两个人写了离婚协议书

两个人写了离婚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或主要经营地址，详细至省、市、区、街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[具体职务，如总经理、董事长等]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方注册地址、实际经营地址或个人常住地址，详细至省、市、区、街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[如为个人，则为本人；如为公司，则为法定代表人或实际控制人姓名]，职务：[如为公司，填写具体职务]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[具体合作事项，如房屋买卖、租赁、委托服务等]事宜协商一致，达成如下协议。双方确认，本协议的签订基于双方对合作标的的真实意愿及对各自权利义务的清晰认知。甲方作为[买方/出租方/委托方]，因[具体合作背景，如需购置房产以供自住、出租房产以获取收益、委托第三方提供服务以达成特定目标等]，经审慎考虑，决定与乙方进行合作；乙方作为[卖方/承租方/服务提供方]，因[具体合作背景，如出售闲置房产以获取资金、承租房产以供使用、提供专业服务以获取报酬等]，经审慎考虑，同意与甲方达成合作。双方均确认，本协议的签订及后续履行将严格遵循法律及商业惯例，任何一方均不存在欺诈、胁迫等情形。本协议的签订是双方真实意思表示的最终体现，对双方均具有法律约束力。双方承诺将严格按照本协议约定履行各自义务，并共同维护协议的严肃性及可执行性。如因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应依法向协议履行地人民法院提起诉讼。双方均知悉并同意本协议的整体性原则，即本协议各条款均相互关联，任何条款的变更或解除均需经双方书面同意，且不得损害协议整体目的的实现。本协议的签订及履行将严格遵循诚实信用原则，任何一方不得以违反本协议约定为由单方面主张权利，除非法律另有规定或双方另有书面约定。双方确认，本协议的签订及后续履行将严格遵循相关法律法规及行业规范，任何一方均不存在违反法律法规或行业规范的情形。本协议的签订是双方真实意思表示的最终体现，对双方均具有法律约束力。双方承诺将严格按照本协议约定履行各自义务，并共同维护协议的严肃性及可执行性。如因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应依法向协议履行地人民法院提起诉讼。双方均知悉并同意本协议的整体性原则，即本协议各条款均相互关联，任何条款的变更或解除均需经双方书面同意，且不得损害协议整体目的的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在[具体合作事项，如房屋买卖、租赁、委托服务等]事宜中的权利与义务，确保双方合作顺利进行并达成预期目标。协议范围包括但不限于合作标的的确认、交易流程的安排、款项支付的方式、服务标准的执行以及违约责任的承担等。具体内容涉及[根据实际情况列举，如房屋买卖协议中包括房产信息、成交价格、支付方式、过户手续、税费承担、违约责任等；租赁协议中包括租赁物信息、租赁期限、租金支付方式、押金数额、维修责任、违约责任等；委托服务协议中包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、保密义务、违约责任等]。双方确认，本协议所涵盖的内容是双方合作的基础，任何一方均应严格按照协议约定履行职责，确保合作目标的顺利实现。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表述，下列术语具有以下含义：

“合作标的”指本协议中甲方与乙方约定合作的具体对象，如房屋、土地使用权、服务项目等；“协议履行地”指本协议约定的履行义务的地点，如房产交易中的过户登记地、租赁物所在地等；“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；“保密信息”指本协议履行过程中一方以书面、口头或其他方式向另一方披露的，未经对方书面同意不得向任何第三方披露的信息，包括商业秘密、技术信息等；“服务标准”指乙方提供的服务应达到的质量和性能要求，具体标准由双方在本协议中约定；“通知”指本协议中规定的任何书面通知、请求或文件。双方确认，对本协议中定义的术语的理解应基于协议的整体内容，任何一方不得以未准确理解术语含义为由拒绝履行协议义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合作标的或服务，并有权对乙方提供的内容进行监督和检查，确保其符合协议要求；

