农村房屋抵押合同（3篇）

农村房屋抵押合同（3篇）

农村房屋抵押合同篇1

抵押人（以下简称甲方）：—（本人）（妻子）姓名：—居民

身份证号码：地址：联系电话：

抵押权人（以下简称乙方）：—（本人）（妻子）姓名：

居民身份证号码：地址：联系电话:

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权

人同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿

将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）

及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋

及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结

构为土木结构，建筑面积平方米（其中实际建筑面积

平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附

件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地

使用权证号）（房地产权证号）为。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两

分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的

一块耕田一并抵顶。

第二条房屋面积的约定

本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产

权登记

机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积

有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过

暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用

权年限自年月日至年月

日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文

件号为;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办

土地使用权出让手续。

第四条抵押价款

即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合

同生效时一次性借给甲方此款。

甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无

任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电

费、有线电视费等。双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵

押款为人民币大写

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（.人民币）万

千百拾元整。甲方并应于本合同生效

之日起日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付

给乙方做抵押。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交

给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该

房屋交付给乙方。

第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。

对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同

规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按

__________计算。

逾期超过天后，即视为日方不履行本合同。届时，

乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的

5%向乙方支付违约金。

2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵

押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第

十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利

息在个月内按利率计算；自第

个月起，月利息则按利率计算。逾期超过

个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

第九条关于产权登记的约定。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并

已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权

原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如

因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙

方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迂补偿款、

回迁房等）全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷

有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。

抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分C

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同

等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中

华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十二条本合同在履行中发生争议解决办法

由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村

委会仲裁。

第十三条本合同生效期

经甲、乙双方签字之日起生效。

甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效

力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日签于

__________签于___________

农村房屋抵押合同篇2

县乡协议字第号

经中国农业银行县支行营业所（以下简

称贷款方）与（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，

共同遵守。

一、自年月日至年

月日，由贷款方提供借款方贷款

元。借款、还款计划如下：

二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约

数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾

期贷款罚息同，即为%o

三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调

整的新利率和计息办法计算。

四、借款方应按协议使用贷款，无得转移用途。否则，贷款

方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约

金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的%计算。

六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延

期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同

意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款

方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

七、借款方以,价值元，作为借款抵押

品，由贷款方保管（或公证机关保管）。公证费由借款方负担。

八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权

依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款

本息。

九、本协议书一式份，借贷款双方各执正本1份,

公证机关1份。

十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

I借款方I贷款方I公

证单位I

I借款单位（人）（章）I贷款单位（章）I公证机关

（章）I

I负责人（章）I审批组长（章）I公证人

（章）I

I经办人（章）I信贷员（章）I

农村房屋抵押合同篇3

抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

住址：

身份证号码：

甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同

意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押

物给乙方，由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立

如下协议：

第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整（¥：元）

第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计。

期限届满之日清偿。

第三条甲方以位于镇路号楼一、二层（建筑面积平方米,

总建筑面积平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理

完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第四条本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙

方收执。

第五条借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率4倍执

行。

第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙

方有权处置抵押物。

第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合

同止。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同

办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不

清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任

第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、

出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲

方破产、资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的

情节，将处置抵