还原房购买合同范本

PAGE还原房购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有还原房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该还原房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方还原房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所出售的还原房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以实际测绘为准）。2.该还原房的户型为[具体户型]，房屋用途为住宅。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该还原房的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方通知乙方可以办理房屋交接手续时，乙方应支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写该阶段付款金额]）。待该还原房能够办理不动产权证书时，乙方应支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余付款金额]）。3.甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、房屋交付1.甲方应在该还原房具备交付条件后及时通知乙方办理交付手续。2.交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋相关资料等交付给乙方，并确保房屋内的设施设备能够正常使用。3.甲方应保证交付的房屋符合国家规定的居住条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的问题。4.双方应在交付现场对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。四、产权办理1.甲方应积极协助乙方办理该还原房的不动产权证书，确保能够按照国家规定的时间和程序办理完毕。2.办理不动产权证书所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致办理时间延长或费用增加，双方应协商解决。3.在办理不动产权证书过程中，若需要甲方提供相关资料或协助办理手续，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内予以配合，否则应承担由此给乙方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未协助乙方办理产权证书等，每逾期一日，应按照本合同总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期履行给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期履行给甲方造成的损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。