工程测量咨询服务协议书

工程测量咨询服务协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程测量咨询有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX中心25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟进行XX商业综合体的建设项目，需要委托专业机构提供高精度、高效率的工程测量咨询服务，以确保项目建设的科学性和准确性；

鉴于乙方作为国内领先的工程测量咨询企业，拥有丰富的项目经验、专业的技术团队和先进的测量设备，具备为甲方提供高质量工程测量咨询服务的资质和能力；

基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供工程测量咨询服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景在于甲方在XX商业综合体建设项目中，对工程测量数据的精度和时效性有着严格要求，而乙方凭借其在工程测量领域的专业优势和技术实力，能够满足甲方的需求。双方通过本次合作，旨在明确双方的权利与义务，规范服务流程，确保工程测量咨询服务的顺利开展，为甲方项目的顺利推进提供有力保障。协议的执行将直接关系到项目建设的质量、进度和成本控制，因此双方均将严格按照协议约定履行各自职责，共同维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了明确甲乙双方在XX商业综合体建设项目工程测量咨询服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的需求提供专业、准确、及时的工程测量数据和服务，为项目的规划、设计、施工等阶段提供可靠的技术支持。具体服务范围包括但不限于：

1.建设项目场地的地形测量与测绘，包括高程、坐标、地貌等数据的采集与处理；

2.建筑物、构筑物的施工放样与竣工测量，确保施工符合设计要求；

3.线路、管网等基础设施的测量与检测，保障其布局合理、运行安全；

4.提供测量相关的技术咨询与报告编制，包括数据分析、成果解释等；

5.根据甲方需求，提供其他与工程测量相关的技术服务。

第二条定义

1.工程测量咨询服务：指乙方利用专业技术和设备，为甲方提供与工程项目相关的测量数据采集、处理、分析、报告编制等服务的总称。

2.测量成果：指乙方按照协议约定完成测量工作后，提交给甲方的包括数据、图纸、报告等在内的所有成果文件。

3.合理期限：指双方在协议中约定的各项工作的完成时间，应考虑到项目的实际需求和实际情况。

4.保密信息：指在协议履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向另一方披露的，未公开的技术信息、商业信息等。

5.违约责任：指任何一方违反协议约定，应承担的相应的法律责任和经济赔偿责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定提供工程测量咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。

(2)甲方有权获得乙方提交的完整、准确的测量成果，并按照协议约定对成果进行验收。

(3)甲方应向乙方提供必要的项目资料和现场条件，包括但不限于项目设计文件、地形图、施工图纸等，并确保其真实性和合法性。

(4)甲方应在协议约定的期限内，向乙方支付工程测量咨询服务费用，并按照协议约定提供必要的协助和支持。

(5)甲方应保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方的合法权益，并按照协议约定对保密信息进行保密。

(6)甲方有权要求乙方对测量过程中发现的问题进行及时处理和解决，并有权对乙方的服务质量提出改进意见。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照协议约定收取工程测量咨询服务费用，并有权要求甲方按时支付费用。

(2)乙方应组建专业的技术团队，配备先进的测量设备，并按照协议约定提供高质量的工程测量咨询服务。

(3)乙方应严格按照国家相关法律法规和技术标准进行测量工作，确保测量数据的准确性和可靠性。

(4)乙方应在协议约定的期限内完成各项测量工作，并按时提交完整的测量成果给甲方。

(5)乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，不得泄露甲方的任何保密信息，并按照协议约定对保密信息进行保密。

