浅论高层建筑施工质量控制

浅论高层建筑施工质量限制

近年来，随着社会的发展，建筑

科学和建筑技术也取得了很大进步，特殊是在我国大中型城市，土

地寸土寸金的形势下，为充分发挥土地的综合利用率，小高层、超

高层建筑正在日益成为城市建设的主体，高层建筑技术得以快速发

展。

由于高层建筑的投入相对多层大，且施工周期长，抗震性能

要求高，工程质量和平安越来越引起人们的重视等方面都有其特殊

性。

本人从进一步加强质量限制的角度动身，针对高层建筑施工中

对质量有影响的人员因素限制、三线限制、混凝土强度限制以及施

工过程限制等要点，结合多年从事施工实践的一些体会，谈谈个人

的一些看法。

一、高层建筑项目施工管理机构的限制工程质量是靠人操作

出来的更是管理出来的。

要做好一个项目，少不了有一个精明的建设方、一个素养全

面和实力强的项目经理、一支有操作阅历和技术过硬的施工队伍。

对于高层建筑施工的限制，不论是单体高层建筑还是小区的群

体高层建筑施工，首先都应从限制人起先。

作为项目的建设方，在考察和选择施工单位时，往往看重的

是施工单位资质等级、技术水平、工程业绩和经济实力，对该单

位组织机构形式和拟将投入该项目的人员状况的重视，也主要是通

过施工单位供应的书面文件得以了解。

在市场竞争及其残酷的今日，借牌、挂牌、分包、转包现

象层出不穷，个人借靠拿项目的不在少数。

因此，如何选好属于具有资质单位的将被选派作为项目的带头

人？是建设方细致思索的课题！作为项目的施工方，是项目施工

质量的缔造者，百年大计，质量第一。

从参与项目竞争起先，就应当备选真正能担当该工程施工的项

目经理和技术负责人，备选好能投入该项目的施工班组。

虽然，为了竞标取胜，可能实行替代方式作出承诺，但承诺

应当是守信的一部分，承诺时可以多一种方案。

必要时，备选的人员可以参与技术方案的编制工作，以便熟识

和了解该项目状况。

项目经理是企业法人在该施工项目中的全权代表，代表企业法

人全面实施项目的施工承包合同，对项目的质量、工期、成本、平

安负第一责任。

项目施工过程中，任何施工指令都应当执行已编定的方案。

同时，应当充分发挥项目技术负责人的作用。

当前，真正有丰富阅历和有资质证的项目经理多数都在企业的

管理岗位上，有资质证阅历较少但有冲劲的才是当前担当施工负责

人的主角，市场上有一批有阅历的项目施工管理人才，备选时都可

以作为资源的一部分。

对于施工班组，应当在合格劳务方名单中选配。

现在施工企业有固有施工班组的已经很少见了，但大部分施

工企业都有长期协作的劳务专业队。

二、高层建筑三线的施工限制建筑物的轴线、标高、垂直

度是建筑物的经络，限制不好，对高层建筑的质量影响很大。

对高层建筑的轴线、标高、垂直度限制来说，由于涉及面广,

施工环境困难，操作技术难度大，常常会发生位移或不准现象。

三线的限制是高层建筑施工的一大难点。

施工时，应做好以下技术限制：

1、轴线的限制1.1轴线限制网的引测基础施工时，由于

环境视线较好，可以采纳常规的轴线限制网进行放线限制。

设置限制点时，要综合考虑随着建筑物上升时必要的复测C

高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从外

围一些基准点无法引测。

因此在0.00结构施工复核轴线无误后，以层楼面为基准在最长

纵横向预埋肯定数量的200*200*8mm钢板，在钢板上标出限制轴线

或主轴线限制点；二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼

面相应位置留设200*200mm方洞，采纳大线锤引测下层楼面的限制

点（必要时也可干脆用激光经纬仪引测），再用经纬仪及钢卷尺进

行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。

1.2过程线的限制。

挂起两条线，浇好剪力墙，这是过程线限制的关键。

浇筑剪力墙，宜用18mm厚优质胶合夹板，外墙外围组合固

面上，以确保标高的精确性。

这其中对四个洞口标高自身的精确性要求提高，因施工过程中

模板、浇筑、加载等缘由，洞口标高可能失去基准作用。

