农村承包土地出租合同范本

农村承包土地出租合同范本

农村承包土地出租合同范本1

甲方：

身份证：

乙方：

身份证号码：

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权

利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双

方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的：

甲方将承包经营的市县镇村一亩土地（如

下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

租赁土地所有权的

总面积：____亩其中：田：______亩，土：_____亩；地块共

数：一块

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为一年，农村承包土地出

租合同范本。从年月—日至年—月—日。

三、租金标准

乙方按每亩」500—元支付租赁费用，一次性付清，按期限

的租金共计元，大写O

四、土地用途

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳

（一）政府及相关部门的.相关税费由乙方负责；

（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳,

合同范本《农村承包土地出租合同范本》。

六、其他事项声明

（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或

许可任何第三人使用。

（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙

方剩余租赁期限租金。

（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相

关部门取消使用资格，合同终止，由日方收回土地使用权，租金

作为甲方恢复整改费用，不予退还。

七、违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违

约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损

失。

八、争议的解决

（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先

通过友好协商解决；

（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有

权向人民法院提起上诉。

九、附件

（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充

协议与本协议具有同等的法律效力；

（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日

生效；

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一

份，其余报有关部门备案核查。

社意见（盖章）：

甲方代表：

乙方代表：

见证人：

年月日

签约地点：农村承包土地出租合同范本2

合同编号：125374

甲方（出租方）：身份证号码：

住址：电话：

乙方（承租方）：身份证号码：

住址：电话：

根据《中华人民共和国农村土地匕租法》、《中华人民共和国

农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转

管理办法》等法律法规规章和有关政黄的规定，在原承包关系不

变的.情况下：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确

甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构

筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收

回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应

征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同农

村承包土地出租合同范本3

承租方（甲方）

出租方（乙方）

为解决甲方员工上下班问题，甲乙双方经友好协商一致，就

甲方承租乙方大巴车（下称班车）事宜达成如下协议：

1、租赁标的：

（1）甲方承租乙方大巴车两辆分别：品牌：车型：车牌号:

车辆购置时间，品牌：车型：车牌号：车辆购置时间：

2、租赁期间：

（1）租期共计个月，自年月日起至年月日止。

（2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，应提前三天通知乙

方，租金按实际使用天数结算°

（3）合同到期甲方未提出解除合同并继续支付乙方租金的,

视为本合同自动续定。

3、班车路线及时间

（1）起点华典佳园或蓝领公寓，终点奇瑞汽车工业园。

（2）甲方租赁乙方车辆作为接送员工上、下班的班车。甲方

为乙方提供固定的行车路线和停车位置。甲方员工不得私自提出

变更行车路线及停车地点，如有特殊情况需提前与乙方协商解决。

（3）乙方应保证班车按照甲方要求进行定期的维修保养，按

时交纳车险等。

4、租金及支付

（1）租金以月为单位按月结算，月租金为元，每月时间前支

付乙方租金。

（2）租金包含班车在租赁期的保险费、养路费、保养、维修

费、年检等费用。甲方除了定期向乙方支付租金费用外，不再负

担任何其他费用。

5、使用及维护

（1）甲方确保其司机使用真实、有效的驾驶证，并熟悉《中

华人民共和国道路交通安全法》的相关内容。班车司机应相对固

定，且须保持车辆外观及内饰的干净整洁。

（2）乙方须保持班车车辆状况良好，车辆证照及税费齐全有

效，车内各种设施功能正常。

（3）甲方应固定司机专人专线驾驶。如发生班车车辆年检、

维修保养等更换司机或车辆，须经乙方事先同意。

（4）班车车辆的维护保养由乙方负责；班车如果毁损、丢失

或其他形式的灭失，甲方不承担任何责任，且从甲方通知乙方车

辆丢失之日起不再计算租金。

6、违约责任

（1）如发生违约情况，依据合同法有关规定解决。

（2）甲乙双方任何一方由于不可抗力的.原因，不能或不能

完全履行合同时，应在不可抗力原因发生后10日内向对方书面通

报不能履行或不能完全履行的理由，允许延期履行合同或不履行

合同。

7、争议解决

如在合同履行过程中出现争议，双方应本着友好合作的原贝L

通过平等协商予以解决。协商不成的，甲乙双方一致同意由鄂尔

多斯仲裁委员会仲裁解决。

8、其他

(1)本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各

执一份。

(2)对本合同的任何修改、补充，均应以书面方式作出，并

经双方盖章确认后方可生效。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

签约时间：年月日

签约地点：农村承包土地出租合同范本4

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农

村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策

的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权

出租事宜协商一致，订立本合同。

一、出租地址及面积

甲方将其承包的土地亩，出租给乙方从事农业综

合开发（含观光、休闲、旅游、种养殖业）附土地承包经营户姓名、

流转的土地面积。乙方在租赁期间行使土地经营权，可以在法律

允许范围内从事生产经营活动。

二、出租期限

1、出租期限为30年，即自年月

0起至年月日

止°合同到期后续租由乙方续租°

2、因国家土地承包期限只剩20—年，20_年后相关变动按国

家变动条款变动。

3、租用30年后，乙方需用按本合同条款继续租用。

三、出租价格与支付方式

乙方采取以实物和现金形式支付租金。即水田按每年每亩普

通稻谷斤，并按当年月日潼

南市场普通稻谷价格折算成现金，土每年每亩元人民

币，委托村或社支付到社员各户。

四、支付时间

甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于

当年的月日之前支付全年土地转包金。

五、甲方承包地的竹树木转让给乙方，乙方给予甲方一次性

补偿，具体数额另行商定。

六、甲方应于年月日之

前将拟出租的土地交付乙方。

七、权利和义务的”特别约定

1、甲方有权按照合同规定收取土地承包金；按照合同约定的

期限到期收回流转土地。

2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行

合同义务C

3、甲方在土地承包经营权流转后，原国家有给予土地承包户

的粮食种植补贴仍归甲方所有。从土地流转合同生效后，国家给

予土地新增的优惠政策及资金补偿归乙方所有。

4、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本

集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方

面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方

全面履行合同义务。

6、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经

营和产品处置权。

7、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;

依照合同规定按时足额支付土地转包金。加强安全生产，防止事

故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

8、乙方在从事生产经营期间如需要使用劳动力，在同等条件

下优先使用甲方单位能胜任工作的劳动力，并按时支付劳动报酬。

甲方人员在工作期间应服从乙方管理人员的安排和调配，如有出

现怠工、损害乙方生产工具以及不服乙方管理人员安排等行为，

乙方有权拒绝安排其工作。

八、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理

流转合同到期后，乙方所建设的交通、水利设施归甲方所有。

所建设的房屋和配套设备等固定建筑物归乙方所有。

九、合同的变更或解除

（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利

益的；

2、一方违约，使合同无法履行的'；

3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

4、在租凭期限内，因国家政策因素致使双方解除合同的，由

此造成的经济损失双方互不承担责任。各项赔偿按规定执行，地

上附属设施补偿赛及各种经济损失的补偿归乙方所有；甲方收取

当年的租金不再退还，双方合同自动终止。

（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1、不按合同规定用途使用土地的；

2、不按时限交纳土地转包金的。

十、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同

义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的

数额为两年土地出租金，同时，由违约方赔偿守约方全部经济损

失。

2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙

方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损矢。乙方违背合同规定，给

甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

十一、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，

甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解

不成时，可直接向人民法院提起诉讼。

十二、生效条件

甲、乙双方约定，本合同应当附社员委托书、社员分户面积

花名册，经双方代表签字后立即生效。

十三、其他条款

1、在本合同期满后，若国家农村土地政策不变，甲方需继续

流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订

补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙双方各执一份；村、社、镇各送

一份存档。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）:

年月日年

月日农村承包土地出租合同范本5

甲方（出租方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方

（承租方）：法定代表人身份证号（或营业执照号）：住所：联系方

式：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、

《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法

律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承

包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

一、出租土地基本情况及用途

甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组

的亩承包地（详见附件）的承包经营权出租给乙方，出租土地用途

为：养殖业及配套设施。

二、出租期限

土地出租期限自年月日起至年月日止。

三、出租价格与支付方式

1.乙方每亩每年支付甲方小麦等），按该品种当年当地9月中

旬均价折算现金支付给甲方C

2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

四、甲方的'权利和义务

1.有权享有该租凭土地的所有权。

2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策

办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田

的补偿款归甲方所有。

3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干涉

乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给

乙方使用。

五、乙方的权利和义务

L享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

2.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、

扶持、补助。

3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土

地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着

物补偿及相关损失补偿。

4.按照协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。

5.土地租凭期内因乙方原因不再租用的及租凭期满乙方不再

续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌,，由

乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙

方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。

6.乙方在租凭期间，不得改变土地使用性质。

六、违约责任

1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任,

有权要求过错方承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当

依法承担赔偿责任。

2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由

甲方负责赔偿。

3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反

此协议。

七、有下列情况之一者，本协议可以变更或解除

1.经双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的可

变更；

2.因战争、疫病使协议无法履行的；

3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起1个月内

此土地权属必须交给甲方，乙方不承担赔偿责任。

八、其他

L合同期满或中途终止合同，对改变了土地使用用途的设施，若

甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第

五条第5款约定。

2.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成

书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报

送苏稽镇人民政府一份，本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字盖童）：乙方：（签字盖章）：

村民代表：

村民委员会：

镇人民政府：

年月日农村承包土地出租合同范本6

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农

村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策

的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权

出租事宜协商一致，订立本合同。

一、出租面积

甲方将其承包经营的村民小组亩二地（详情见下表）出租给乙

方从事农业生产经营C

出租土地详细情况

总面积：亩，其中：田亩，土亩；村社；姓名：；面积：；

田：；土：

二、出租期限

出租期限为年，即自年月日起至年月日止。最长不得

超过土地承包期的剩余期限。

三、出租价格与支付方式

以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中

等市场价格折算为现金（按江津市粮食主管部门书面证明或协商

价格计算），年按0.7元/斤计算支付），由乙方交给甲方作为下

一年租金。

四、支付时间

提前1年支付，即于上年月日之前支付下一年租金。

五、交付土地的时间

甲方应于年月日之前将拟出租的土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的

期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履

行的义务仍应由甲方承担C

3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行

合同义务。

4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有

者）备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本

集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方

面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方

全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经

营和产品处置权。

8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;

依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事

故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地

肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地

用途，不得给土地造成永久性损害。

10.其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费（按年租金

等额支付给甲方）。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金

及复耕费。

流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

七、合同的变更或解除

（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利

益的；

2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

3.一方违约，使合同无法履行的；

4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1.不按合同规定用途使用土地的；

2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的破坏水利等基础设

施的;

3.不按时限交纳土地流转费的。

八、违约责任

甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义

务。.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方

造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲

方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情

况而定，可由甲、乙双方协商或农村二地承包仲裁机构裁决，也

可由人民法院判决。

九、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，

甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人

民政府农村土地承包管理机关调解解决。

甲方：乙方：

盖章：盖章

时间：年月日时间：年月日农村承包土地出租合同范

本7

甲方（转包方或出租方）：

法定代表人身份证号：

住所：联系方式：

乙方（接包方或承租方）：

法定代表人身份证号（或营业执照号）：

住所：联系方式：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、

《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法

律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承

包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

一、转包/出租土地基本情况及用途

甲方自愿将位于乡（镇）村或社区村民小组或居民小组的

亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转

包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。

二、转包/出租期限

土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限

剩余年限。转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。

三、转包/出租价格与支付方式

（一）转包/出租按下列第种形式计价：

1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）（稻谷、玉

米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：）（稻谷、玉米、小麦

等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

2,现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元（大写：）,共计

每年支付人民币元（大写：）o

3.其他。。

（二）转包费/租金按下列第种方式支付：

1.逐年支付。于每年月日前支付（当年度/下年度）转包费

/租金，且每年递增％（约定不递增的填写零），或每隔年增加元。

2.其他方式CC

四、甲方的权利和义务

1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收

回流转的土地。

2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损

坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造

成的损失。

3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环

境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方

有权终止合同。

4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方

或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。

6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的

改善。

7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处

貉权。

2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部

门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非

永久性生产设施。

3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、

扶持、补助。

4,流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承

租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相

关损失补偿。

5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的‘农业用

途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农日水利设施，不得从事违反

国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

6.合同期满或