（2）甲方有权要求乙方在协议履行过程中遵守相关法律法规及行业规范，并对乙方的违约行为追究违约责任；

（3）甲方有权在本协议约定的范围内变更协议内容或解除协议，但应提前[具体天数]书面通知乙方，并承担相应的违约责任；

（4）甲方应按照本协议约定支付款项，包括但不限于合作标的的购买价款、租赁款项、服务费用等；

（5）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供真实有效的身份证明、资质证明等文件，以及配合乙方完成协议约定的义务；

（6）甲方应保守乙方的保密信息，不得以任何方式泄露或用于协议约定以外的目的；

（7）甲方应在本协议约定的期限内履行其义务，如逾期履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付款项，并有权对甲方的支付行为进行监督和确认；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如甲方不配合，乙方有权暂停履行协议义务，并要求甲方承担违约责任；

（3）乙方有权在本协议约定的范围内变更协议内容或解除协议，但应提前[具体天数]书面通知甲方，并承担相应的违约责任；

（4）乙方应按照本协议约定提供合作标的或服务，并确保其符合协议要求的服务标准；

（5）乙方应在本协议约定的期限内履行其义务，如逾期履行，应承担相应的违约责任；

（6）乙方应保守甲方的保密信息，不得以任何方式泄露或用于协议约定以外的目的；

（7）乙方应在本协议履行过程中遵守相关法律法规及行业规范，并对因违反法律法规或行业规范而产生的后果承担全部责任；

（8）乙方应在本协议约定的范围内对合作标的或服务承担相应的风险和责任，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；

（9）乙方应向甲方提供真实有效的身份证明、资质证明等文件，并对文件的真实性、合法性负责；

（10）乙方应在本协议履行过程中保持与甲方的良好沟通，及时告知甲方协议履行情况及可能影响协议履行的事项。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付[具体金额]人民币（大写：[具体大写金额]）作为本协议项下的对价，该金额包含[根据实际情况列明，如房屋买卖款、租赁年/月租金、服务费等]。具体价格构成及包含项目如下：[详细列明价格构成，如房屋买卖中包含的税费承担、装修费用归属等；租赁中包含的押金数额、水电费承担方式等；服务中包含的服务范围、服务标准等]。该价格为最终价格，除本协议另有约定外，任何一方不得要求调整。

2.支付方式：甲方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向乙方支付本协议项下的款项。支付账户信息如下：[乙方收款账户名称、开户行、账号]。乙方应在收到款项后向甲方出具合法有效的收款凭证。

3.支付时间：

（1）[如为房屋买卖]甲方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，向乙方支付首付款[具体金额]人民币；剩余款项[具体金额]人民币，应于房产所有权转移登记完成之日起[具体天数]日内支付完毕；

（2）[如为租赁]甲方应于本协议签订之日起[具体天数]日内向乙方支付首期租金[具体金额]人民币，后续每期租金应在每期开始前[具体天数]日内支付；

（3）[如为服务]甲方应于本协议签订之日起[具体天数]日内向乙方支付[具体金额]人民币作为预付款，剩余款项[具体金额]人民币，应于服务完成后经甲方验收合格之日起[具体天数]日内支付完毕；

（4）甲方逾期支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金，直至款项付清为止。逾期支付超过[具体天数]日的，乙方有权暂停履行协议义务，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.税费承担：[根据实际情况明确双方各自承担的税费，如房屋买卖中契税、增值税、个人所得税等由哪一方承担；租赁中房产税、个人所得税等由哪一方承担；服务中增值税等由哪一方承担等]。乙方应在收到甲方支付款项时，向甲方开具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限或日期]，自[起始日期]至[终止日期]。如协议在有效期内未履行完毕，经双方协商一致，可续签协议。

2.关键时间节点：

（1）[如为房屋买卖]房产所有权转移登记办理期限：自本协议签订之日起[具体天数]日内，双方应共同向不动产登记机构申请办理所有权转移登记手续，最迟不超过[具体天数]日完成登记；