(6)乙方应积极配合甲方的工作，及时解决测量过程中出现的问题，并根据甲方的需求提供技术支持和咨询服务。

(7)乙方应建立健全的质量管理体系，确保测量成果的质量符合协议约定和国家相关标准。

(8)乙方应承担测量过程中产生的所有费用，包括设备使用费、人员工资、交通费等，并确保测量工作的顺利进行。

(9)乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规活动，并确保测量工作的合法性和合规性。

(10)乙方应建立完善的服务体系，及时响应甲方的需求，并提供优质的服务体验。

(11)乙方应定期向甲方汇报测量工作进展情况，并接受甲方的监督和检查。

(12)乙方应建立健全的档案管理制度，妥善保管测量资料和成果，并按照协议约定向甲方提供查阅服务。

(13)乙方应积极配合甲方进行测量成果的验收工作，并根据甲方的反馈意见进行改进和优化。

(14)乙方应承担因自身原因导致的测量错误和遗漏所造成的损失，并按照协议约定进行赔偿。

(15)乙方应遵守职业道德和行业规范，不得从事任何损害甲方利益的行为，并维护甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供本协议约定的工程测量咨询服务费用总额为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00元）。

2.费用构成：该费用包含乙方为完成本协议项下所有工程测量咨询服务的成本以及合理的利润。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议项下的全部服务费用。

4.支付时间：

（1）协议签订后十日内，甲方应支付全部服务费用的30%，即人民币玖拾万元整（￥900,000.00元），作为乙方的预付款；

（2）乙方完成全部工程测量咨询服务工作的60%后，甲方应支付剩余服务费用的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00元）；

（3）乙方提交全部测量成果并通过甲方验收后十日内，甲方应支付剩余服务费用的30%，即人民币玖拾万元整（￥900,000.00元）。

5.账户信息：乙方收取款项的账户信息如下：

开户名：XX工程测量咨询有限公司

开户行：中国工商银行XX支行

账号：622202************1234

6.税费：本协议约定的服务费用为含税价格。如需开具增值税专用发票，甲方应在支付相应款项前向乙方提供完整的开票资料，乙方应在收到资料后十日内开具发票给甲方。相关税费由甲方承担。

7.乙方在收到每一笔款项前，应向甲方提供等额的收款凭证。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为自协议签订之日起至乙方完成全部工程测量咨询服务并提交最终成果并通过甲方验收之日止，共计十二个月，自202X年X月X日至202X年X月X日。

2.关键时间节点：

（1）协议生效后三十日内，乙方应完成项目现场踏勘，并向甲方提交初步测量方案；

（2）初步测量方案经甲方书面确认后六十日内，乙方应完成所有地形测量与测绘工作，并向甲方提交阶段性成果；

（3）阶段性成果经甲方书面确认后九十日内，乙方应完成建筑物、构筑物的施工放样与竣工测量工作，并向甲方提交相应成果；

（4）施工放样与竣工测量成果经甲方书面确认后六十日内，乙方应完成线路、管网等基础设施的测量与检测工作，并向甲方提交相应成果；

（5）所有阶段性成果均需在甲方书面确认后方可进行下一阶段工作；

（6）协议履行期限届满前三十日，乙方应向甲方提交全部测量成果的最终报告，并配合甲方进行验收；

（7）甲方应在收到最终报告后三十日内完成验收，并书面通知乙方验收结果。如需修改，乙方应在收到通知后三十日内完成修改并重新提交，直至验收合格。

7.如因不可抗力导致协议无法按期履行，非违约方应及时通知对方，并书面说明不可抗力的影响程度和预计持续时间。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

（2）甲方未按本协议第五条约定提供必要资料或现场条件的，导致乙方工作延误的，每逾期一日，应按乙方因此造成的直接损失的千分之一向乙方支付违约金。延误超过六十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

（3）甲方对乙方提交的测量成果提出无理异议或拖延验收超过六十日的，每逾期一日，应按乙方因此造成的直接损失的千分之一向乙方支付违约金。甲方无正当理由拒绝验收的，视为验收合格，并应按本协议第四条约定支付全部费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定完成任何阶段工作的，每逾期一日，应按该阶段应计费用总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用及全部违约金。

