汽车 4S 店装修合同​

汽车4S店装修合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承包方）：[装修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]资质等级：[具体等级]第一条工程概况1.1工程名称：[汽车品牌]4S店装修工程1.2工程地点：[详细地址]1.3工程内容及范围：（1）建筑主体改造：包括展厅隔断拆除与新建、维修车间墙体改造等（详见附件一《工程量清单》）；（2）装饰装修：展厅地面铺装（环氧地坪）、墙面装饰（铝塑板+玻璃幕墙）、吊顶造型（轻钢龙骨+石膏板）、维修区防静电地板铺设等；（3）设备安装：展厅照明系统（含LED射灯、灯带）、维修车间通风系统、客户休息区空调系统、监控安防系统等；（4）配套工程：消防设施改造（符合当地消防规范）、给排水管道铺设、强弱电线路布置等。1.4工程性质：新建装修工程1.5工程规模：总建筑面积[具体面积]平方米，其中展厅面积[具体面积]平方米，维修车间面积[具体面积]平方米，办公区域面积[具体面积]平方米，客户休息区面积[具体面积]平方米。第二条工程期限2.1本工程总工期为[具体天数]天（日历日），自[开工日期]起至[竣工日期]止。2.2开工前7天，乙方应向甲方提交详细的《施工进度计划表》（附件二），明确各分项工程的起止时间及衔接节点。2.3因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时确认设计方案等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方需承担乙方由此产生的窝工损失（按每人每天[具体金额]元计算）。2.4因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总价款0.5%的违约金，累计违约金不超过合同总价款的10%；逾期超过30天的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并赔偿甲方实际损失。第三条合同价款与支付方式3.1本工程采用固定总价合同，总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款包含人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费、设计、监理、验收、保修等所有费用（详见附件三《工程预算表》）。3.2价款调整：（1）因甲方提出设计变更或增加工程项目的，按附件四《变更签证管理办法》执行，调整部分价款由双方签字确认后计入总价款；（2）因不可抗力导致工程量变化的，双方协商调整价款。3.3支付方式：（1）预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付总价款的20%，即人民币[具体金额]元，作为工程预付款；（2）进度款：工程完成50%（以监理单位确认的进度报告为准）后7日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币[具体金额]元；工程竣工验收合格后7日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币[具体金额]元；（3）质保金：剩余总价款的10%，即人民币[具体金额]元，作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后7日内一次性付清（不计利息）。3.4乙方收款账户信息：户名：[账户名称]开户行：[开户银行]账号：[银行账号]3.5乙方在每次收款前需向甲方提供等额合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权拒付相应款项，且不承担逾期付款责任。第四条工程质量与验收4.1质量标准：本工程需符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《汽车4S店建设标准》及当地消防、环保、安全等相关规定，同时满足附件五《装修设计图纸及技术要求》中的具体标准。4.2材料与设备要求：（1）乙方应使用符合设计要求及国家质量标准的材料和设备，主要材料（如铝塑板、环氧地坪漆、消防器材等）需提供品牌、规格、合格证及检测报告，经甲方书面确认后方可使用；（2）严禁使用假冒伪劣、不合格或未经甲方确认的材料，否则甲方有权要求乙方无偿更换，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程（如管线铺设、防水处理等）覆盖前，乙方需提前24小时书面通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签字确认后方可进行下一道工序；验收不合格的，乙方需整改至合格，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。4.4分阶段验收：分项工程完成后，乙方需提交验收申请，甲方应在收到申请后3日内组织验收，验收合格的签署《分项工程验收单》；不合格的，乙方需按要求整改并重新申请验收。4.5竣工验收：（1）工程完工后，乙方需向甲方提交《竣工验收报告》及完整的竣工资料（包括竣工图纸、材料合格证、检测报告、隐蔽工程记录等）；（2）甲方应在收到报告后7日内组织设计、监理、乙方及相关职能部门进行竣工验收，验收合格的签署《工程竣工验收证明书》，工程正式移交甲方；（3）验收不合格的，乙方需在15日内完成整改并重新申请验收，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）权利：对工程质量、进度、材料使用进行监督检查；对乙方违规操作或不符合合同约定的行为提出整改要求；按合同约定支付款项及收取合格工程。（2）义务：在开工前5日向乙方提供施工场地及相关图纸资料，并确保场地具备施工条件；委派[姓名]为甲方现场代表（联系电话：[电话号码]），负责协调各方关系、确认设计变更及签署验收文件；及时办理工程所需的审批手续（如施工许可证、消防审批等），相关费用由甲方承担；按时支付工程款项，配合乙方进行竣工验收。5.2乙方权利与义务：（1）权利：按合同约定收取工程款项；在甲方违约时要求赔偿损失。（2）义务：委派[姓名]为乙方项目经理（联系电话：[电话号码]），负责工程施工管理及与甲方的沟通协调；严格按照设计图纸、施工规范及合同要求组织施工，确保工程质量与进度；制定安全生产管理制度，配备安全防护设施，确保施工安全，施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任及费用；遵守施工现场管理规定，做到文明施工，承担施工期间的环境卫生清理责任；接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改；工程竣工验收前负责已完成工程的保护工作，因保护不当造成的损失由乙方承担。第六条设计变更与签证6.1甲方如需变更设计，应提前7日向乙方发出书面《设计变更通知书》，乙方收到后应在3日内提交变更部分的工程量及价款预算，经甲方确认后执行。6.2因设计变更导致乙方已购材料报废或工期延误的，甲方应承担相应损失，工期相应顺延。6.3工程签证需由乙方提交《工程签证单》，经甲方现场代表、监理工程师签字确认并加盖双方公章后生效，作为工程价款结算的依据。第七条保修条款7.1本工程保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）地基基础和主体结构工程：终身保修；（2）墙面、地面、吊顶等装饰工程：2年；（3）门窗、灯具、卫生洁具等安装工程：1年；（4）防水工程：5年。7.2保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人到场维修，72小时内修复完毕（特殊情况除外），维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。7.3乙方需在保修期内每3个月进行一次回访，对发现的问题及时处理，确保工程正常使用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款项的，每逾期一天，按应付款项的0.3%向乙方支付违约金；逾期超过30天的，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方需赔偿乙方由此造成的损失；（2）因甲方原因导致工程无法正常施工或合同解除的，甲方需向乙方支付已完成工程量的款项及乙方为履行合同支出的合理费用。8.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定或国家标准的，乙方需无偿返修至合格，承担由此产生的费用及工期延误责任，并向甲方支付合同总价款5%的违约金；（2）擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款10%的违约金并赔偿甲方损失；（3）未按合同约定使用材料的，甲方有权要求乙方更换，乙方需支付该部分材料价款2倍的违约金，同时承担由此造成的质量问题及工期延误责任。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力一方应在事件发生后48小时内书面通知对方，并在15日内提供相关证明文件。9.2双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行，因不可抗力造成的损失由双方各自承担。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一条其他约定11.1本合同所有附件均为本合同不可分割