（2）[如为租赁]租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体月数/年数]个月/年；

（3）[如为服务]服务期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体天数/月数]日/月；服务过程中，乙方应于每个[具体周期，如每月/每周]向甲方提交[具体报告或进度文件]，甲方应在收到后[具体天数]日内进行审核确认；

（4）协议解除或终止：如发生本协议约定的解除或终止情形，双方应在[具体天数]日内完成清算工作，包括但不限于款项结算、财产返还等，并签署书面确认文件。

3.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行协议或采取其他补救措施。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期支付超过[具体天数]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已付款项的[具体比例，如20%]作为违约金，且甲方无权要求乙方退还已支付款项或赔偿损失。若甲方支付款项不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

（2）乙方未按本协议约定提供合作标的或服务的，应向甲方支付违约金[具体金额或计算方式，如合同总金额的10%]。若违约行为导致甲方直接损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及合理的维权费用。乙方应在收到甲方书面违约通知后[具体天数]日内纠正违约行为，若无法纠正，甲方有权解除协议并要求乙方承担全部违约责任。

（3）[如为房屋买卖]若因甲方原因导致房产所有权转移登记逾期完成的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房产总价款[具体比例，如千分之一]的违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除协议，甲方应向乙方支付房产总价款[具体比例，如10%]的违约金，且甲方无权要求乙方退还已支付款项或赔偿损失。若因乙方原因导致登记逾期，每逾期一日，乙方应向甲方支付房产总价款[具体比例，如千分之一]的违约金。

（4）[如为租赁]若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的[具体比例，如千分之五]作为违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除协议，甲方应支付当期租金的[具体比例，如两倍]作为违约金，且甲方还应承担乙方因提前解除协议而遭受的合理损失。若乙方未按时提供租赁物或未履行维修义务，影响甲方正常使用的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

（5）[如为服务]若乙方提供的服务不符合本协议约定的服务标准，甲方有权要求乙方在[具体天数]日内免费整改。若整改后仍不符合约定，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的服务费用并支付违约金[具体金额或计算方式]。若乙方泄露甲方保密信息，应向甲方支付保密金[具体金额]，并承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等。

2.解除协议的后果：

（1）任何一方单方面解除协议的，应向对方支付协议总金额[具体比例，如10%]的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

（2）因一方违约导致协议解除的，违约方应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还财产等。

3.不可抗力导致违约的免责：

如因不可抗力导致一方无法履行协议义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议或部分免除责任。

4.损失赔偿：

（1）任何一方因对方违约行为遭受损失的，有权要求违约方赔偿损失，包括直接损失、合理支出及预期利益损失。

（2）赔偿范围应以违约方订立合同时可预见到的损失为限，且赔偿金额不得超过违约方订立合同时预期获得的利益。

5.争议解决与违约金优先适用：

若一方违约，双方应首先通过协商解决；协商不成的，应依法向协议履行地人民法院提起诉讼。在诉讼或仲裁期间，违约方仍应继续履行协议义务或采取补救措施，并按本协议约定支付违约金。违约金的支付不影响甲方要求乙方赔偿其他损失的rights。

6.其他：

（1）本协议项下的违约金、赔偿金等均应计入双方结算款项中。

（2）任何一方违约后，应在收到对方违约通知后[具体天数]日内采取有效措施防止损失扩大，若因未采取有效措施导致损失扩大的，违约方应承担扩大部分的损失。

（3）本协议的违约责任条款是双方权利义务的重要组成部分，任何一方均应严格遵守。双方确认，本协议的违约责任条款是独立存在的，即使本协议其他条款无效或可撤销，违约责任条款仍具有法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫疫情、网络攻击、电力或通讯中断以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过[具体天数，如三十日]日，且妨碍了协议任何一方根据本协议约定履行其全部或部分义务。

2.通知与证明：

（1）发生不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后[具体天数，如七日]日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续期限。通知应包含不可抗力事件的相关证据材料，如政府部门公告、新闻报道、事故报告等；

