购买单身公寓合同

PAGE购买单身公寓合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套单身公寓，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该单身公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方单身公寓事宜达成如下协议：一、单身公寓基本情况1.1该单身公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为单身公寓。1.2该单身公寓的户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]，楼层为[具体楼层]。1.3该单身公寓附带的设施设备包括但不限于：[详细列举附带设施设备，如空调、热水器、家具、电器等]。二、价格及付款方式2.1双方商定该单身公寓的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整；在办理房屋过户手续当日，支付剩余购房款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，导致合同无法继续履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或解除的，应双倍返还定金给乙方。四、交房时间及条件4.1甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该单身公寓交付给乙方。4.2交房条件：（1）该单身公寓应保持原有结构及装修状况，附属设施设备应能正常使用。（2）甲方应结清交房前该单身公寓所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。（3）甲方应向乙方提供该单身公寓的相关产权证书、购房合同等资料的原件及复印件。五、产权过户5.1双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。5.2办理产权过户手续所需的费用，由[双方协商确定分担方式，如甲方承担[具体费用项目]，乙方承担[具体费用项目]；或双方各承担一半等]承担。六、税费承担6.1因本合同所涉房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方协商确定分担方式，如甲方承担[具体税费项目]，乙方承担[具体税费项目]；或双方各承担一半等]承担。6.2如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化的，双方应根据实际情况协商调整税费承担方式。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或取得房屋产权的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（3）若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方未能按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9