工程监理合同2026年范本协议

工程监理合同2026年范本协议合同双方发包人（以下简称“甲方”）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________监理人（以下简称“乙方”）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319）及国家、地方现行的其他有关法律法规、规章和标准文件签订。工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程规模：_________（结构类型：_________，建筑面积：_________，总投资额：_________）4.建设内容：_________5.计划开竣工日期：开工日期_________，竣工日期_________监理范围与内容乙方根据甲方委托，对上述工程（以下简称“本工程”）实施全过程或阶段性的监理，具体范围和内容如下：1.1.1质量监理：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、危险性较大的分部分项工程专项施工方案是否符合工程建设强制性标准及设计文件要求；对进场的工程材料、构配件、设备进行见证取样、送检或平行检验；对工程实体进行旁站监理、巡视检查和验收；参与或组织分部分项工程、隐蔽工程验收和竣工验收；审查施工单位报送的验收记录；对施工过程中的质量问题及时下达监理通知单，并跟踪整改；参与质量事故的调查和处理。1.1.2进度监理：审查施工单位提交的施工总进度计划、年/季/月度施工进度计划及关键节点计划；检查施工单位的实际进度，并与计划进度进行比较分析；定期向甲方报告工程进度情况；协调解决影响工程进度的因素；根据合同约定，签发工程暂停及复工令。1.1.3投资（成本）监理：审查施工单位报送的工程量计算清单；审核施工单位提交的工程款支付申请，并复核相应的支持性文件；参与工程变更的计价工作；处理工程索赔与反索赔事宜；协助甲方审核竣工结算；控制工程投资。1.1.4合同管理：依据法律法规和合同文件，管理工程合同及相关文件；协助甲方处理与施工单位或其他相关方的合同争议；参与工程合同变更的谈判和签订。1.1.5信息管理：建立工程信息管理平台；组织或参与监理例会及其他相关会议；及时收集、整理、传递与工程相关的各类信息；定期向甲方提交监理月报、监理专题报告、监理日志等。1.1.6组织协调：协助甲方组织设计、施工、监理及设备供应等单位之间的协调工作，解决工程实施过程中的协调问题。1.1.7其他：根据甲方委托，提供本合同约定范围内的其他监理服务，如_________、_________等。合同期限2.2.1本合同有效期自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格且缺陷责任期结束止。2.2.2合同生效日期为双方签字盖章之日或甲方书面通知乙方开始监理工作的日期。2.2.3合同终止条件：出现以下情况之一时，本合同可终止：(1)工程竣工验收合格，缺陷责任期已满；(2)双方协商一致同意终止；(3)因不可抗力致使合同无法履行；(4)甲方严重违约导致乙方有权解除合同；(5)乙方严重违约导致甲方有权解除合同；(6)法律法规规定的其他终止情形。2.2.4乙方应在合同终止后_________日内完成监理资料移交、办公场所清理等善后工作，并经甲方确认后，本合同正式终止。监理报酬3.3.1甲方同意向乙方支付监理报酬，报酬总额为人民币_________元（大写：_________）。具体计算方式为：_________（例如：按工程概算总投资的_________%计取；或按双方确认的监理工程量乘以约定的单价计取；或其他约定方式）。3.3.2计算监理报酬所依据的工程概算（或预算）或合同约定的基数金额为人民币_________元（大写：_________）。3.3.3支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付监理报酬：(1)合同签订后_________日内支付合同总价款的_________%，计人民币_________元；(2)工程主体结构完成_________%后，支付合同总价款的_________%，计人民币_________元；(3)工程竣工验收合格后_________日内，支付至合同总价款的_________%，计人民币_________元；(4)缺陷责任期满，经甲方确认无质量问题后_________日内，支付剩余的_________%，计人民币_________元。3.3.4价格调整：在本合同履行期间，如遇国家有关法律、法规、规章及政策发生变化，或发生不可抗力事件，或工程变更导致监理工作范围、内容、量发生重大变化，经双方协商一致，可以调整监理报酬。调整方式为：_________。3.3.5甲方应将监理报酬支付至乙方以下银行账户：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________甲方的权利与义务4.4.1负责提供乙方开展监理工作所需的必要工作条件，包括但不限于提供满足监理工作需要的办公场所、通讯设备、资料室等，并承担相关费用。4.4.2负责协调解决影响工程实施的外部条件问题，如与当地政府部门、周边单位等的协调事宜。4.4.3按照本合同第三条第3.3款的约定，及时、足额向乙方支付监理报酬，不得无故拖欠。4.4.4及时向乙方提供与工程相关的勘察设计文件、施工组织设计、施工图纸、标准规范、工程量清单、招标文件及中标通知书等文件资料。4.4.5组织或参与工程开工、重要节点、竣工验收等各项验收活动，并就验收结果做出决定。4.4.6审查乙方提交的监理规划、监理实施细则、各类监理报告、会议纪要等文件，并提出审核意见。4.4.7依据合同约定，监督乙方监理工作的实施，对乙方监理人员履行职责情况进行监督。4.4.8保障乙方监理人员履行职责的安全，并承担相应责任。4.4.9履行本合同约定的其他义务。乙方的权利与义务5.5.1依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件和本合同约定，在授权范围内独立、公正地开展监理工作，对工程质量和投资控制、进度控制以及合同管理等方面承担监理责任。5.5.2组建满足本工程监理要求的项目监理机构，并书面报甲方确认。项目监理机构的组织形式、人员构成及职责分工应满足监理工作需要，总监理工程师应由具有相应注册监理工程师执业资格且经验丰富的专业人员担任，并报甲方书面认可。监理人员应持证上岗。