的资产及经营权符合本合同约定及法律法规规定。协助甲方办理酒店相关证照的变更手续，确保变更手续合法、顺利完成。在交接前，妥善经营管理酒店，保证酒店的正常运营，不得擅自处置酒店资产或变更经营状况，如有违反，应承担违约责任。向甲方如实披露酒店的经营状况、财务状况、债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。如因乙方隐瞒或虚报导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的预付款，同时甲方应按照购买价格的%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和内容向甲方移交酒店资产及经营权，每逾期一日，应按照购买价格的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照购买价格的%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受的损失超过违约金金额，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未协助甲方办理酒店相关证照的变更手续或办理过程中存在延误、阻碍等情况，导致甲方无法正常经营酒店，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经营损失、预期利益损失等。同时，乙方应按照购买价格的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致证照无法变更或变更后不符合法律法规规定，乙方应负责采取措施解决，如无法解决，应退还甲方已支付的全部款项，并按照购买价格的%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，擅自处置酒店资产或变更经营状况，乙方应将处置资产所得款项返还给甲方，并按照购买价格的%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补