为此必需确保引测点的牢靠性，加强洞口处模板支撑，同时

辅以直径为12钢筋限制该部位楼面厚度，确保标高的精确。

在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点，

每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大。

层面标高复核过程中必需实现每层面的四个洞口限制点与外层

高复核点在同一水平面上方能确认标高的精确性，达到标高限制的

目的。

三、高层建筑的混凝土强度限制高层建筑由于混凝土用

量大，施工周期长，气候及工作条件影响因素多，有时会发生混

凝土强度离散性大，甚至不合格。

那么如何克服和限制好混凝土的强度这一关呢？施工过程中，

要细致做好以下技术限制工作：

1、协作比的选定工程开工前，一般均要按设计要求配制

不同强度等级的混凝土，并都要到质量监督管理部门认定的具有资

质的试验机构做级配试验，待级配报告出来后，依据级配做协作比

试验（试验室配比），在实际施工时照此执行。

但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符。

有资料统计显示，若因砂的含水率增多，砂率下降2%—

3%,混凝土强度将下降15%〜20%,而水泥数量的影响为5%〜

20%,石子及砂的级配影响为5%〜20%；水灰比影响为多增1%,

强度降低5%—10%。

既然影响如此之大，那就应当实行相应措施进行限制。

2、严格养护制度高层建筑多采纳泵送混凝土。

泉送混凝土不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性

能。

但在某些工程上的运用表明，在配比、原材料、振捣限制严

格的状况下，仍出现混凝土强度不足。

分析其缘由，多为抢工期、养护时间严峻不足。

据有关专家测试结果，其强度比全湿养护28天：

全湿养护3天：

空气中养护28d分别为2：

1.5：

lo

由此可见养护的重要性。

3、加强混凝土强度评定剔除试块制作的不规范现象。

当混凝土试块的强度测试大于设计强度时，是否就是强度评定

合格了呢？《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107)规定，混

凝土强度应分批进行检验评定。

一个验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工

艺条件和协作比基本相同的混凝土组成。

依据相应条件选定一种，这其中都涉及到一个标准差问题c

高层建筑由于施工周期、混凝土的浇筑、养护等气候条件相差

大，混凝土试验值的离散性也较大，即标准差过大，如笼统地作

为一个批次来评定，很可能不合格，因此应分批，按条件基本相同

的划为一批进行评定，这样做既符合国家规范要求，也符合现场实

际。

4、建筑裂缝的限制裂缝分为运动、不稳定、稳定、闭合、

愈合等几大类型。

虽说骨料内部凝固时产生的微观裂缝不行避开，但从质量角度

考虑应尽可能削减。

由于高层建筑混凝土强度普遍较高、混凝土量较大、且带有地

下室，所以裂缝产生的可能性更大。

下面主要叙述有关对裂缝的放、抗相关措施。

所谓放，就是结构完全处于自由变形无约束状态下，有足够

变形余地时所实行的措施；所谓抗，就是处于约束状态下的结构，

在没有足够的变形余地时，为防止裂缝所实行的措施。

4.1放的措施：

砌筑填充墙至接近梁底，留肯定高度，砌筑完后间隔至少一

周，宜15d后补砌挤紧；合理分缝分块施工；在柱、梁、墙板

等变截面处宜分层浇捣等。

4.2抗的措施：

①尽量避开运用早强高的水泥，主动采纳掺合料和混凝土外加

剂，降低水泥用量（宜450kg/m3）o

实践阅历表明，每m3混凝土的水泥用量增加10kg,其水化

热将使混凝土的温度上升1℃。

高层混凝土用量大，有时还有大体积混凝土，从经济、好用

角度宜掺入外加剂。

当然掺入外加剂后，要预料对早期强度的影响程度。

据此可提请设计科研部门予以探讨和评定。

②选择合理的最大粒径砂石，这样可削减水和水泥用量，削

减泌水、收缩和水化热。

有资料显示：

用5〜40nlm碎石，比用525mm的碎石，可削减用水量6〜8?