5.5.3负责组建监理团队，投入足够数量且具备相应资格的监理人员（包括但不限于总监理工程师、专业监理工程师、监理员）投入本工程实施监理，并保持人员相对稳定。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换项目总监理工程师或主要专业监理工程师。5.5.4负责建立完善的项目监理日志，详细记录监理工作情况。5.5.5按照本合同第二条第1.1款约定的监理范围和内容，编制监理规划，并报送甲方审批；根据监理规划和实际情况，编制详细的监理实施细则，报甲方备案。5.5.6定期（通常每月）向甲方提交监理月报，报告工程概况、监理工作情况、工程进度、质量、投资控制情况、存在的问题及建议等。遇有重大问题或紧急情况，应及时向甲方报告。5.5.7对施工过程中出现的质量问题、安全隐患、进度偏差、投资超支等问题，及时向施工单位发出书面监理通知单，并跟踪整改情况。5.5.8参与或组织设计、施工、材料设备供应等单位召开监理例会及其他相关会议，并负责会议记录及纪要的整理、分发。5.5.9审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，并按约定进行见证取样、送检或平行检验；对检验结果进行审核，并监督施工单位对不合格产品进行处理。5.5.10参与或组织分部分项工程验收、隐蔽工程验收和竣工验收，审查验收资料，提出监理意见，并参与编写竣工验收报告。5.5.11协助甲方进行工程变更的管理，参与工程变更的计价工作。5.5.12妥善保管监理过程中形成的各类文件资料，并在合同终止时完整移交给甲方。5.5.13对在监理工作中获悉的甲方的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.5.14履行本合同约定的其他义务。监理人员的投入与更换6.6.1乙方保证按照合同约定的监理范围和内容，投入足够数量且具备相应资格的监理人员履行监理职责。6.6.2总监理工程师和主要专业监理工程师的更换，必须事先征得甲方书面同意。更换人员应具备不低于原岗位要求的资质和经验。6.6.3乙方应向甲方提交项目监理机构主要成员名单及注册证书、资格证书复印件，并保持信息的及时更新。工作制度与协调7.7.1乙方应建立项目监理机构，明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员的职责分工，并确保其有效履行职责。7.7.2甲方每月_________日召开监理例会，乙方应按时参加并汇报工作。必要时，甲方或乙方可组织专题会议。7.7.3乙方应在收到甲方或设计单位发出的需要协调解决的事项通知后，在_________小时内给予响应，并在_________日内提出处理方案或建议。7.7.4乙方应建立健全信息管理制度，及时收集、整理、传递工程信息，确保信息畅通。违约责任8.8.1若甲方未能按本合同第三条第3.3款的约定按时足额支付监理报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期支付超过_________日，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的相应报酬及赔偿损失。8.8.2若甲方违反本合同第四条第4.1款、4.4款约定，为乙方提供必要的条件或资料，导致监理工作延误或损失，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.8.3若乙方未能按本合同第二条第1.1款约定的监理范围和内容履行监理义务，或监理工作出现重大失误，造成工程质量、安全或投资控制目标受影响，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.8.4若乙方擅自更换项目总监理工程师或主要专业监理工程师，未经甲方书面同意，且更换人员资质不满足要求，给工程造成不良影响，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.8.5若乙方监理人员在履行职责过程中，因违反法律法规或职业道德，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.8.6若乙方违反本合同第五条第5.13款约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任和经济赔偿。8.8.7任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。不可抗力9.9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。9.9.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。保密条款10.10.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。10.10.2本保密义务不因合同的终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后_________年。争议解决11.11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.11.2协商不成的，任何一方均有权向_________（选择仲裁或诉讼）解决：(1)仲裁：提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)诉讼：向_________人民法院提起诉讼。通知与送达12.12.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。12.12.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：交付时；(2)挂号信：寄出后_________日；(3)传真：发送成功后；(4)电子邮件：发送成功后，且收件人能够正常接收。12.12.3任何一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。否则，按原地址发送的通知视为有效送达。合同生效与份数13.13.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.13.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效