DB42-T 2422-2025“互联网+不动产登记”工作规范

DB42湖北省市场监督管理局发布I 2 21.3网上查询服务 21.1民意互动服务 2 2 2 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 6 7 7 7 7 7 79.3条件要求 89.1实施落实情况 8 89.6意见反馈 8 9 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由湖北省地理国情监测中心(湖北省自然资源厅不动产登记中箱:1556154372@；对本文件的有关修改意见建议请反馈至湖北省地理国情监测中心(湖北省自然资源厅不动产登记中心)，联系电话邮箱:hb_zrzyttqqdj@11“互联网+不动产登记”工作规范本文件规定了“互联网+不动产登记”工作的术语和定义、服务内容、办理流程、管理制度建设、TD/T1095-2024界定的以及下列术语和定义适用于本文件。终端等多种形式，为自然人、法人和非法人组织提供线上线下相结合的不动产登记服务。不动产登记电子证照electroniccertificat子证明。不动产登记电子证书（证明）与纸质证书（证明）具有同等3.34服务内容2d)在线领证：支持电子证书（证明）浏览、下载、打印、在线验证等功能。a)提供网上咨询服务：提供智能客服与人工客服协同互补的咨询服务；b)提供网上投诉服务：明确告知服务对象投3b)通过信息共享获取的电子证照、电子数据c)申请人无法提供电子申请材料的，可将真实有效的纸质材料拍照或者扫描后在线提交并确认与原件一致，不动产登记机构核验通过后作为不动产或者不予登记的明确意见，并通过互联网及时5.2.2登簿自动同步注销作废原电子介质不动产权证书或不动产登记证明，并自动生成原纸质介质不动产权证书核发纸质证书或者证明。纸质证书根据申请人选择登记窗口领证、自助打印机打证或者邮政EMS快递送达等方式领取；电子证书通过不动产登记网上登记办事大厅平台的不动产登记电子证书模块领取。5.4登记结果查询46.2.1电子签章应按照国家电子签章管理部门的相关要求进行制发及备案，符合《电子签名法》《国6.2.2经电子签名或者加盖电子印章的电子材料合6.2.3申请人在线提交各类电子表单和电子文档材料时，根据所申请服务事项的要求，应在电子表单6.2.4不动产登记机构在事项办结时，应在办件结果上加盖登记机构的不动产登记专用章对应的电子6.3.1公共支付平台缴款渠道可分为线上6.3.2不动产网上办事大厅统一公共支付平台发起缴款请求，由公共支付平台与代收机构平台实施电6.4.1不动产权证和不动产登记证明的电子证照信息标准统一，相关数据信息项、编目6.4.2电子证照和证照信息文件数据都应归集到电子证照库中统一管理和使6.4.3电子证照库应采用统一平台，采用省级集中建库汇集的方式部署，并提供统一标准接口供市、6.4.4按照电子证照共享和校验规定开展6.4.5注册用户可通过登录不动产登记网上办事大厅获取用户相关的电子证照数据，并在事项申请时6.4.6电子介质的不动产权证书和不动产6.5.1实行不动产登记服务事项运行全过程网上监察，应涵盖事前、事中、事后过程，监督检查事项公开信息的完整性、事项办理的时效性、流6.5.2电子监察管理包括监察规则设置、运行监察、投诉处56.6.1建立不动产登记电子档案管理制度。使用电子材料办理登记的，可不再归档纸质资料，纸质材6.6.2电子档案管理系统和电子档案归档应按照GB/T18894的规定执行。6.7信息共享管理平台或者部门专线，实时推送司法判决文书给不动产登记机通过政府数据共享交换平台或者自然资源业务专线等方式，实现不动产登记信息实时互通共按照因地制宜、内外网并行共享的原则，各市县根据本地区不动产登记系统网络运行环境和拓展信息共享渠道，实现与有关部各地自然资源主管部门应建立安全管理、隐患排查、应急处置制度，建立分级分类安全保护制度，实行安全三级等保，相关技术要求应地理信息安全应符合《中华人民共和国测绘法》管理的要求，做好宗地、自然幢等空间信息6互联网与政务外网之间通过双向网闸、政务外网与业务内网之间通过单向网闸和离线摆渡方式实码产品和国家主管部门许可的密码服务保障数据传输安展信息安全检查与风险评估，开展攻防演练7.2运维管理人员分配不同的操作权限，控制每个用户对系统的访问、对特定页面的可见、可读写等权管理基础平台网络、服务器、数据库、系统等方面进行运维管e)系统紧急故障（被黑客入侵、修改、破坏等）可自动或者远程恢复。a)在互联网或者电子政务外网上部署运行不动产登记办事大厅和服务对接相关的功能模块；7a)对重要数据进行本地定期备份和异地备份；b)定期开展备份数据的恢复演练及介质检查。8.1.1制定考核评价方案，明确评价主体、方式、8.1.2利用电子监察平台加强内部监督督查，运用自我评价8.2.2优化改进评价方式、指标等评价要素，结合被评价方意见，确保评价要素的合理性和实用性。8.2.3利用网络、新媒体等载体及时宣传报道相关典型做法和工作成效，加大宣传力度，加强舆论引9标准实施与评价标准实施主要在本省行政区域内自然资源主管部门、不动产登记机构以及从事“互联网+不动产登89.4实施落实情况9.6意见反馈者废止等意见建议。标准实施信息及意见反馈表相关9姓名：单位：联系方式：填表说明：为及时掌握标准实施情况，了解地方标准实施过程中存在的问题，并为标准制定《湖北省地方标准实施信息及意见反馈表》。可根据实际情况在表格中对应方框打勾，有范[8]自然资源部办公厅