栏杆安装专业分包施工合同模板

合同编号：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]签订地点：[请自行填写]发包方（甲方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[相关资质等级]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]鉴于：1.甲方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）已通过合法程序获得建设权/总承包权，并拟将本工程中的栏杆安装专业工程分包给乙方施工。2.乙方具备承接本分包工程所需的相应资质、技术力量、施工人员及设备，并同意按照甲方要求及本合同约定完成分包工程。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程栏杆安装专业分包施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[项目具体地址]1.3分包工程范围及内容：（1）具体部位：[例如：地下室楼梯栏杆、裙楼外围栏杆、标准层阳台栏杆、入户花园栏杆、屋面女儿墙栏杆等，需详细列明]。（2）栏杆类型及材质规格：[例如：不锈钢栏杆（材质型号、管径、壁厚）、铁艺栏杆（材质、规格、油漆类型）、玻璃栏杆（玻璃厚度、材质、五金配件）等，需根据设计图纸明确]。（3）工作内容：包括但不限于栏杆材料的采购（或甲供材料的接收、检验、保管）、制作（如需现场制作）、运输、安装、打磨、除锈、涂装（如需）、清洁、成品保护、直至竣工验收合格及保修期内的维修保养等所有与栏杆安装相关的工作。（4）工程量：详见附件一《栏杆安装工程量清单》。最终工程量以甲方确认的实际完成合格工程量为准。1.4工程质量标准：乙方施工质量必须符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准及设计图纸要求，并确保一次性验收合格。1.5工期要求：（1）总工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[天数]日历天。（2）关键节点工期：[如有，需列明，例如：某区域栏杆安装完成时间]。（3）具体开工日期以甲方书面通知为准。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第二条合同价款2.1合同总价（暂定）：人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此价格为固定综合单价形式，已包含乙方为完成本合同约定的全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（除甲供材外）、机械费、管理费、利润、税金、材料检验试验费、运输费、装卸费、成品保护费、水电费、措施项目费、规费、风险费、保修费以及合同包含的所有责任、义务和一般风险。2.2综合单价：详见附件一《栏杆安装工程量清单》。该综合单价在合同履行期间不作调整，除非发生合同约定的变更调整情形。2.3价款调整：（1）因甲方原因导致的设计变更、工程量增减，可对合同价款进行调整。调整方式为：按变更通知及乙方实际完成的、经甲方及监理（如有）确认的合格工程量，乘以附件一相应项目的综合单价（如无相应项目，则由双方协商确定新的综合单价）。（2）任何涉及价款调整的变更，乙方均应在收到甲方书面变更指令后[例如：7个工作日]内，向甲方提交变更报价（如有），经甲方审核确认后方可实施。逾期未提交视为该项变更不涉及价款调整或乙方已将相关费用包含在其他项目中。第三条工程期限3.1开工准备：乙方应在收到甲方开工通知后[例如：3个工作日]内，组织人员、材料、设备进场，并完成施工方案报批、安全技术交底等开工前准备工作。3.2施工进度：乙方应根据合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，报甲方审批后严格执行。甲方有权对乙方的施工进度进行检查和监督，乙方应积极配合。3.3工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[约定金额]元。逾期超过[例如：10天]，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。第四条工程质量与验收4.1材料质量：（1）乙方采购的材料必须符合设计图纸及国家现行质量标准，并提供产品合格证明文件、出厂检验报告等。主要材料在使用前须经甲方及监理（如有）进行样品确认和检验，合格后方可批量采购和使用。如甲方要求送检，乙方应配合，检测费用由乙方承担。（2）如发现乙方使用不合格材料，乙方应立即拆除、更换，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。4.2施工质量：乙方必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，建立健全质量保证体系，并接受甲方、监理（如有）及相关质量监督部门的检查和监督。4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[例如：24小时]通知甲方及监理（如有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。4.4分项验收与竣工验收：（1）工程具备分项验收条件时，乙方应向甲方提交分项工程验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[例如：3个工作日]内组织验收。（2）工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、工程量确认单、变更签证、隐蔽工程验收记录、产品合格证、检测报告等），甲方应在收到申请后[例如：7个工作日]内组织相关单位进行竣工验收。（3）验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。4.5质量保修：工程保修期为自竣工验收合格之日起[例如：1-2年]。保修期内，因乙方施工质量问题或材料缺陷导致栏杆损坏或功能障碍的，乙方应在接到甲方通知后[例如：24-48小时]内派员到场维修，并承担一切维修费用。如乙方未按时派员或维修不力，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除。第五条甲方责任与义务5.1负责向乙方提供施工所需的施工图纸[套数]套（或电子版），并进行图纸会审和技术交底。5.2负责委派[姓名]为甲方现场代表，联系电话[电话号码]，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的甲方权利。5.3负责提供乙方施工所需的必要作业面、施工通道及临水、临电接驳点（具体位置：[请列明]），水电费由[甲方/乙方]承担。5.4负责组织乙方、监理（如有）进行施工图纸会审、技术交底，及时审批乙方提交的施工组织设计或施工方案。5.5负责按合同约定及时审核乙方提交的工程量报表及付款申请，并按时支付工程款项。5.6负责组织工程的竣工验收工作。5.7负责协调乙方与其他施工单位之间的交叉作业。5.8如合同约定有甲供材料设备，甲方应负责按时供应至[指定地点]，并承担相应的质量责任。