2026年融资租赁合同模板含租金及维修条款

2026年融资租赁合同模板含租金及维修条款甲方（出租人）：_________________________（以下简称“出租人”）乙方（承租人）：_________________________（以下简称“承租人”）丙方（出卖人，可选）：___________________（以下简称“出卖人”）鉴于：1.出租人依法注册成立并拥有合法的融资租赁资质，拥有开展融资租赁业务的资金能力；2.承租人依法注册成立（或为自然人），具有独立民事行为能力，因生产经营需要，希望获得融资租赁服务以使用租赁物；3.出卖人依法注册成立，拥有合法的设备销售资质，能够提供承租人所需的租赁物；4.根据承租人的需求以及出卖人提供的租赁物信息，出租人同意向承租人提供融资租赁服务，承租人同意接受融资租赁服务，出卖人同意按照约定向承租人出售租赁物。甲、乙、丙（若存在）三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物概况1.1租赁物名称：_________________________1.2型号规格：_________________________1.3数量：_________________________1.4购置地：_________________________1.5制造商：_________________________1.6预计购置价格（不含税）：___________元人民币（大写：____________________）1.7预计购置价格（含税）：___________元人民币（大写：____________________）1.8上述价格为估算价，最终以实际支付金额为准。第二条租赁合同本金2.1本融资租赁合同项下，出租人为购买上述租赁物并向承租人提供融资，向承租人提供的租赁合同本金为人民币___________元（大写：____________________），该本金对应于租赁物的约定价值（以下简称“租赁本金”）。2.2租赁本金依据第1.7款约定的预计购置价格确定，实际支付金额可能因税费处理方式、出卖人发票开具情况等因素调整，具体以出租人实际支付并取得相应发票为准。调整后的租赁本金及相应租金将根据本合同第十三条约定进行调整。第三条租赁期限3.1本合同项下的租赁期限自租赁物实际交付给承租人之日起算，共计____年__月，即自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金4.1租金用途：承租人支付的本合同项下租金用于出租人购买本合同第一条所述租赁物及相关融资成本、出租人提供融资租赁服务的手续费等。4.2租金支付方式：承租人应按照本合同约定，以__________（现金/银行转账）方式向出租人支付租金。4.3租金支付频率：租金按____（月/季/半年/年）支付一次。4.4首期租金支付时间：首期租金应于____年__月__日之前支付。4.5以后各期租金支付时间：除首期外，各期租金应在每期开始前____日（或当日）支付。4.6租金金额：a.每期租金=（租赁本金-累计已收租金-未付租金利息）×实际利率；b.本合同项下适用的年实际利率为____‰（百分之____），该利率系在综合考虑融资成本、手续费等因素后确定，并在本合同有效期内保持不变。c.若因租赁本金根据第2.2款进行调整，则相应调整后的各期租金金额亦应按第4.6(a)款重新计算，调整后的租金金额自调整生效之日起支付。4.7租金币种：人民币（元）。4.8逾期支付：若承租人未按本合同约定按时足额支付租金，则每逾期一日，应按当期应付未付租金金额的____‰（百分之____）向出租人支付违约金。逾期超过____日的，出租人有权行使合同项下的所有或部分权利，包括但不限于要求承租人立即支付全部剩余租金及违约金、解除合同、收回租赁物等。4.9提前支付：承租人可提前支付部分或全部租金，但无需支付额外费用。提前支付租金的，出租人应在收到款项后，相应顺延后续租金的支付期限。第五条租赁物的交付与验收5.1出卖人应根据约定，将符合本合同第一条所述规格型号的租赁物交付给承租人使用。交付地点为：_________________________。5.2出卖人交付租赁物时，应向承租人提供完整的租赁物有关文件，包括但不限于产品合格证、操作手册、保修卡等。5.3承租人应在收到出卖人交付的租赁物后____日内进行验收。验收合格，承租人应向出卖人出具验收单；验收不合格，承租人应在____日内书面通知出卖人，并说明理由。若承租人未在规定期限内进行验收或确认验收结果，视为验收合格。5.4租赁物的所有权自出卖人将租赁物交付给承租人使用时起转移至出租人。承租人仅获得租赁物的使用权。第六条租赁物的使用与维护6.1承租人应按照租赁物的使用说明书和相关规定正确、合理地使用租赁物，确保其用于本合同约定的目的。