2026年大型商场物业租赁及装修合同三篇

2026年大型商场物业租赁及装修合同三篇篇一甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]住所地：[住所地]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]住所地：[住所地]鉴于：1.甲方作为大型商场的产权所有者，同意将商场内的[具体租赁部位]出租给乙方；2.乙方同意租赁甲方上述商场部分部位，并对其使用、装修等事项达成一致。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以下为合同的具体内容：一、租赁范围及用途1.1租赁部位：[具体租赁部位]1.2租赁面积：[租赁面积]1.3租赁用途：[具体用途，如购物、餐饮、娱乐等]二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。2.2租金：[租金金额]元/年，乙方应于每年的[支付日期]前一次性支付甲方。三、装修事宜3.1乙方在租赁期内，有权对租赁部位进行装修，但须提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可施工。3.2乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，确保装修质量及安全。3.3乙方装修完毕后，应将租赁部位恢复原状，不得改变主体结构。四、物业管理及费用4.1乙方应遵守商场物业管理规定，服从甲方管理。4.2乙方应按照商场物业管理要求缴纳相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。五、权利义务5.1甲方权利：（1）收取乙方租金；（2）对乙方进行管理；（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。5.2甲方义务：（1）确保商场设施齐全、正常运行；（2）维护商场环境整洁、安全；（3）为乙方提供必要的便利。5.3乙方权利：（1）在租赁期限内，拥有租赁部位的使用权；（2）根据需要装修租赁部位；（3）在遵守合同约定的情况下，可转租、转让租赁部位。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）遵守商场物业管理规定；（3）在租赁期限内，负责租赁部位的日常维护。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除8.1以下情形下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方违反本合同约定，致使乙方无法继续使用租赁部位；（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受重大损失；（3）国家法律法规政策变动，致使本合同无法继续履行。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：篇二甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]住所地：[住所地]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]住所地：[住所地]一、租赁物及用途1.1租赁物：位于[具体地址]的[具体商场名称]内的[具体租赁部位]，包括但不限于店铺、摊位、柜台等。1.2租赁用途：乙方同意将租赁物用于[具体商业用途]，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]元/年，根据租赁面积和行业标准确定。3.2支付方式：乙方应于每年的[支付日期]前一次性支付当年的租金给甲方。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。四、装修与维护4.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但须事先获得甲方书面同意。4.2乙方进行的装修不得改变租赁物的主体结构，且装修完成后应恢复原状。4.3乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守甲方制定的商场管理制度和物业管理规定。5.2乙方应按照甲方要求支付物业管理费、公共设施维护费等相关费用。六、权利义务6.1甲方权利：（1）收取租金；（2）对租赁物进行必要的修缮和维护；（3）在乙方违约时，有权解除合同。6.2甲方义务：（1）提供符合租赁合同约定的租赁物；（2）保证租赁物的安全和合法使用；（3）协助乙方办理相关手续。6.3乙方权利：（1）在租赁期限内使用租赁物；（2）在遵守合同的前提下，对租赁物进行装修；（3）在租赁期满后，有权要求甲方归还押金。6.4乙方义务：（1）按照约定支付租金和各项费用；（2）遵守商场管理制度和物业管理规定；（3）在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或违反合同造成甲方损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：篇三甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]住所地：[住所地]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]住所地：[住所地]一、租赁物及用途1.1租赁物：位于[具体地址]的[具体商场名称]内的[具体租赁部位]，包括但不限于店铺、摊位、柜台等。1.2租赁用途：乙方同意将租赁物用于[具体商业用途]，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]元/年，根据租赁面积和行业标准确定。3.2支付方式：乙方应于每年的[支付日期]前一次性支付当年的租金给甲方。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。四、装修与维护4.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但须事先获得甲方书面同意。4.2乙方进行的装修不得改变租赁物的主体结构，且装修完成后应恢复原状。4.3乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守甲方制定的商场管理制度和物业管理规定。5.2乙方应按照甲方要求支付物业管理费、公共设施维护费等相关费用。六、权利义务6.1甲方权利：（1）收取租金；（2）对租赁物进行必要的修缮和维护；（3）在乙方违约时，有权解除合同。6.2甲方义务：（1）提供符合租赁合同约定的租赁物；（2）保证租赁物的安全和合法使用；（3）协助乙方办理相关手续。6.3乙方权利：（1）在租赁期限内使用租赁物；（2）在遵守合同的前提下，对租赁物进行装修；（3）在租赁期满后，有权要求甲方归还押金。6.4乙方义务：（1）按照约定支付租金和各项费用；（2）遵守商场管理制度和物业管理规定；（3）在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或违反合同造成甲方损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同