（2）乙方提交的测量成果存在重大错误或遗漏，经甲方指出后未能在合理期限内（自收到甲方通知之日起三十日）纠正的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并按已完成工作的实际价值的二倍向乙方支付赔偿金。重大错误或遗漏的定义：指测量成果与真实情况偏差超过国家相关标准允许范围，或明显影响项目建设的质量、安全或进度。

（3）乙方提交的测量成果存在一般性错误或遗漏，虽经及时纠正但仍影响甲方使用的，甲方有权根据错误或遗漏的严重程度，要求乙方退还相应部分的费用，并按该部分费用总额的百分之五十至百分之一百向乙方支付赔偿金。一般性错误或遗漏的定义：指测量成果与真实情况偏差在国家相关标准允许范围内，但不影响项目建设的质量、安全或进度，但造成甲方额外工作或成本增加。

（4）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或知识产权的，应立即停止违约行为，并向甲方支付赔偿金，赔偿金额不低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）。如造成甲方重大损失（指直接经济损失超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）），甲方有权要求乙方支付无限额的赔偿金。

（5）乙方在服务过程中因违反国家法律法规或行业标准，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

（6）乙方人员因故意或重大过失造成甲方人员人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议，应书面通知对方，并按本协议约定结算费用。因违约方责任导致协议解除的，违约方除承担本协议约定的违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

4.减损义务：本协议任何一方因对方违约而遭受损失的，违约方有义务采取合理措施防止损失扩大。未采取合理措施导致损失扩大的，违约方应对扩大的损失承担赔偿责任。

5.独立性：本协议项下的任何一方违约，不影响另一方根据本协议或其他协议享有的一切权利。守约方有权在追究违约方责任的同时，寻求其他补救措施。

6.免责条款：除本协议另有约定外，任何一方因不可抗力、法律政策变化、战争等无法预见、不能避免且不能克服的客观情况导致违约的，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、流行病疫情、网络攻击、社会动荡等。

2.通知：任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。通知应包括不可抗力的性质、影响范围、预计持续时间等信息。

3.协商：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力影响消除后，违约方应继续履行协议义务。

5.协议解除：如不可抗力持续超过六十日，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应根据协议履行情况和各自损失，进行费用结算和财产返还。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书、第三方机构出具的证明文件等。提供不可抗力证明的一方应承担相应的举证责任。

7.不可抗力不适用：本协议中关于保密、知识产权、违约责任等条款，不因不可抗力而免除责任。

第八条争议解决

1.协商：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行。

2.调解：如协商不成，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会或其地方委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效。

3.仲裁：如调解不成或双方未进行调解，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由申请仲裁的一方选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如双方在本协议中明确约定仲裁，则仲裁为唯一解决争议的方式。如双方未约定仲裁，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院，由申请诉讼的一方选择。

5.仲裁/诉讼前的保密：在仲裁或诉讼程序中，未经对方书面同意，任何一方不得披露本协议中涉及的保密信息，但法律规定的例外情况除外。

6.仲裁/诉讼费用：仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担。诉讼费用由人民法院根据相关规定决定承担方。

7.争议解决的不影响：本协议中关于争议解决的条款，不影响任何一方根据本协议或其他协议寻求其他救济的权利。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他地址或联系方式发送。通知在以下情况下视为有效送达：

（1）专人递送：在专人将通知交付时视为送达；

（2）挂号信：在挂号信寄出后第五日视为送达；

（3）电子邮件：在电子邮件发送时视为送达，但发送成功并不代表对方已收到；

（4）传真：在传真发送成功后立即视为送达；

（5）其他地址或联系方式：在通过该地址或联系方式发送后第三日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。书面同意可以通过签署补充协议或书面备忘录的方式表达。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改或补充。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

（1）协议履行期限届满，双方不再续签；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）一方严重违约，守约方根据本协议约定解除协议；

（4）一方进入破产、清算或解散程序。

4.保密：本协议项下的所有保密信息均应按照本协议第六条约定进行保密。保密义务在本协议终止后仍然有效，直至保密信息进入公共领域为止。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决