汽车修理厂承包合同

汽车修理厂承包合同发包方（甲方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人/负责人/个体经营者：身份证号码（如为个人）：地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方承包甲方汽车修理厂事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条承包标的与期限1.承包标的：甲方合法拥有位于[详细地址]的汽车修理厂（以下简称“修理厂”）的经营管理权或所有权。该修理厂占地面积约[具体面积]平方米，包含现有厂房、场地、设备设施（详见本合同附件一《修理厂设施设备清单》）、工具、办公用品及其他附属物。乙方承包后，将利用上述标的开展汽车维修、保养、美容、配件销售等相关经营活动（具体经营范围以工商登记及甲方书面同意为准）。2.承包期限：本合同承包期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.合同期满：承包期满前三个月，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，双方应另行协商续签承包合同事宜。同等条件下，乙方享有优先承包权。若双方未能就续签达成一致，乙方应在本合同期满之日起[具体天数]日内，按照本合同约定将修理厂及其设施设备完好、整洁地返还给甲方。第二条承包费用及支付方式1.承包金：双方约定，乙方每年应向甲方支付的承包金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.支付方式：承包金按[月/季/半年/年]支付。首期承包金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付给甲方。后续每期承包金应于本期到期前[具体天数]日内支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：开户行：账号：3.履约保证金：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付履约保证金人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。承包期满或合同提前终止，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠承包金、各项费用、损坏设施设备未赔偿等），并已结清所有应付款项、办妥交接手续后，甲方应在[具体天数]日内将履约保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。4.其他费用：承包期内，修理厂所产生的水电费、燃气费、通讯费、网络费、物业管理费（如有）、房产税（如适用）、土地使用税（如适用）、以及因乙方经营活动产生的各项税费（包括但不限于增值税、所得税等）均由乙方承担，并按相关部门要求或缴费通知按时支付。第三条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：*权利：（1）有权按照本合同约定收取承包金及其他应付费用。（2）有权对乙方的经营行为进行必要的指导和监督，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。（3）有权定期（如每月或每季度）对修理厂的设施设备、安全生产、消防卫生等情况进行检查，乙方应予以配合。（4）在乙方严重违反本合同约定或法律法规，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未改正的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。*义务：（1）应保证其对承包标的拥有合法的发包权或处分权，并向乙方提供必要的证明文件（如产权证明、经营许可证复印件等）。（2）应按本合同约定向乙方交付符合约定条件的修理厂及其设施设备。（3）不得无故干涉乙方的正常经营管理活动，法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（4）负责协调处理承包前因甲方原因产生的与修理厂相关的债权债务及纠纷。（5）协助乙方办理或变更与修理厂经营相关的证照（如需甲方提供资料或配合），相关费用由乙方承担。2.乙方的权利与义务：*权利：（1）在承包期内，有权依照本合同约定对修理厂进行自主经营、自负盈亏，独立核算。（2）有权在符合国家法律法规及本合同约定的前提下，制定经营计划、管理制度，招聘和解聘员工。（3）有权根据经营需要，在不改变修理厂主体结构和主要功能的前提下，对修理厂内部进行合理的装修、改造或添置必要的设备，但应事先将方案书面报甲方审核同意，费用由乙方承担。重大装修或改造需经甲方书面批准。*义务：（1）应严格遵守国家法律法规，依法经营，照章纳税，遵守行业规范和职业道德。（2）应按时足额向甲方支付承包金及其他应付费用。（3）应妥善保管和使用修理厂的所有设施设备、工具等资产，负责日常维护保养，确保其处于良好的运行状态。因乙方使用不当或管理不善造成损坏、遗失的，乙方应负责维修或照价赔偿。（4）应建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产操作规程，确保生产安全，防止安全事故发生。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及损失。（5）应遵守消防、环保、卫生等相关规定，负责修理厂的消防安全和环境卫生，承担因违反相关规定而产生的一切责任和罚款。（6）不得利用修理厂从事任何违法违规活动，不得将修理厂整体或部分转租、转包、抵押、质押给第三方，或以任何形式让渡经营管理权。（7）应尊重和维护甲方及修理厂的商业信誉和品牌形象（如甲方有特定品牌要求）。（8）承包期内，乙方对外发生的一切债权债务、合同纠纷、侵权责任等均由乙方自行承担，与甲方无关。