单位房屋购买合同书

PAGE单位房屋购买合同书甲方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的房屋，乙方愿意出售该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.房屋现状为[详细描述房屋现状，如已装修、毛坯等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设备等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在[具体日期]前支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在办理房屋产权过户手续当日支付给乙方。三、房屋交付1.乙方应在收到甲方全部购房款后的[X]日内，将房屋及附属设施交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，乙方应结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施完好无损，能够正常使用。如发现房屋及附属设施存在质量问题或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、产权过户1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应积极配合乙方提供办理产权过户手续所需的资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关义务。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担违约责任。3.乙方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因乙方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响甲方办理产权过户手续的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决纠纷。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方解除合同后，甲方已支付的购房款不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方解除合同后，乙方已收取的购房款不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方解除合同后，乙方已收取的购房款不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括房屋