乳胶漆店面购买合同范本

PAGE乳胶漆店面购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家经营乳胶漆的店面，乙方有意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就店面购买事宜达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面位置该乳胶漆店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，其具体位置及面积以产权证书或相关证明文件为准。1.2店面现状店面目前处于正常经营状态，店内陈列有各类乳胶漆产品及相关经营设备设施。双方确认，乙方在签订本合同前已对店面现状进行了充分了解，并认可其现状。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买甲方店面的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方另有约定的除外。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付店面购买款项：2.2.1定金合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。2.2.2首付款在办理店面交接手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款与定金共计人民币[X]元（大写：[大写总金额]），抵作店面购买款。2.2.3尾款乙方应在办理完店面过户手续后[X]日内，将尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。第三条店面交付3.1交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将店面交付给乙方。3.2交付标准甲方应保证店面交付时保持现状，包括但不限于店面内的装修、设备设施、货物等均应完好无损。交付时，甲方应向乙方提供店面的相关产权证书、租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证等资料的原件或复印件。3.3交付手续店面交付时，双方应共同进行验收，并签署店面交接清单。交接清单应详细记录店面内的物品、设备设施等情况。第四条产权过户4.1过户手续办理甲方应协助乙方办理店面的产权过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。4.2过户时间双方应在符合相关法律法规及政策规定的前提下，尽快办理店面产权过户手续。预计办理时间为自本合同签订之日起[X]个月内完成。若因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金；若因乙方原因导致过户延迟，责任由乙方自行承担。第五条费用承担5.1与店面购买相关的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照法律法规规定由双方各自承担。5.2店面交接前，因店面产生的水电费、物业费、税费等所有费用由甲方承担；店面交接后，因店面产生的上述费用由乙方承担。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取店面购买款项。6.1.2甲方应保证对所出售的店面拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或债务纠纷，并有权处分该店面。如因甲方原因导致乙方无法取得店面所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。6.1.3甲方应按照本合同约定的时间和标准交付店面，并协助乙方办理产权过户手续。6.1.4甲方应向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务等情况，不得隐瞒或虚报。6.1.5甲方应在店面交付前妥善保管店面及店内物品、设备设施，不得擅自处置或损坏。6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付店面购买款项，并在支付全部款项后取得店面的所有权。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和标准支付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。6.2.3乙方应在店面交付后按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。6.2.4乙方应在办理产权过户手续过程中积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付店面，每逾期一日，应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。7.3若甲方违反本合同约定，未如实告知店面相关情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因购买店面而产生的其他费用损失等。7.4若乙方违反本合同约定，擅自改变店面用途或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.5若一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份