K/m3降低水泥用量15kg/m3；用M=2.8的中粗砂比用M=

2.3的中粗砂，可削减用水量2025kg/m3,降低水泥用量20〜

25?K/0o

③在施工工艺上，应避开过振和漏振，提倡二次振捣、二次

抹面，尽量解除混凝土内部的水分和气泡。

④现浇板中的线盒置于上、下层筋中间，交叉布线处采纳线

盒，沿预埋管线方向增设直径为中6@150,宽度4450的钢筋网

带。

4.3放、抗相结合的措施。

在混凝土裂缝的预防中，对新浇混凝土的早期养护尤为重要。

为使早期尽可能削减收缩，需主要限制好构件的潮湿养护，避

开表面水分蒸发过快，产生较大收缩的同时，受到内部约束而易开

裂。

对于大体积混凝土而言，应实行必要的措施（埋设散热孔、通

水排热），避开水化热高峰的集中出现；同时在养护过程中对表

面、中间、底部温度进行跟踪监测（尤其在前3天）。

对混凝土浇筑后的内部最高温度与气温宜限制在25c以内，

否则因温差过大产生混凝土裂缝。

四、过程的质量限制建筑工程的质量，都是在人们操

作过程中一步一步形成的。

只有做好施工过程的质量限制，把每一个过程质量做成精品，

才能保证整个建筑最终是合格或优良品。

现在国家实行建筑工程质量终身制，参与建筑施工的人员都有

责任。

测量技术人员，对三线测量复核的精度和精确度负完全责任，

对测量放线用的仪器和机具要做好维护和送检工作；材料选购人

员对所选购符合设计和规范要求的材料质量负责；操作班组对自

己操作过程质量负责；项目试验检测员对按施工验收规范严格取样

送检负责；项目技术员对按图纸设计、规范、施工方案要求提出

的材料选购安排和成品半成品加工安排的质量负责；项目施工员对

自己所负责指挥施工的分部分项工程质量负责；项目质量检查员肩

负双重职责，严格按图纸设计、规范、规程进行过程检查，发觉

问题刚好向项目经理反映，必要时，干脆向公司领导反映；项目

技术负责人对项目的施工技术质量负责；项目经理对整个工程质量

负责，是项目的第一质量责任人。

公司主管部门应当定期或不定期对项目的过程质量进行全面检

查。

一句话：

建立和完善过程质量限制管理制度，并细致实施。

我认为，高层建筑的质量限制，应当从制度建立起先，用

制度约束人，限制好质量的缔造者-一人这个因素，严格限制好高

层建筑的三线，限制好混凝土质量、严把过程质量关，细致实施

质量限制的三检制度，落实质量终身责任，就会创建出合格的产品。

随着社会生产和科学技术的进一步发展，一大批先进的仪器和

施工工艺越来越广泛地应用到高层建筑施工中，这对设计、施工、

监理也提出了越来越高的要求。

高层建筑施工质量的限制，值得建筑业同行们进一步探讨、探

讨。

高层建筑施工中的沉降观测随着我国建筑企业的发

展，承建高层、超高层建筑的实力和技术水平已接近或达到世界一

流。

木人在长期施工实践中深深体会到，要保证高层和超高层建筑

达到一流产品，不仅要留意施工过程中的各个节点和隐藏工程，还

必需加强施工中的沉降观测。

通过加强过程监控，指导合理的施工工序，并刚好反馈信息

为勘察设计施工部门供应详尽的一手资料，避开建筑物因沉降而导

致主体结构产生裂缝，造成巨大的经济损失。

一、观测建筑物沉降的基本要求1、仪器设备、人

员素养要求。

依据沉降观测精度要求高的特点，为能精确反映建筑物在不断

加荷过程中沉降的实际变更，要求沉降观测应用精密水准的水准尺,

最好运用受环境温差变更小的高精度铝合金水准尺。

如项目部不具备铝合金水准尺，可运用一般塔尺，尽量运用

第一段标尺。

从事观测工作的人员应受过专业培训和娴熟驾驭设备仪器，具

有高度责任感。

2、观测时间要求。

建筑物的沉降观测受时间严格限制，尤其是首次观测必需按时

进行，否则整个观测得不到真实的数据，也就失去了观测意义。

其他各阶段的复测，依据工程进展高层建筑施工中沉降观测技

术的应用实行，不得漏测或补测o

只有这样，才能驾驭精确的沉降状况或规律。

3、观测点的要求。

为能反映出建筑物的精确沉降状况，沉降观测点要埋设在最能

反映沉降特征之处。

一般要求在建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，依据国

家标准设置相邻点观测点。

特殊要留意埋设的沉降观测点不仅要符合各施工阶段的观测要

求，还要考虑到装饰阶段施工不被破坏或掩盖住观测点。

4、沉降观测要自始至终遵循王定原则，即基准点、被

观测物上的沉降点设定，所用仪器、设备要稳定，观测人员要稳定,

观测时的环境条件基本一样，观测依次和方法要固定。

这些措施在客观上可以削减观测的误差和不确定性。

5、施测时要求运用仪器、设备的操作人员在首次实测前

对所用仪器进行校正，必要时由计量单位予以鉴定。

一般连续运用3至6个月，必需重新校对仪器、设备。

操作人员要相互协作，细致细致，做到每个数据有校核。

6、沉降观测数据要刚好整理和计算，原始数据要真实牢

靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，依据依据正确、严谨

有序、有效的原则进行成果整理计算。

二、详细施测程序及步骤1、建立水准限制网依

据工程特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位

供应水准控导线点并依据工程的测量施测方案和布网原则要求建立

水准限制网。

一般布置3个以上水准点，水准点的间距不大于100米,

在施工现场内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，并且

施工现场内各水准点都能构成闭合检校。

各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和振动区范围之外，水

准点的埋深要符合要求（大于1.5米））。

水准限制网与基准点联测，平差计算出各水准点的观测路途，

依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图确定位

置。

在限制点与沉降观测点之间建立固定的观测路途，各次观测均

沿统一路途进行。

2、沉降观测依据编制的工程施测方案及确定的观测

周期，首次观测应在观测点平稳固定后刚好进行。

建筑物有一层或数层地下结构的，