购买村民车库合同

PAGE购买村民车库合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方位于[具体地址]的村民车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就车库买卖事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.乙方所售车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该车库为[车库性质，如独立车库、附属车库等]，具备[列举车库现有设施，如卷帘门、照明系统等]基本设施。二、价格及付款方式1.车库价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），甲方应在[具体付款期限]前一次性支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、产权及相关手续1.乙方保证所售车库具有合法的产权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因车库产权问题导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已付购房款、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等，损失赔偿范围依照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定。2.乙方应协助甲方办理车库产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。在办理产权过户手续过程中，乙方应积极配合，提供必要的证明文件和协助办理相关手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应按照本合同约定承担违约责任。四、交付时间及条件1.乙方应在收到甲方全部购房款后的[X]日内，将车库交付给甲方。2.交付条件：乙方应确保车库现状与本合同约定一致，包括但不限于车库结构完整、设施设备能正常使用等。交付时，乙方应向甲方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品。乙方应结清交付日前与该车库有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等，否则甲方有权从应付购房款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定要求乙方交付车库并协助办理产权过户手续。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付购房款。若甲方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，乙方并有权要求甲方按照合同总金额的[X%]支付违约金。如乙方选择继续履行合同，甲方应继续履行付款义务，并承担因逾期付款给乙方造成的损失。3.甲方在接收车库后，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，否则应承担恢复原状及赔偿乙方因此遭受损失的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取购房款。2.乙方应按照本合同约定的时间、条件交付车库，并保证车库质量符合相关标准和本合同约定。如乙方逾期交付车库，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方选择继续履行合同，乙方应继续履行交付义务，并承担因逾期交付给甲方造成的损失。3.乙方应如实向甲方告知车库的真实情况，包括但不限于车库是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方已付购房款、装修费用、因车库无法正常使用导致的经济损失等。4.乙方应积极协助甲方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和信息，并配合甲方完成相关手续的办理。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围依照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之