电梯拆除专项施工方案

电梯拆除专项施工方案第一章项目概况与编制依据1.1项目背景本项目位于××市××区××路××号，原建筑物为地上18层、地下2层框架—剪力墙结构，竣工于2003年。因业态调整，原有3台额定载重1000kg、额定速度1.75m/s的曳引式乘客电梯需整体拆除，为后续新建商业综合体二次结构改造让出井道空间。拆除作业面集中在地下2层至屋顶机房，垂直高度82.6m，井道净尺寸2200mm×2100mm，周边保留区域包含配电间、数据机房及燃气调压站，对振动、粉尘、噪音、坠物控制要求极高。1.2编制目的通过专项施工方案明确拆除流程、资源配置、风险控制、应急措施，确保“零事故、零火灾、零污染、零延误”，为后续土建拆改、机电安装提供干净、安全、尺寸精确的井道条件。1.3编制依据类别文件/标准名称编号/版本适用条款国家规范《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2020第5.2、5.10条国家规范《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—2016第4.3、5.1条行业标准《既有建筑电梯拆除工程技术标准》T/CECS522—2018全文地方法规《××市电梯安全管理办法》政府令第198号第12、18条企业标准《××建工集团危险作业许可实施细则》Q/××JG03—2022附件C设计资料原电梯竣工图、井道结构图2003—05—18版建筑、结构、电气合同文件电梯拆除及井道移交合同HT—2023—05—07第3.2、4.1条第二章施工部署2.1目标指标指标项目标值考核方法工期12日历天每日17:00监理例会核对安全事故0起集团HSE部日巡查噪音昼间≤65dB(A)场界布点，声级计连续监测粉尘排放≤0.3mg/m³激光粉尘仪每4h读数井道截面误差≤5mm三维激光扫描仪验收拆除废料回收率≥95%称重计量，出具回收单2.2组织机构项目经理部设“六组一室”：拆除作业组、起重吊装组、安全防护组、技术质量组、机电切割组、清洁回收组、应急值班室。关键岗位人员如下：姓名岗位资质职责张××项目经理一级建造师(机电)全面负责，对外协调李××生产经理注册安全工程师现场安全、进度王××技术负责人高级工程师方案交底、技术复核赵××吊装指挥信号司索工证Q8塔吊、卷扬机指挥陈××切割班长特种作业操作证(焊接与热切割)氧乙炔、等离子切割周××电梯技师电梯安装维修T1/T2轿厢解体、电气回拆2.3施工区段划分采用“自上而下、分段拆除”原则，以楼层为自然段，每3层为一个流水节拍，共6个区段。每段作业先拆电气→导轨→轿厢→对重→钢丝绳→机房主机，确保上部荷载先行卸载。2.4施工进度计划（甘特图摘要）工序第1天第2天第3天…第12天施工准备████断电放缆██轿厢拆除█████…机房拆除██场地清理███第三章施工准备3.1现场交接由建设单位、监理、原维保单位、项目经理部四方共同对电梯断电、消号、井道防护、残留油液、既有缺陷进行书面确认，形成《电梯拆除交接单》。3.2技术准备1.采用BIM技术建立井道及机房1:1模型，对影响拆除的圈梁、构造柱、预埋件进行碰撞检查。2.编制《拆除工序作业指导书》共42页，对每颗螺栓、每段导轨编号，附二维码，扫码即可查看切割顺序及吊装点。3.组织三级交底：项目部级→班组级→作业人员级，签字率100%，留存影像。3.3机械设备与工器具名称型号数量性能参数备注车载式升降平台GTBZ161台16m作业高度轿顶作业小型卷扬机JM-3T2台额定拉力30kN吊对重架等离子切割机LGK-1002套切割厚度≤40mm导轨切断液压扩张器KUDOS4把扩张力135kN拆轿壁防尘降噪棚定制6套2.5m×2.5m×3m可周转防爆照明灯EXdⅡBT412盏36V/40W井道照明3.4材料准备材料名称规格数量用途阻燃安全网1.5kN/㎡260㎡井道封闭钢丝绳吊索Φ16×8m8根主机吊装防火布硅钛涂层120㎡切割火花接挡液压油46#抗磨80L升降平台垃圾袋1.0mm厚PE500只分类回收3.5人员准备所有作业人员年龄20—50周岁，持有效特种作业证件，进场前完成职业健康体检，建立“一人一档”。高峰期劳动力24人，其中特种作业人员占比≥60%。第四章拆除工艺流程4.1总体流程图断电→释放对重→轿厢固定→拆电气→拆门机→拆轿厢→拆导轨→拆对重→拆钢丝绳→拆机房→场地清理→验收移交。4.2关键工序分解4.2.1断电与能量隔离1.由电梯技师操作，在配电房拆除电梯总开关，上锁挂签(LOTO)，钥匙由项目经理保管。2.使用万用表确认三相五线制无电压后，拆除井道照明回路，临时采用36V防爆灯独立供电。4.2.2对重释放1.在井道顶部安装临时横梁I20a，配置2t手拉葫芦。2.将对重架提升200mm，拆除对重块压板，逐块卸至专用料箱，每块重量48kg，采用滑板+双人搬运，防止砸脚。4.2.3轿厢固定1.在轿厢下梁两侧焊接临时吊耳，用Φ14mm钢丝绳与机房工字钢反拉，形成“双保险”。