（2）若不可抗力事件持续超过[具体天数，如三十日]，通知方应每隔[具体天数，如三十日]日更新一次不可抗力事件的影响情况及预计结束时间。

3.责任免除：

（1）因不可抗力导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议项下的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后[具体天数，如十日]日内恢复履行。

（2）若不可抗力事件导致协议无法继续履行，经双方协商一致或根据本协议约定，可以解除协议。解除协议的，双方互不承担违约责任，但应就协议履行情况及已产生的费用进行结算。因不可抗力导致的损失，除本协议另有约定外，双方应各自承担。

（3）不可抗力影响消除后，双方应根据协议约定或实际情况，协商调整协议内容或履行方式。协商不成的，可依据本协议第八条约定的争议解决方式处理。

4.不可抗力与免责的关联性：本协议的不可抗力条款旨在合理分担风险，任何一方不得利用不可抗力条款规避因其自身原因导致的违约责任。若一方在不可抗力影响消除后未及时通知对方或未采取补救措施，导致损失扩大的，其应对扩大的损失承担责任。双方均应尽到合理的注意义务，采取必要措施减轻不可抗力事件带来的不利影响。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议履行地或双方约定的地点进行，可由双方授权代表进行，并应记录协商过程及达成的初步共识。协商期限自一方提出协商请求之日起计算，最迟不超过[具体天数，如三十日]。若在协商期限内达成一致，双方应签署书面协议确认。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商期满后[具体天数，如十日]日内，共同选择[具体调解机构名称或类型，如XX仲裁委员会调解中心、XX人民调解委员会等]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解员由双方共同选定或由调解机构指定。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，与本协议具有同等效力。调解不成的，调解机构应出具书面证明，双方可依据该证明向约定的争议解决方式申请处理。

3.仲裁：若协商、调解未能解决争议，或双方在协议签订时即约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权在争议发生后[具体天数，如一年]日内，将争议提交至[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）、XX省/市仲裁委员会等]，按照申请仲裁时该仲裁委员会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体城市]。双方应自觉履行仲裁裁决，若一方不履行，另一方可向被执行人所在地人民法院申请强制执行。

4.诉讼：若双方未选择仲裁作为争议解决方式，或仲裁协议无效、失效，或仲裁事项不属于仲裁委员会受理范围，任何一方均有权向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议履行地指本协议约定的履行义务的地点，如合同中明确约定或根据合同性质确定。诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定。

5.争议解决的原则：

（1）保密性：双方对于在协商、调解、仲裁或诉讼过程中获悉的对方商业秘密或其他保密信息，无论争议是否解决，均应严格保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外；

（2）优先选择：双方同意，在争议解决方式上，应优先选择协商，协商不成再选择调解，调解不成再选择仲裁或诉讼，除非双方明确约定其他优先顺序；

（3）费用承担：因争议解决产生的费用，包括但不限于协商费、调解费、仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，除本协议另有约定外，由败诉方承担；双方均胜诉或部分胜诉的，由双方按照责任比例分担；协商、调解、仲裁程序中产生的费用，由提出该程序的一方先行垫付，最终由败诉方承担。双方均应积极配合争议解决程序，避免无谓的拖延，以降低争议解决成本。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他通讯方式送达。以专人递送方式发送的，送达时间为专人将文件交付收件人的时间；以挂号信方式发送的，送达时间为挂号信寄出的第六日；以电子邮件或传真方式发送的，送达时间为电子邮件发送成功或传真成功发送的日期。通知的送达地址为本协议首页载明的地址，任何一方变更通知地址，应提前[具体天数，如七日]以书面形式通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。若变更内容对一方造成重大不利影响，受不利影响方有权拒绝签署变更协议。

3.协议生效与份数：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[具体份数，如四份]份，甲方执[具体份数，如两份]，乙方执[具体份数，如两份]，具有同等法律效力。若协议约定通过特定方式（如公证、备案）使协议生效的，则以完成该程序之日为生效日。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。