幕墙清洗服务合同标准模板

幕墙清洗服务合同标准模板引言幕墙作为现代建筑的显著特征，不仅赋予建筑独特的美学价值，更承担着防风、防雨、隔热、采光等重要功能。为确保幕墙长期保持其良好的外观及性能，定期、专业的清洗服务至关重要。本合同模板旨在为幕墙清洗服务的委托方（甲方）与承接方（乙方）提供一份结构清晰、权责明确、内容严谨的标准化合同文本，以规范双方合作行为，保障服务质量与安全，维护双方合法权益。本模板基于行业通用实践及相关法律法规要求编制，用户可根据具体项目情况进行适当调整与补充，但核心条款及原则性内容建议予以保留。在正式签署前，双方应仔细审阅所有条款，如有疑问，建议咨询法律专业人士。---幕墙清洗服务合同合同编号：[请填写]甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人]乙方（承接方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人]资质证书编号：[如适用，填写乙方相关清洗资质证书编号]甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲委托乙负责其所属/管理的建筑物幕墙清洗服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务内容与范围1.服务地点：[详细填写需清洗幕墙的建筑物具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦]2.服务对象：[详细描述需清洗的建筑物名称、楼号及具体立面，例如：XX大厦A座东、南、西、北四个立面，B座南、北立面]3.服务范围：*建筑物外立面幕墙（包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等，具体材质可列明）的清洗、除尘、除垢。*[可根据实际情况增删，例如：幕墙框架、开启扇、窗台线等部位的清洁]*[可根据实际情况增删，例如：不包含幕墙玻璃的更换、维修，及因幕墙本身破损、密封胶老化等导致的漏水问题处理]4.清洗标准：*玻璃幕墙表面洁净光亮，无明显污渍、水痕、手印、灰尘，可清晰透视。*石材/金属幕墙表面洁净，无明显污渍、附着物，纹理清晰。*幕墙拼接缝、胶条等部位无明显积尘、污垢。*整体达到国家或行业相关清洁服务质量标准，或双方约定的具体标准：[如双方有特殊约定标准，可在此详细说明或作为附件]。第二条服务期限与频次1.合同期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.服务频次：*□一次性服务：约定于[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]期间完成。*□定期服务：每月[]次/每季度[]次/每半年[]次/每年[]次。具体服务时间安排：[例如：每月第一个完整工作周的周一至周三；或双方于每次服务前X个工作日协商确定具体日期]。3.单次服务工期：如为一次性服务或定期服务中的单次服务，预计需[]个工作日完成，具体以现场实际情况及双方确认为准。第三条服务费用及支付方式1.服务总费用（合同期内）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此费用为包干价，包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、设备费、材料费（清洁剂、水等）、运输费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。*（如为定期服务，可列明单次服务费用：人民币[]元/次）2.费用构成说明：[如需要，可简要说明费用构成，例如：按面积XX元/平方米计算，总面积XX平方米，合计XX元]。3.支付方式：*□一次性支付：乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后[]个工作日内，甲方向乙方支付全部服务费用。*□分期支付：*（适用于长期合同）合同签订后[]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[]%作为预付款，计人民币[]元。*（适用于定期服务）每[月/季度/半年]服务完成并经甲方验收合格后[]个工作日内，甲方向乙方支付该期服务费用的[]%/全部。*余款（如有）在合同期满，乙方完成全部约定服务并经甲方最终验收合格后[]个工作日内付清。4.支付账户：乙方开户名：[乙方银行账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]5.发票：乙方应在甲方付款前，向甲方提供合法有效的[增值税专用发票/普通发票]，发票类目为：[例如：幕墙清洗服务费]。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的清洗服务过程进行监督、检查，并提出合理意见和建议。*有权对乙方服务质量进行验收，对不符合约定标准的部分，有权要求乙方在合理期限内整改。*有权要求乙方提供相关资质证明、作业人员上岗证书及保险凭证等文件。2.义务：*应向乙方提供清洗所需的必要资料，如建筑物幕墙结构图（如有，主要涉及安全作业考量）、水源接口（确保水质符合清洗要求，水费由[甲方/乙方]承担，根据实际情况约定）、电源接口（如乙方设备需要，电费由[甲方/乙方]承担，根据实际情况约定）。*应为乙方提供必要的作业便利条件，如允许乙方人员及设备进入作业区域、提供必要的垂直运输协助（如电梯使用）等。*负责协调处理服务过程中可能涉及的与大厦内其他业主/租户的关系，以及必要的外围协调。