常州二手车位购买合同

PAGE常州二手车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于常州市[具体小区名称]的二手车位一处，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方二手车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：甲方所售车位位于常州市[具体小区名称][具体楼号][具体单元号]地下[X]层[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.车位现状：甲方保证所售车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用的情况。该车位交付时为现状交付，乙方已对车位现状进行了充分了解并接受。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方另有约定的除外。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在甲方办理完车位产权变更登记手续并通知乙方后，乙方应在接到通知之日起[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、产权变更登记1.甲方应在本合同签订且乙方按照约定支付完相应款项后，积极协助乙方办理车位产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的全部费用，按照国家法律法规及当地相关规定，由[双方各自承担的部分]承担。2.甲方应在办理产权变更登记手续过程中，按照法律法规及相关部门要求，提供真实、准确、完整的资料，并履行必要的协助义务。若因甲方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。3.乙方应在办理产权变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料并履行必要的义务。若因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任，具体责任按照本合同约定执行。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订且乙方按照约定支付完相应款项，并办理完产权变更登记手续后[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付方式：甲方应在交付日将车位钥匙及相关附属设施设备交付给乙方，并向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位购买合同、产权证书等。同时，甲方应确保车位处于可正常使用状态，交付时车位应无明显损坏、清洁卫生符合正常使用标准。3.乙方应在甲方交付车位时，对车位的现状进行验收。如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收时当场提出书面异议。甲方应根据乙方提出的异议，及时进行整改或承担相应的违约责任。若乙方未在验收时提出书面异议，视为乙方对车位现状无异议，甲方已完成交付义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证所售车位的合法性及真实性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的车位款、利息损失、因办理产权变更登记手续产生的费用、乙方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理车位产权变更登记手续，并提供必要的协助和配合。甲方应在车位交付前，妥善保管车位，确保车位安全，不得擅自使用或允许他人使用车位。若因甲方原因导致车位损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。甲方应向乙方如实告知车位的使用限制、物业管理规定等相关信息。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理产权变更登记手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。若乙方逾期付款，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应在甲方交付车位时，按照本合同约定进行验收。若乙方未按照约定验收或验收后未提出书面异议，视为乙方认可车位交付符合合同约定。乙方应按照物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。若因乙方原因导致车位损坏或给其他业主造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应配合甲方及相关部门办理车位产权变更登记手续，并提供必要的资料和协助。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照车位款总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位款总价的[X%]向乙方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位款总价的[X%]向乙方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为常州市[具体区名称]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