（9）负责其员工的招聘、培训、管理，并承担员工的工资、福利、社会保险及因用工产生的一切责任。（10）未经甲方书面同意，不得擅自改变修理厂的经营性质、经营范围或对房屋结构进行改动。第四条承包标的的交付与返还1.交付：甲方应于[起始日期]或收到乙方首期承包金及履约保证金后[具体天数]日内，将修理厂及《修理厂设施设备清单》所列物品一并交付给乙方。双方应共同对设施设备进行清点、验收，并签署《修理厂交接确认书》（见附件二），确认交付状态。如有损坏或缺失，应在确认书中注明，由甲方负责维修或补充，或由双方协商从承包金中扣除相应款项。2.返还：承包期满或合同提前终止，乙方应在约定期限内，将修理厂及其所有设施设备、工具、办公用品等（按《修理厂设施设备清单》及《修理厂交接确认书》为准，正常损耗除外）以良好、整洁、可正常使用的状态返还给甲方。如有损坏、遗失，乙方应负责修复、赔偿或按市场价折价赔偿。同时，乙方应结清所有应付款项，办理完毕相关证照的变更或注销手续（如需），并将修理厂的客户资料、财务账簿（乙方经营期间）等重要文件资料（如有）移交给甲方。双方应签署《修理厂返还交接确认书》。第五条保险1.承包期内，乙方应为修理厂的固定资产（如房屋、主要设备）投保财产一切险或类似保险，保险金额应不低于其重置价值，保险费用由乙方承担，保险单受益人应为甲方或甲乙双方共有。2.乙方应为其员工投保工伤保险及必要的商业意外险，为修理厂的经营活动投保公众责任险等相关保险，费用由乙方承担。3.如发生保险事故，乙方应立即通知甲方及保险公司，并负责办理索赔事宜。保险赔偿金在扣除乙方应承担的损失后，如有剩余，应归甲方所有（针对固定资产险）；如赔偿金不足以弥补损失，不足部分由乙方承担。第六条保密条款1.任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于财务状况、经营策略、客户信息、技术资料等）及本合同内容，均负有保密义务。2.除非法律法规要求、政府主管部门要求或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后[具体年限]年内持续有效。第七条违约责任1.甲方违约：*若甲方未能按时交付修理厂，每逾期一日，应按月承包金的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还履约保证金，赔偿乙方因此造成的实际损失。*若甲方无故干涉乙方正常经营，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：*乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期支付超过[具体天数]日的，甲方有权单方解除合同，没收履约保证金，并要求乙方支付拖欠的承包金及违约金，乙方应立即返还修理厂。*乙方违反本合同约定，擅自将修理厂转租、转包或改变经营性质、经营范围的，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方支付[具体金额]元违约金，乙方应立即返还修理厂。*乙方违反安全生产、消防、环保等规定，受到行政处罚或造成事故的，一切责任由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。*乙方损坏修理厂设施设备且未及时维修或赔偿的，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用，不足部分，甲方有权追偿。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未改正的，甲方有权根据违约情况的严重程度，要求乙方支付违约金、赔偿损失，直至解除合同。3.本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的差额部分。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向[修理厂所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十条其他约定1.本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（《修理厂设施设备清单》、《修理厂交接确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）发包方（甲方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日承包方（乙方）：（盖章/签字）法定代表人/负责人/个体经营者（签字）：日期：年月日---附件一：《修理厂设施设备清单》（此清单应由双方在交接时共同清点、确认并签字）序号物品名称品牌/型号数量单位状况（完好/损坏/缺失）备注:---:-----------:--------:---:---:---------------------:-------123.....................**房屋及场地****工具****办公用品**甲方确认：乙方确认：日期：日期：---附件二：《修理厂交接确认书》致：[甲方名称]（发包方）自：[乙方名称]（承包方）根据双方于[合同签订日期]签订的《汽车修理厂承包合同》（以下简称“合同”），双方已于[交接日期]对位于[修理厂详细地址]的汽车修理厂（以下简称“修理厂”）及其附属设施设备、工具等（详见附件一《修理厂设施设备清单》）进行了现场清点和交接。经双方确认：1.甲方已按合同约定，将修理厂及上述清单所列物品交付给乙方。2.交付时，修理厂的主体结构完好，主要设施设备（详见清单标注）处于[可正常运行/部分需维修]状态。3.关于[如有特殊情况或未列明事项，请在此处详细说明，如无则填写“无”]。双方对本次交接无异议，自本确认书签署之日起，修理厂的经营管理权及相关责任由乙方承担（按合同约定）。特此确认。发包方（甲方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日承