2.同步在轿底放置4只10t液压千斤顶，预顶5mm，确保轿厢意外下滑≤10mm。4.2.4轿厢解体1.先拆除轿顶防护栏，再拆轿壁不锈钢板(1.5mm厚)，使用吸盘+无齿锯切割铆钉，减少火花。2.轿底平台采用等离子分块，每块≤80kg，切割前垫防火布，配备2具4kg二氧化碳灭火器。4.2.5导轨拆除1.导轨型号T89/BE，单根5m，共66根。采用“分段切割、吊点滑移”方法：每根在距楼层板1.2m处切断，上段用卷扬机吊至机房临时平台，下段人工搬运。2.切割前在导轨两侧50mm处粘贴铝箔隔热垫，防止热量传导至井道壁。4.2.6主机拆除主机为永磁同步无齿轮，重1.35t。1.在机房顶板植入M16化学锚栓，设置双梁(2×I22a)作为起重锚点，配置2t电动葫芦。2.拆除主机底座减震垫前，用激光水平仪复测梁面水平度≤2mm，确保吊装平稳。3.主机落地前铺设5cm厚橡胶垫，防止撞击产生火花。4.3拆除顺序三维示意BIM模型已上传至企业云平台，二维码粘贴在井道入口，扫码可查看每层拆除先后及临时堆载位置，实现“可视化交底”。第五章吊装与垂直运输5.1吊装参数计算主机最大起重量1.35t，吊装夹角30°，钢丝绳受力F=G/(2×cos30°)=7.8kN，安全系数取6，选用Φ16mm纤维芯钢丝绳，破断拉力≥98kN，满足要求。5.2垂直运输通道楼层通道形式防护措施屋顶—18层原有电梯门洞设置1.2m高防护栏杆+踢脚板17—6层消防楼梯楼梯转角铺5mm钢板，防砸5—地下2层货梯井道临时封闭，预留2m×1.8m传递口5.3信号指挥采用无线对讲机+手旗双保险，频道独立，避免塔吊干扰。每班作业前试音，确保“一声即停”。第六章安全防护与文明施工6.1临边防护井道内每两层设置一道硬隔离，采用40mm×40mm方钢+钢板网片，承载≥1.0kN/㎡。6.2防尘降噪1.井道外侧搭设双层防尘棚，外层彩钢瓦，内层吸音棉，降噪量≥15dB(A)。2.切割点位设置负压吸尘罩，风管引至屋顶，经布袋除尘器后排放，排放浓度≤0.3mg/m³。6.3消防措施区域灭火器类型数量检查频次机房4kgCO₂4具每日一次井道4kg干粉每层2具每班一次动火点灭火毯2块随动火移动6.4职业健康1.切割作业佩戴P100防尘口罩、护目镜、防割手套。2.高温季节提供藿香正气水、盐汽水，设置移动空调休息亭。第七章质量控制7.1关键质量点控制点控制标准检验方法责任人井道截面±5mm三维激光扫描王××切割面粗糙度≤25μm粗糙度仪陈××锚栓抗拔≥15kN/根拉拔仪现场抽检10%李××7.2质量纠偏若扫描发现井道壁局部凸出＞5mm，采用手持式液压破碎镐修平，再抹聚合物砂浆，确保后续导轨支架安装。第八章风险源辨识与应急预案8.1重大风险清单风险源可能后果风险等级控制措施轿厢坠落人员伤亡重大双保险钢丝绳+液压千斤顶切割火花火灾重大防火布+灭火器+看火人主机吊装设备打击重大吊装警戒区半径10m有毒烟气中毒较大负压吸尘+防毒面具8.2应急组织机构现场设应急指挥部，24h值班电话：139××××××××。组别职责主要装备抢险组灭火、救人消防水带、担架警戒组封闭现场警示带、爆闪灯医疗组急救急救箱、AED后勤组物资供应应急车、备用发电机8.3应急演练拆除前组织一次“轿厢坠落+火灾”双盲演练，模拟2人被困轿顶，119、120联动，从报警到救出≤15min。第九章环保与绿色拆除9.1废料分类类别预估量处置方式废钢6.8t交××金属回收公司废电缆0.9t剥皮后铜芯回收废不锈钢1.2t现场压块，送钢厂废液压油80L危废库暂存，交有资质单位9.2绿色指标1.回收率≥95%，填埋量≤0.3t。2.综合能耗折标煤≤12kgce/t，较传统方法下降28%。第十章验收与移交10.1验收流程班组自检→项目部复检→监理预验收→建设单位终验收→政府监管部门备案。10.2验收内容项目要求记录表单井道几何尺寸符合设计《井道测量记录》结构损伤无可见裂缝《结构检查表》垃圾清理无残留《场地移交单》资料完整签字齐全《竣工资料目录》10.3移交标准井道内壁无突出物、无油污；机房顶板无渗漏；所有孔洞临时封堵完成；提供完整电子扫描模型及纸质竣工资料2套。第十一章成本控制与优化11.1成本构成成本项金额(万元)占比人工费9.842%机械费5.222%措施费4.118%回收收益-2.3-10%合计16.8100%11.2优化措施1.对重块完整回收，按二手件出售，单价1.2元/kg，收益0.58万元。2.防尘降噪棚采用模块化设计，周转至下一个项目，摊销成本下降30%。第十二章信息化管理12.1二维码应用每根导轨、每台主机生成唯一二维码，扫码显示拆除时间、责任人、重量、回收去向，实现“一物一码”可追溯。12.2视频监控井道内安装2台防爆球机，实时上传至集团云平台，拆除期间存储90天，支持手机APP随时回放。12.3电子围栏在屋顶机房周边设置蓝牙信标，未经授权人员闯入自动报警，信息推送至安全员手环。第十三章竣工总结与持续改进13.1经验总结