第六条乙方责任与义务6.1负责严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求组织施工，确保工程质量和工期。6.2负责委派[姓名]为乙方项目经理（须持有有效执业资格证书），联系电话[电话号码]，常驻施工现场，负责履行合同约定的乙方职责，接受甲方及监理（如有）的管理和监督。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。6.3负责编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理（如有）审批后实施。6.4负责自行承担施工所需的所有人工、材料（除甲供材外）、机械设备、工具、周转材料等，并确保其符合安全和质量要求。6.5负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护工作，承担因管理不善造成的人身伤亡、财产损失及一切法律责任。建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，严格执行安全操作规程，确保施工安全。6.6负责对施工人员进行安全教育和技术交底，为其办理人身意外伤害保险。6.7负责工程的成品保护工作，直至工程竣工验收合格移交甲方为止。如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复并承担费用。6.8负责按照甲方要求整理和提交完整、规范的竣工资料[套数]套（含电子版）。6.9自觉接受甲方、监理（如有）及相关主管部门的监督、检查和管理，对提出的问题及时整改。6.10负责承担因自身原因违反国家及地方有关法律法规而产生的一切责任和费用。6.11工程未移交甲方前，乙方负责对现场所有材料、设备及已完工程的保护工作，承担相应的保管责任。第七条合同价款支付7.1预付款（如有）：合同签订后[例如：7个工作日]内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[例如：10-15%]作为预付款，即人民币[金额]元。此预付款将在后续进度款支付中逐次扣回。7.2进度款支付：（1）乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报表及付款申请，并附相关证明文件。（2）甲方在收到乙方付款申请后[例如：7-10个工作日]内审核完毕。审核确认后[例如：5个工作日]内，甲方向乙方支付至已审核合格工程量对应合同价款的[例如：70-80%]。7.3竣工结算款支付：（1）工程竣工验收合格后[例如：28个工作日]内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料。（2）甲方在收到完整结算资料后[例如：30-45个工作日]内审核完毕（如有异议，双方应协商解决）。（3）结算审核定案后[例如：15个工作日]内，甲方向乙方支付至结算总价的[例如：95-97%]。7.4质量保证金（质保金）：（1）结算总价的[例如：3-5%]作为质量保证金。（2）质保金在工程保修期届满且乙方履行完毕保修义务后[例如：15-30个工作日]内无息返还给乙方。如有扣除，返还剩余部分。7.5支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在本合同首页列明的银行账户。乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的增值税[专用/普通]发票。第八条材料设备供应与管理8.1乙方采购材料：乙方负责采购的材料设备，品牌、规格、型号、产地等必须符合设计图纸及甲方要求，并经甲方及监理（如有）书面确认样品后方可采购和使用。乙方应对所采购材料设备的质量负全部责任。8.2甲供材料（如有）：（1）甲方负责供应的材料设备清单、数量、供应时间及地点详见附件二《甲供材料设备清单》。（2）乙方应在收到甲供材料设备后[例如：24小时]内进行数量和外观质量检验，如有异议应立即书面通知甲方，否则视为接收合格。（3）乙方负责甲供材料设备的卸车、场内运输、保管、使用和成品保护，如发生损坏、丢失，由乙方负责赔偿。（4）甲供材料设备的质量由甲方负责，但乙方在安装前应对其进行检验，如发现质量问题应及时通知甲方处理。第九条安全生产与文明施工9.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范及甲方的安全生产管理制度，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，确保施工安全。9.2乙方应在施工前对全体施工人员进行安全生产教育和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。9.3乙方应为其施工人员配备合格的劳动防护用品，并监督其正确使用。9.4乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。9.5施工过程中如发生人身伤亡或其他安全事故，乙方应立即组织抢救，并负责处理善后事宜，承担由此造成的一切经济损失和法律责任，并及时书面报告甲方。9.6乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，施工完毕后及时清理现场。第十条双方代表及违约责任10.1甲方代表：甲方委派的现场代表行使合同约定的职权，其指令应以书面形式发出。乙方对甲方代表的指令应予执行。如有异议，可在收到指令后[例如：24小时]内向甲方提出书面意见，甲方应在[例如：24小时]内予以答复。10.2乙方代表：乙方项目经理必须常驻施工现场，未经甲方书面同意不得擅自离岗。如需离岗，应提前向甲方请假并安排合格人员代行职责。10.3甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供施工图纸、作业面、临水临电或支付工程款项，导致乙方工期延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，工期相应顺延。（2）因甲方原因导致的设计变更，未及时办理签证确认，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。10.4乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）乙方未能按合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价[例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[例如：5%]。逾期严重的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[约定金额]元。（4）乙方未按合同约定履行成品保护义务，造成损失的，应负责赔偿。（5）乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价[例如：10%]的违约金，并赔偿甲方全部损失。（6）乙方违反安全生产或文明施工规定，被甲方或相关主管部门警告、罚款的，一切责任和费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权暂停乙方施工或解除合同。第十一条合同的变更、解除与终止11.1任何一方要求变更合同内容，应提前[例如：7个工作日]书面通知对方，经双方协