*按照合同约定及时组织验收并支付服务费用。*对乙方提出的合理安全警示，应予以重视并配合。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取服务费用。*有权要求甲方提供必要的作业条件和配合。2.义务：*应确保其所有作业人员均经过专业培训，具备相应的从业资格，并严格遵守国家及地方相关的安全生产法律法规和行业规范，配备合格的安全防护用具和设备，确保作业安全，杜绝安全事故的发生。如发生任何安全事故，责任由乙方承担。*应制定详细的清洗作业方案（包括安全保障措施），并在作业前提交甲方备案（如甲方要求）。*应选用符合国家标准、环保要求的清洁剂及清洗设备，确保不对幕墙材质造成损害，不对环境造成污染。如因乙方使用不合格产品或操作不当造成幕墙损坏或其他损失，由乙方承担赔偿责任。*应按照合同约定的服务内容、范围、标准及时间要求完成清洗服务。*作业期间，应采取有效措施保护甲方及第三方的财物安全，防止发生坠落、渗漏等事故。作业现场应设置明显警示标识，规范作业行为，保持作业区域整洁，作业完毕后清理现场。*应为其所有作业人员购买足额的人身意外伤害保险及雇主责任险，并在服务开始前向甲方提供相关保险凭证复印件。如因乙方未购买保险或保险不足导致的事故赔偿，由乙方自行承担。*接受甲方的合理监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。第五条验收标准与方式1.验收标准：按照本合同第一条第4款约定的清洗标准执行。2.验收方式：*乙方完成单次/全部清洗服务后，应书面通知甲方进行验收。*甲方应在收到乙方验收通知后[]个工作日内组织验收。*验收可采取目测、抽查等方式。对于不合格的部位，甲方有权要求乙方在[]个工作日内免费返工，直至验收合格。返工及再次验收的费用由乙方承担。*验收合格后，双方应签署验收确认单（可作为附件）。若甲方在约定期限内未组织验收或未提出书面异议，则视为验收合格。第六条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之X]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[X]%。逾期付款超过[]日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的时间完成清洗服务，每逾期一日，应按该次服务费用/合同总金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[]日，或服务质量严重不符合约定标准且经两次返工仍不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用（如有），并赔偿由此给甲方造成的实际损失。*因乙方操作不当或管理不善，造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方违反本合同第四条第（二）款中关于安全作业、人员资质、保险购买等重要义务，经甲方书面催告后[]日内仍未改正的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争等。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。3.合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应在合同期满前[]日内协商确定。第九条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十条其他约定1.保密：任何一方对于在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密及其他未公开信息，均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密义务不因本合同的终止而终止。2.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的地址、联系方式送达。任何一方变更联系方式的，应提前[]日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[]日（本地）/[]日（外地）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送凭证）。3.知识产权：乙方在服务过程中使用的技术、方法等，如涉及第三方知识产权，由乙方负责解决并承担全部责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同附件（如有：如作业方案、验收确认单样本、乙方资质复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）---甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人/授权代表人（签字）：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人/授权代表人（签字）：____________________日期：________年____月____日---使用说明与重要提示1.【】标注内容：合同模板中所有【】标注的内容均为提示性或待填充内容，请根据实际情况填写或选择。2.选择性条款：合同中部分条款（如服务频次、支付方式等）提供了多种选择，请根据实际情况勾选或删除不适用内容。3.费用与违约金比例：合同中的服务