6.2承租人负责对租赁物进行日常的维护、保养和清洁，保持租赁物处于良好状态。6.3租赁物在租赁期间发生的人为损坏、丢失或灭失风险由承租人承担。承租人应负责修复或赔偿。6.4租赁物仅限于承租人在本合同约定的范围内使用，未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变租赁物的结构、性能，不得将租赁物出租、转租、转让、抵押、质押或用于任何非法用途。第七条租赁物的保险7.1在本合同有效期内，承租人应自行负责购买租赁物所需的财产保险或财产一切险，保险期限应覆盖整个租赁期限。7.2保险标的应包括租赁物本身及其附属设施（若有）。7.3保险范围应至少包括碰撞、倾覆、火灾、爆炸、自然灾害等风险。7.4保险所需费用由承租人承担。7.5保险单应指定出租人为共同被保险人或第一受益人，或约定在发生保险事故时，保险赔偿金应优先用于清偿出租人对承租人未付租金的债权。具体保险要求以出租人书面通知为准。7.6承租人应在购买保险后____日内将保险单副本及保险公司出具的保险凭证复印件提交给出租人备案。若承租人未按约定购买或维持保险，出租人有权代为购买，费用由承租人承担，且由此产生的一切风险和责任均由承租人承担。第八条租赁物的维修8.1租赁物在租赁期间因正常使用造成的自然损耗或故障，由承租人负责维修或承担费用。8.2租赁物本身存在的瑕疵或缺陷，或因非承租人使用、保管、操作不当造成的毁损、灭失，由出租人负责维修或承担赔偿责任。出租人应在收到承租人关于租赁物故障或损坏的书面通知后____小时内响应，并在合理期限内完成维修，使租赁物达到可正常使用的状态。维修费用由出租人承担。8.3若出租人负责维修，承租人应积极配合，提供必要的便利条件。在租赁物维修期间，承租人可向出租人申请临时替代设备，是否提供及费用承担方式另行协商。8.4承租人自行维修租赁物，应事先征得出租人书面同意，并确保维修质量。因自行维修不当导致租赁物状况恶化或产生其他问题的，由承租人承担责任。第九条租赁期满时的处理9.1租赁期满时，租赁物的处置方式按以下第____种方式处理：a.留购：承租人支付人民币____元（大写：____________________）的留购费后，租赁物的所有权归承租人所有。b.续租：承租人享有优先续租权，续租期限为____年，续租租金按届时市场利率及双方协商确定。承租人需在本合同期满前____日书面通知出租人是否行使续租权，并按约定支付续租租金。c.返还：承租人将租赁物按照本合同第10条的约定返还给出租人。9.2若选择返还，承租人应在本合同约定的租赁期满日或之前，将租赁物返还给出租人。返还时，租赁物的状态应保持良好，性能应达到正常使用标准，具体成新率要求为：____（例如，外观无明显老化，性能稳定等），或满足双方约定的其他标准。承租人应负责将租赁物运输至出租人指定地点，运输费用由承租人承担。9.3出租人应在收到租赁物并验收合格后____日内，向承租人支付剩余应付租金（若有），并办理所有权转移手续（如需）。第十条违约责任10.1承租人的主要违约行为及责任：a.未能按本合同第四条约定的金额和期限支付租金的，除承担第四条4.8款约定的违约金外，出租人还有权单方解除合同，收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。b.擅自改变租赁物结构、性能、用途，或出租、转租、转让、抵押、质押租赁物的，出租人有权单方解除合同，收回租赁物，并要求承租人支付相当于___（例如，一个月或半年）租金的违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。c.未按约定购买或维持保险，或保险范围、受益人等不符合本合同第七条要求的，出租人有权要求承租人立即纠正，并按日加收未购买或维持部分对应金额____‰的违约金。出租人因此遭受的损失（包括但不限于无法获得保险赔偿金、需要额外支付的费用等）由承租人承担。d.未按约定返还租赁物，或返还时租赁物状态不符合第九条约定，承租人应承担逾期返还的违约金（按日计算，标准为____‰），并负责恢复租赁物至约定状态或赔偿出租人损失。10.2出租人的主要违约行为及责任：a.未能按约定向承租人交付符合合同约定的租赁物的，应承担违约责任，并按承租人因此遭受的实际损失进行赔偿。若出租人交付的租赁物存在严重瑕疵，承租人有权解除合同并要求赔偿。b.无正当理由逾期收取租金的，应按逾期金额的____‰/日向承租人支付违约金。10.3任何一方违反本合同项下其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____（选择：出租人/承租人/指定地点）人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地