自助购买摊位合同

PAGE自助购买摊位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有摊位一处，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该摊位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置该摊位位于[具体地址]，面积为[X]平方米。1.2摊位用途该摊位仅用于[具体经营项目]经营活动。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买该摊位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，双方确认不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付款项：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2在[具体日期]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到全部款项后出具收款凭证。第三条交付及交付条件3.1交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将摊位交付给乙方。3.2交付条件甲方交付的摊位应符合以下条件：3.2.1摊位结构完整，无明显质量问题，能够正常使用。3.2.2摊位内的设施设备（包括但不限于照明设备、通风设备等）应能正常运行。3.2.3甲方应确保摊位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。第四条产权及证照办理4.1产权情况甲方保证该摊位具有合法的产权，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。如因甲方隐瞒真实产权情况给乙方造成损失的，甲方应按照本合同第577条【违约责任】的规定承担违约责任。4.2证照办理4.2.1甲方应协助乙方办理与该摊位相关的证照变更手续，所需费用由[具体方]承担。4.2.2甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理证照所需的全部资料，并积极配合乙方完成证照办理工作。如因甲方原因导致证照办理延误或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取摊位购买款项。5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、条件将摊位交付给乙方，并保证摊位符合交付要求。5.1.3甲方应向乙方如实告知摊位的真实情况，包括但不限于摊位的历史使用情况、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.1.4甲方应积极协助乙方办理与摊位相关的手续，包括但不限于产权过户、证照办理等。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付摊位，并保证摊位符合约定条件。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付摊位购买款项。5.2.3乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致摊位损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。5.2.4乙方应在摊位交付后及时办理相关证照的变更手续，如因乙方原因导致证照办理延误或无法办理，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按照本合同约定的时间交付摊位，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.1.2如甲方交付的摊位不符合本合同约定的条件，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改，直至符合条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.1.3如甲方隐瞒摊位真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应按照本合同第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.2.2如乙方擅自改变摊位用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还摊位，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律